اعتراض ثالث

اعتراض ثالث بر دو قسم است : اعتراض ثالث نسبت به توقیف اموال و اعتراض ثالث نسبت به حکم

اعتراض ثالث نسبت به توقیف اموال 

گاهی اوقات پیش می آید که حکمی توسط دادگاه علیه شخصی صادر می شود به طور مثال الف اقدام به طرح دعوای مطالبه وجه مبلغ دویست میلیون تومان به طرفیت شخص ب می نماید و حکم قطعی به نفع الف صادر می شود در پروسه اجرای حکم شخص ب بدهی خود را نمیپردازد و شخص الف اقدام به توقیف اموال شخص ب می نماید و در این پروسه یک قطعه زمین یافت می شود و الف آن را توقیف می نماید حال شخص ج مدعی می باشد که این زمین متعلق به او می باشد و ب مالکیتی نسبت به این زمین ندارد در اینجا شخص ج می بایست اقدام به طرح دعوای اعتراض ثالث نسبت به توقیف ملک نماید.

نحوه طرح دعوی اعتراض ثالث نسبت به توقیف اموال

در این دعوی شخصی که ادعا نسبت به مال توقیف دارد می بایست مستندات خود را به واحد اجرای احکام تحویل دهد در صورتی که مستند معترض ثالث حکم قطعی دادگاه یا سند رسمی باشد که به تاریخ  قبل از تاریخ توقیف است  به طور مثال شخص ج دارای حکم از دادگاه مبنی بر این باشد که زمین را از شخص ب خریده است که تاریخ این رای قبل از تاریخ توقیف باشد می بایست از توقیف مال رفع اثر شود در غیر این صورت عملیات اجرایی تعقیب می شود و مدعی حق برای جلوگیری از عملیات اجرایی و اثبات ادعای خود می تواند به دادگاه شکایت کند .

در فرضی که شخص ثالث می بایست در دادگاه اقامه دعوی کند می بایست نکات ذیل رعایت شود

۱-خواهان دعوی شخص ثالث می باشد خوانده دعوی می بایست اصحاب دعوی باشند که در فرایند صدور حکم حضور داشته اند (خواهان و خوانده دعوی که حکم به توقیف آن مال داده شده است)

۲- مرجع رسیدگی به این دعوی دادگاهی می باشد که اقدام به انشاء رای نموده است با توجه به مثالی که در بالا بیان شد اگر شعبه ۳۸ دادگاه تجدید نظر حکم قطعی به پرداخت دویست میلیون تومان علیه ب صادر نموده باشد . مرجع رسیدگی به اعتراض ثالث این دادگاه می باشد .

۳-دادگاه اگر دلایل شکایت را قوی یافت قبل از آنکه وارد پروسه رسیدگی شود قرار توقف عملیات اجرایی را صادر می نماید. نکته ای که در این مورد وجود دارد این است که ای دلایل می بایست قوی باشد

۴- مورد شایع اعتراض ثالث در حالتی می باشد که طلبکار اقدام به توقیف ملکی که به طور رسمی به نام خریدار می باشد می نماید ولی در این حین شخص دیگری مدعی می باشد که قبل از توقیف ملک، آن را خریده نموده است .

در این حالت شخصی که می خواهد اقدام به طرح دعوی اعتراض ثالث نماید می بایست علاوه بر طرح این دعوی، دعوی الزام به تنظیم سند رسمی نیز مطرح نماید چرا که مالک اموال غیر منقول شخصی است که ملک در دفتر املاک اداره ثبت به نام او ثبت شده است و به صرف ارائه مبایعه نامه ی عادی دستور رفع توقیف از ملک صادر نمی گردد بنابراین در این حالت می بایست اقدام به طرح دعوی الزام به تنظیم سند رسمی نیز نمود 

 اعتراض ثالث نسبت به حکم

اگر حکمی از شوی دادگاه صادر شود این حکم هم نسبت به طرفین لازم الاتباع می باشد و هم نسبت به اشخاص ثالث ولی گاهی اوقات پیش می آید حکمی در پرونده ای صادر می گردد که به ضرر اشخاص ثالث است به طور مثال الف مدعی خرید ملک از ب می باشد و بر مبنای مبایعه نامه ای که دارد اقدام به طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی در دادگاه می نماید و دادگاه هم حکم به نفع ب صادر می نماید

پس از صدور حکم قطعی شخص ج از این رای مطلع می گردد.و شخص ج به طور مثال مدعی این می باشد که الف قبل از انکه ملک را به او بفروشد به او فروخته است در این صورت شخص ج میبایست اقدام به طرح دعوای اعتراض ثالث نسبت به حکم صادره به نفع ب مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی در دادگاهی که این رای را صادر نموده بنماید 

نحوه طرح دعوی نسبت به اعتراض ثالث نسبت به حکم

۱-اعتراض ثالث نسبت به رای قطعی امکان پذیر می باشد

۲-طرفین این دعوا خواهان شخصی است که ادعا دارد از رای متضرر شده است خواندگان دعوی افرادی هستند که در دادرسی که منتج به صدور رای شده است حضور داشته اند. (همه افرادی که در فرایند دادرسی به عنوان اصحاب دعوی حضور داشته اند)

۳- دادگاهی صالح به رسیدگی به این موضوع است که اقدام به صدور رای قطعی نموده است.

۴-در اعتراض ثالث نسبت به حکم در ستون خواسته مشخصات دادنامه شعبه صادر کننده باید به طور دقیق مشخص شود .

سوال : اگر رای توسط داور صادر شود و شخصی مدعی این باشد که از رای داور متضرر شده است آیا امکان اعتراض

 ثالث نسبت به رای داور وجود دارد ؟

بله این امکان برای آراء صادره توسط داور هم وجود دارد.

 سوال : آیا به صرف تقدیم دادخواست اعتراض ثالث اجرای رای متوقف می شود ؟

اعتراض ثالث هیچ گونه تاخیری در اجرای رای ایجاد نمی کند اما اگر اجرای حکم موجب بروز ضرر غبر قابل جبرانی شود دادگاه می تواند پس از اخذ تامین مناسب از معترض ثالث قرار تاخیر اجرای حکم را صادر نماید .

توصیه آخر

انجام کار های قضایی فعالیتی است تخصصی و هر پرونده دارای نکات و پیچیدگی های خاص خود می باشد به شدت توصیه می گردد قبل از هر گونه اقدام قضایی در خصوص طرح دعوی با یک وکیل متخصص در این حوزه  مشورت بگیرید