وکیل مهریه

به موضوع وکیل مهریه در این نوشتار می پردازیم. آنچه که مهمترین نکته در وصول مهریه است آن است که بدانیم مهریه باید عندالمطالبه باشد. در مهریه هایی که عندالاستطاعه هست زمانی مهریه به زوجه تعلق می گیرد که شوهر استطاعت پرداخت آن را داشته باشد ولی در مهریه های عندالمطالبه هرزمان زوجه بخواهد امکان مطالبه دارد. شرایط توقیف اموال شوهر چگونه است ؟ اگر مرد قصد فرار از پرداخت مهریه را داشته باشد زن چه اقدامی را باید انجام دهد؟ یا اگر مرد مواجه با حالتی شود که تنها محل سکونت خود را در معرض مزایده ببیند چه اقداماتی می تواند انجام دهد؟ یا بعضا اگر طرفین چه زن و چه مرد قصد ایذاء طرف مقابل را در دعوی مطالبه مهریه داشته باشند وکیل متخصص در حوزه مهریه چه اقداماتی را می تواند انجام دهد؟

سایت هم وکیل مجوعه ای از وکلای باتجربه در تخصص حقوق خانواده به شما معرفی می کند که می توانید از علم آن ها و سال ها سابقه کار در این زمینه بهره مند گردید.برای وصول مهریه نکات طلایی در خصوص اجرا وجود دارد که باهم بررسی می کنیم.

مراحل انتخاب وکیل جهت وصول مهریه

اگر شما هم در پرونده خود وکیل دارید او اولین قدم برای وصول مهریه را این چنین طی کرده که به دفترخانه ای که در آن عقد نمودید مراجعه کرده است.وکیل شما درخواست صدور اجراییه داده است و سند ازدواج،شناسنامه و وکالتنامه خود را ضمیمه آن نموده است. اگر سند ازدواج را در اختیار نداشته باشید می بایست از طریق دفترخانه ای که اقدام به ثبت نکاح نموده اید رونوشتی از سند نکاح را از او بگیرید.

در صورت نیاز مشاوره با وکیل متخصص در این حوزه با ما در تماس باشید.

درخواست مشاوره

پرسش : آیا می دانستید که نیاز نیست در قدم اول کل مهریه را یکجا وصول کنید؟

وکلای کار کرده در این زمینه براساس دارایی های همسر فعلی یا سابق شما تصمیم می گیرند که بهتر است چه مقداراز مهریه خود را در این مرحله وصول نمایید چرا که باید به اندازه درصدی از میزان طلب به دفترخانه مبلغ پرداخت نمایید البته مقدار این هزینه نیم عشر است که در نهایت همسر شما باید آن را پرداخت کند چون محکومیت او در این پرونده قطعی ست. همچنین می توانید جهت درک بهتر مقاله نحوه محاسبه مهریه به نرخ روز را هم مشاهده نمایید. 

پرسش : درخواست صدور اجراییه به کجا ارسال می شود دادگاه خانواده ، شورای حل اختلا ف یا اجرای ثبت؟

وکیل شما طبق میزان مهریه به شما مشاوره می دهد که دعوی در کدام مرجع بهتر است مطرح شود.اگر مبلغ مهریه از ۲۰ میلیون تومان کمتر باشد بهتر است مطالبه آن را مستقیم در شورای حل اختلاف منطقه ی سکونت خوانده (شوهر)مطرح کنید.اما اگر این طلب بیش از ۲۰ میلیون تومان باشد  در دو مرجع قابلیت بررسی دارد ابتدا در اجرای ثبت و تحت شرایطی در دادگاه خانواده. پرونده شما به اجرای ثبت ارجاع می شود بر اساس آدرس شما مشخص می شود که کدام اداره اجرای ثبت باید بروید .در تهران 2 اداره اجرای ثبت در زمینه مهریه فعال هستند اداره اول اجرای ثبت و اداره پنجم اجرای ثبت.باید بدانید که نوبت گیری در این دو اداره کمی طولانی است و این موضوع از قصور وکیل شما نیست. به عبارت دیگر در صورتی که مهریه شما بیشتر از بیست میلیون تومان باشد ابتدا به ساکن می بایست از طریق اجرای ثبت اقدام نمایید و در صورتی که در این پروسه اجرای ثبت مالی از همسر شما پیدا ننمود مانند اینکه همسر شما پول در بانک های ایران نداشت یا ملک در اداره ثبت به نام او نبود و ماشین در سیستم راهور به نام او نبود این اداره طی گواهی اعلام می کند که مالی از شوهر یافت نشد و با این گواهی اقدام به طرح دعوی در دادگاه خانواده می نمایید.

