نمونه اگهی مزایده

نمونه اگهی مزایده

آتنا شفیعی

نمونه اگهی مزایده

در نوشتار پیش رو به نمونه ای از آگهی مزایده خواهیم پرداخت. در مقاله ی پیشین به بررسی نمونه ای از درخواست اگهی ابلاغ مزایده پرداختیم. 

مزایده از جمله کلمه  هایی است که بارها به گوشمان خورده است و با شنیدنش اولین چیزی که به ذهنمان می آید حراج آثار  تاریخی یا هنری است. لازم به ذکر است مزایده شامل انواع متنوعی می باشد و به صورت های مختلفی برگزار  می گردد.

 

مزایده چیست؟

مزایده یعنی در معرض فروش قرار دادن مالی  به طوری که خریداری، که بیشترین قیمت را  برای  آن مال یا دارایی  بپردازد آن مال  به او فروخته خواهد شد. در اصطلاح حقوقی هم  مزایده همان تشریفات فروش اموال به بالاترین قیمت پیشنهادی است.

در مزایده فروشنده یا خریدار مال ممکن است، شخص حقیقی یا حقوقی بوده  و مالی هم که فروخته می شود ممکن است منقول یا غیرمنقول  باشد. مزایده با  قیمت پایه (یعنی کمترین قیمت) آغاز  شده و تعیین این قیمت هم توسط کارشناس یا شخص فروشنده صورت خواهد گرفت .

 

مقاله های مرتبط با مزایده


مقاله های مرتبط با مزایده


✔ اختلاف در مورد مستثنیات دین پس از بازداشت مال و پیش از مزایده

✔ شکایت پس از مزایده در خصوص مستثنیات دین

✔ فروش اموال توقیفی بدون رعایت تشریفات مزایده

✔ اشخاص مجاز و غیر مجاز جهت شرکت در مزایده

✔ نحوه پرداخت بهای مالی که در مزایده خریداری می شود

✔ خریدار نداشتن اموال بازداشتی در جلسه مزایده

✔ تخلف از مقررات مزایده اموال منقول و شکایت نسبت به آن

✔ مزایده ی اموال مشاعی

✔ قبول مال مورد مزایده از سوی طلبکار و حق مالک

✔ بررسی امکان وجود حق شفعه در املاک مورد مزایده

✔ اعتراض به مزایده

✔ شکایت خارج از مهلت از اقدامات دادورز اجرا و امکان ابطال مزایده

 

انواع مزایده

الف)مزایده ی سنتی

ب)مزایده ی اختیاری 

پ)مزایده ی اجباری

ت)مزایده ی عمومی 

ث)مزایده ی خصوصی 

 

مزایای مزایده 

در بحث مزایده خاصیت رقابتی وجود دارد،که هم احتمال ضرر وجود داشته و هم احتمال منفعت .

 

 از مزایای مزایده

1.کالاهایی که خریداری  می شوند ممکن است که در فروشگاه‌های عادی دسترسی به آنها  وجود نداشته  باشد .

2.در برخی از مزایدات، قیمتی کمتر از قیمت عادی بازار  مشخص می شود .

 

نحوه شرکت در مزایده 

هر مزایده‌ای برای اینکه صحیح برگزار شود، تشریفاتی دارد که باید رعایت شود . با رعایت نشدنشان ممکن است باعث شود طرفین ابطال آن را از دادگاه خواسته و حاضر نشوند مبلغ آن را پرداخت کنند.

 

کارشناسی پیش از مزایده 

پیش از آغاز مزایده کارشناس رسمی منتخب دادگستری، مورد مزایده را ارزیابی کرده و بهایی در محدوده مشخص و طبق عرف برای آن در نظر می‌گیرد که به آن بهای پایه‌ی فروش گفته می‌شود. 

بنابر این، در مزایده شخصی که بیشترین قیمت پیشنهادی را اعلام کند ، پیشنهاد او پذیرفته می‌شود و مال یا دارایی  مورد مزایده به او اختصاص می یابد و اصطلاحا به آن برنده ی مزایده می گویند. 

در حقیقت، مزایده فروختن مورد مزایده به بالاترین قیمت است، این مفهوم دقیقا نقطه مقابل مناقصه می باشد.

 

نحوه انتشار آگهی مزایده

در  رابطه با موعد فروش، باید گفت فاصله بین انتشار آگهی و روز فروش نباید بیش از یک ماه و کمتر از ده روز باشد. انتشار آگهی به دو صورت است.

 

 الف)آگهی در روزنامه

براساس  قانون اجرای احکام مدنی آگهی فروش باید یک نوبت در یکی از روزنامه‌های محلی، منتشر شود. هر کدام  از  طرفین می توانند تقاضای انتشار در آگهی فروش در روزنامه کثیر الانتشار را نمایند.

تا رسیدن به نتیجه مطلوب در کنار شما هسیم

 

ب)الصاق آگهی

در صورتی که روزنامه ی محلی وجود نداشته باشد. یا ارزش مال تا (بیست هزار) تومان باشد، الصاق آگهی در محل، جایگزین انتشار  آگهی در روزنامه خواهد شد. و لازم است که آگهی به صورت جداگانه در قسمت اجرا و محل فروش نیز الصاق شود.

مطابق ماده ۱۲۵ قانون اجرای احکام مدنی، حضور نماینده دادستان در جلسه مزایده ضروری می باشد؛ پس در صورتی که  امضای نماینده دادستان در صورتجلسه مزایده نباشد، میتوان مزایده را باطل نمود.

مامور اجرا میتواند حداقل۱۰ درصد مبلغ (بالاترین مبلغ پیشنهادی) را به صورت نقد دریافت نماید؛ در این صورت، برنده مزایده باید بقیه آن را تا یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت کند.

اگر خریدار در این مدت یک ماهه، ما بقی  مبلغ را نپردازد، هزینه های آگهی مجدد و… از آن برداشته خواهد شد و بقیه اش به صندوق دادگستری واریز میشود و مزایده تکرار می‌شود.تحویل مال به خریدار مستلزم پرداخت کل مبلغ است.

 

 

نمونه تصویر آگهی مزایده

در تصویر پایین نمونه ای از آگهی مزایده  را مشاهده می نمایید.

 

 

مزایای وکیل مزایده برای تنظیم آگهی مزایده

وکیل مزایده  به توضیحات اجمالی و راهنمایی شما  در رابطه با قوانین و مقررات مزایده پرداخته و بهتر است بدانید که وکیل مربوطه در جهت انجام امور  ابتدائا به تبیین قانون اجرای احکام در بحث تعیین و توقیف اموال اعم از منقول یا غیر منقول ،در جهت اجرای حکم می‌پردازد؛ به این صورت که  به نحو این که بعد از گرفتن حکم محکومیت محکوم علیه و صدور اجراییه اگر او  در موعد مقرر مالی برای  توقیف معرفی نکند، وکیل پرونده اجرایی محکوم له می‌تواند با تعرفه مالی از طرف موکل از اموال ,و دارایی  محکوم علیه به دایره اجرا نسبت به توقیف آن اقدام نماید.

توصیه ی ما به شما این است در صورتی که نیاز به وکیل مزایده دارید با وکلای مجموعه ی حقوقی هموکیل در ارتباط باشید و ازبهترین وکلای تهران بهره مند شوید.