وام مسکن فرزند سوم

وام مسکن فرزند سوم

شیوا رحیمی

وام مسکن فرزند سوم

وام مسکن فرزند سوم به متقاضیانی که فرزند سوم یا بیشتر آنان  از تاریخ  یکم فروردین سال1399 به بعد متولد شده اند، تسهیلات قرض الحسنه ودیعه، خرید یا ساخت مسکن تا سقف مبلغ ۲۰۰ میلیون تومان تعلق میگیرد.

باتوجه به کاهش جمعیت در سالهای اخیر و کاهش فرزند آوری دولت سیاستی در جهت حمایت از  فرزند آوری زوجین اعمال کرده و تدابیری برای حمایت بیشتر از زوجینی که 3 فرزند ویا بیشتر دارند، اندیشیده است تا کمک شایانی به افزایش جمعیت کشور و پیشگیری از پیری جمعیت در سالهای آتی نماید.

نکته ی قابل توجه این است که در سالهای گذشته یکی از شرایط تخصیص وام عدم استفاده  از امکانات یا زمین دولتی در بخش مسکن بوده است، اما خبر خوب اینکه این نوع سختگیری جهت دریافت تسهیلات مسکن فرزند سوم  با ابلاغیه جدید بانک مرکزی ملغی شده است اما اگر متقاضی درحال حاضر تسهیلات تسویه‌ نشده‌ای در بخش مسکن داشته باشد یا ملکی به نام  آن ثبت شده باشد از جمع متقاضیان واجد شرایط خارج می شود.

انواع وام های فرزند آوری 

در حالت کلی دو نوع وام فرزند آوری  وجود دارد:

1) وام مسکن فرزند سوم

2) وام فرزند آوری 

شرایط دریافت وام مسکن فرزند سوم

1) متقاضی در حال حاضر ملکی به نام خود نداشته باشد؛ استعلام اینکه متقاضی دارای ملک ثبتی به نام خود می باشد یا خیر  از طریق سامانه جامع حمایتی وزارت راه و شهرسازی استعلام گرفته می شود.

2) متقاضی نباید تسهیلات فعال داشته باشد این مورد را با استعلام از سامانه سمات بانک مرکزی مشخص می‌شود.

3) فرزند سوم یا فرزندان سوم به بعد،  بعد از تاریخ یکم فروردین 1399 متولد شده باشد.

4) شرط بعدی این که نرخ باروری شهرستان محل تولد فرزند یا پدر از ۲.۵ بیشتر نباشد در غیر اسن صورت وام مسکن فرزند سوم تعلق نمیگیرد. بنابراین افرادی که ساکن استان‌هایی مثل خراسان جنوبی ، هرمزگان ،سیستان‌وبلوچستان، ، خراسان شمالی باشد، امکان دریافت وام مسکن فرزند سوم را ندارد مگر اینکه در شهر های دیگر ساکن باشند.

محل سپرده‌های پس‌انداز و جاری قرض‌الحسنه نظام بانکی کشور وام مسکن فرزند سوم  را تامین می‌کند. یعنی یکجور تسهیلات قرض‌الحسنه می باشد.

انواع وام مسکن فرزند سوم

این نوع وام برای موارد زیر در نظر گرفته شده است :

 الف) خرید مسکن: متقاضی وام مسکن فرزند سوم باید  در صورت خرید مسکن باید مبایعه‌نامه را به بانک ببرد.

ب) ساخت مسکن : متقاضیان وام مسکن فرزند سوم  برای ساخت مسکن باید پروانه ساخت معتبر و  اسناد مالکیت را  ارائه نمایند.

پ)اجاره مسکن: مستاجری که به دنبال اخذ  وام است باید اجاره‌نامه منعقد شده  را به بانک ارائه بدهد.

 

مبلغ وام مسکن فرزند سوم به چه میزان می باشد؟

مبلغ وام مسکن فرزند سوم ۲۰۰ میلیون تومان می باشد که در صورت اجماع شزایط به متقاضی تعلق خواهد گرفت.

اقساط وام فرزند سوم چقدر است ؟

کارمزد وام مسکن فرزند سوم چهار درصد محاسبه می باشد  و مهلت بازپرداخت حداکثر ۲۰ سال می باشد  که البته متقاضی میتواند خود در رابطه با اقساط تعیین تکلیف کند و در مدت زمان کمتری اقساط را بپردازد. به‌این ترتیب محاسبه اقساط وام مسکن فرزند سوم نشان می‌دهد متقاضی باید در این مدت دقیقا ماهی909 هزار و91 تومان به بانک استرداد کند.

web-design

مدارک مورد نیاز جهت دریافت وام مسکن فرزند سوم

1)اصل و کپی تمام صفحات شناسنامه فرزند سوم به بعد و والدین

2) در صورت کافی نبودن اعتبار ارائه ی سفته 

3)مراحل اطلاعات کارت ملی و شناسنامه والدین

4)اطلاعات شناسنامه نوزاد

5) نشانی  کامل محل سکونت متقاضی

6)کد پستی ده رقمی محل سکونت متقاضی

8)ارائه فتوکپی کارت ملی و شناسنامه پدر و مادر نوزاد

9)ارائه فتوکپی تمامی صفحات شناسنامه فرزند تازه متولد شده

10)ارائه فتوکپی کارت ملی و شناسنامه ضامن

 

مراحل دریافت وام مسکن فرزند سوم 

برای دریافت وام مسکن فرزند سوم کافیست به صورت حضوری و با مدارک مورد نیاز به یکی از  بانک‌های مسکن، کشاورزی، توسعه تعاون، صادرات، تجارت و پست بانک مراجعه نموده  و لازم به ذکر است که برای دریافت وام فرزند سوم نیاز به ثبت نام اینترنتی نمی باشد و با مراجعه ی حضوری میتوان اقدام نمود.

وام فرزند آوری 1402

وام فرزند آوری با کارمز 4 درصد  می باشد و برای هر فرزند فقط یک بار میتوان وام دریافت کرد. برای دریافت آن باید وارد سامانه فرزند آوری ve.cbi.ir وگزینه ی  تسهیلات فرزندآوری را انتخاب ‌کنید.

1) مبلغ وام فرزندآوری، در صورت متولد شدن  فرزند اول، سی میلیون تومان با باز پرداخت سه ساله است.

2) برای فرزند دوم مبلغ وام فرزندآوری، شصت میلیون تومان با باز پرداخت چهار ساله است.

میزان وام فرزندآوری، نود میلیون تومان ا باز پرداخت پنج ساله است .. 

3) برای فرزند سوم،

4) مبلغ  وام فرزندآوری، برای فرزند چهارم، صد و بیست میلیون تومان با باز پرداخت شش ساله می باشد.

5) مبلغ وام فرزندآوری، برای فرزند پنجم و پنجم به بعد، صد و پنجاه میلیون تومان با بازپرداخت هفت ساله می باشد.

ممکن است در رابطه با فرزندان دو قلو سوال شود که برای فرزندان دوقلو، به ازای هر یک فرزند، وامی مجزا در نظر گرفته شده و محاسبه مبلغ وام فرزندآوری بر اساس ترتیب تولد آنها اعطاء می شود.

توصیه پایانی : 

درصورتی که بعد از مطالعه ی مقاله سوالی در رابطه با اخذ وام فرزند آوری و یا وام مسکن فرزند سوم دارید برای رفع ابهام با مشاوران مجموعه حقوقی هموکیل تماس بگیرید.