نمونه دادخواست تسلیم مورد معامله و الزام به حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی به انضمام صدور قرار دستور موقت

در این نوشتار به بررسی نمونه ای از دادخواست تسلیم مورد معامله و الزام به حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی به انضمام صدور قرار دستور موقت خواهیم پرداخت. 

در صورتی که معامله ای انجام داده اید و به موجب قرارداد فروشنده در موعد مقرر در دفترخانه برای تنظیم سند رسمی حضور نیافت میتوان از دادگاه تقاضای تسلیم مورد معامله، تنظیم سند رسمی به انضمام تمامی خسارات همراه با صدور قرار دستور موقت نمود.

نکات مهم الزام به تنظیم سند رسمی

1) دعاوی الزام به تنظیم سند رسمی در مورد  اموال غیر منقول، در دادگاه  محل وقوع مال غیرمنقول و در مورد  اموال منقول در دادگاه محل اقامت خوانده اقامه می شود.

2) دعوای الزام به تنظیم سند رسمی  دعوای مالی بوده و مستلزم پرداخت هزینه دادرسی می باشد (سه و نیم درصد ارزش منطقه ای ملک می باشد).

3) جهت  محاسبه هزینه دادرسی دعوای الزام به تنظیم سند رسمی، ارزش منطقه ای ملک مطابق ویژگی های ظاهری و مصالح بکار رفته شده همچنین موقعیت جغرافیایی ملک و سایر ویژگی ها محاسبه می شود.

4) خواهان  باید هم زمان با طرح دعوی  الزام به تنظیم سند رسمی خواسته ی خود را به صورت کامل  مطرح کند 

نمونه دادخواست تسلیم مورد معامله و الزام به حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی به انضمام صدور قرار دستور موقت

در تصویر زیر به ارائه یک نمونه دادخواست تسلیم مورد معامله و الزام به حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی به انضمام صدور قرار دستور موقت پرداختیم. 

پیشنهاد پایانی

در دادخواست فوق خواسته صدور حکم بر تسلیم مورد معامله می باشد و الزام خواندگان به حضور در دفترخانه جهت انتقال مالکیت و تسلیم مبیع می باشد و ضمنا تقاضای صدور دستور موقت در ابتدا می باشد. که مطابق این دادخواست خواندگان از تحویل مبیع خودداری نموده اند .و صدور دستور موقت جهت حفظ حقوق خواهان می باشد.

در صورتی که قصد طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی ملک و تسلیم مورد معامله را دارید برای مصون بودن از تبعات ناخواسته و نامطلوب، از جمله طرح دعوای ناقص یا غلط بهتر است با وکلای ملکی مجموعه ی حقوقی هموکیل مشورت نمایید.