اقدام به توقیف اموال برای وصول مهریه در اداره اجرای ثبت

در ابتدا باید بدانید که مالی که به عنوان مهریه تعیین می شود چه شرایطی باید داشته باشد. زن می تواند برای گرفتن مهریه با همراه داشتن قباله ازدواج و مدارک شناسایی به دفتر خانه ای که عقد در آن جا ثبت شده است مراجعه کند . باید درجریان باشید که در اجرای ثبت برای وصول مهریه اگر مالی از بدهکار می شناسید بهتر است معرفی کنید تا حسب مورد از اداره ی ثبت اسناد و املاک یا اداره راهور استعلامات لازم انجام گردد به طورکلی وکیل برای شما استعلام های پنج گانه را اخذ می نماید از جمله استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک جهت این که مشخص شود که زوج چه ملک یا زمینی دارد و یا استعلام از پلیس راهور که اگر همسر شما خودرویی دارد توقیف شود و استعلام بعدی استعلام از بانک مرکزی است اگر در حساب همسرتان پول باشد این حساب به نفع شما توقیف ودرنهایت وصول می شود.استعلام از همراه اول برای آن که بدانیم همسرسیم کارت گران قیمت مثلا خط ۱۲ و کد ۱ و ۲ دارد یا خیر که گران قیمت هستند در نهایت استعلام از بورس برای آن که مشخص شود همسر شما سهام دارد یا خیر.

اگر وکیل داشته باشید پاسخ تمام استعلام ها را خود دنبال می کند ولی اگر خود به دنبال آن بروید در اکثر مواقع اداره ها به شما پاسخ می دهد که جوابش سیستمی است و جواب به ما ارسال می شود و نیاز به پیگیری شما نیست بله درست است که پاسخ سیستمی می اید  ولی اگر پیگیری انجام نشود کار شما به تاخیر می افتد.

مزایای وصول مهریه از طریق اداره ثبت :

۱- سرعت عمل بیشتر در شیوه اجرای ثبت 

۲- هزینه کمتر شیوه اجرای ثبت نسبت به دادگاه 

۳- امکان ممنوع الخروج کردن زوج در شیوه ی اجرای ثبت در زمانی کوتاه 

برگزاری تشریفات مزایده وصول مهریه

مراحل زیادی باید طی شود که پرونده شما به مزایده برسید تکلیف بسیاری از موارد از جمله تعیین کارشناس و درصورت اعتراض همسر به کارشناس نیاز به درخواست ارجاع به هیات کارشناسی است.در نهایت بعد از رد کردن آیتم های سخت و موانع غیرقابل پیش بینی شما به مرحله مزایده اموال می رسید.گاهی این مراحل چندین سال طول می کشد.

سوال : اگر اجرای ثبت در راستای مطالبه مهریه از سوی خانم اقدام به توقیف تنها ملک مرد نماید و مرد مدعی این باشد که این ملک تنها دارایی او می باشد و شامل مستثنیات دین است مرد چه اقدامی باید انجام دهد؟

پاسخ: اگر مرد مدعی این باشد که ملکی که از او توقیف شده مشمول مستثنیات دین است می تواند تقاضای بطلان عملیات اجرایی ثبت را از دادگاه بخواهد ولی برای اینکه این ملک را مشمول مستثنیات دین دانست می بایست ادعای شما مشمول شرایطی باشد تا دادگاه اقدام به بطلان عملیات اجرای ثبت نماید و به صرف اینکه این ملک تنها خانه مرد است دادگاه حکم بر بطلان عملیات اجرایی ثبت نمی دهد این شرایط عبارت است از :

۱- مرد در آن خانه سکونت داشته باشد بدان معنا که خانه توقیف شده سرپناه او باشد و مرد جای دیگری برای سکونت نداشته باشد 

۲- خانه توقیف شده متعارف باشد به طور مثال اگر خانه ۱۵۰ متری در محله قیطریه توقیف شده باشد دادگاه یک سوم ملک را مشمول مستثنیات دین می داند و نسبت به مازاد آن پروسه عملیات اجرای ثبت ادامه پیدا می کند .

پیگیری وکیل برای توقیف حقوق زوج

پرسش : آیا می دانستید که می توانید یک سوم تا یک چهارم حقوق همسر خود را بابت مهریه توقیف کنید؟

دراین صورت وکیل شما با نوشتن لایحه ای از طریق دفاتر اسناد رسمی به اجرای ثبت درخواست توقیف حقوق او را می کند‌.نوشتن نامه ای به بخش مالی شرکت دولتی همسر هم از دیگر تقاضاهای وکیل به اجرای ثبت است. پس اگر مرد فرزند داشته باشد یک چهارم حقوق او توقیف می شود و اگر مرد فرزند نداشته باشد یک سوم حقوق او توقیف می شود.

پرسش : آیا مزایای شغلی مرد هم شامل توقیف حقوق مرد می شود؟

پاسخ : عموما در ادارات دولتی میزان حقوق هر شخصی مشخص است ولی علاوه بر حقوق، ادارات مزایایی از قبیل فوق العاده، اضافه کاری، عیدی و سنوات، پاداش، حق ماموریت نیز به کارمندان خود می پردازند اگر نامه ای که از دادگاه اداره ثبت بابت توقیف می گیرید که در آن به صراحت قید شده باشد که آن اداره اقدام به توقیف حقوق و مزایا شغلی نماید آن اداره موظف است در پاسخ خود جمع حقوق و مزایا را اعلام نماید و اقدام به توقیف آن به میزانی که اعلام شده است نماید.

پرسش: آیا می توان اقدام به توقیف حقوق و مزایای فردی که در شرکت های خصوصی مشغول به کار می باشد نمود؟

پاسخ : بله شرکت های خصوصی نیز در صورت دستور مقام قضایی موظف به توقیف می باشند.

توقیف اموال زوج مانع از وصول مهریه می شود؟

پرسش : درصورت یافتن مالی  برای وصول مهریه که در جای دیگر توقیف مقدم دارد تکلیف چیست؟

گاهی اوقات پیش می آید که همسر شما دارای ملکی می باشد که در ازای دریافت وام نزد بانک به رهن گذاشته شده است شما می تواند از اداره ثبت بخواهید که نامه ای خطاب به بانک یا به طور کلی مرجعی که ملک را توقیف کرده است ارسال نماید که شما بابت مهریه این ملک را توقیف مضاعف نموده اید با این توضیح که اگر آن اداره اقدام به برگزاری مزایده نمود و طلب خود را وصول نمود ولی پولی بیشتر از طلب بانک یا مرجعی که ملک را توقیف کرده است باقی ماند مازاد آن به شما تعلق می گیرد یا آنکه اگر بنا به هر دلیلی نظیر آن که  همسر شما ملک را از وثیقه بودن آزاد نمود ملک به خاطر توقیف شما در بازداشت بماند.

پرسش : اگر شخص یا نهادی که اقدام به توقیف اولیه ملک نموده است بنا به هر دلیلی از مزایده بردن ملک امتناع نماید آیا می توان از دادگاه خواست که ملک به مزایده رود و به هر میزان که ملک به فروش رفت اول طلب نهاد یا شخصی که اقدام به توقیف مقدم نموده است داده شود و مازاد به زن داده شود؟

پاسخ : برخی محاکم بر این عقیده می باشند به جهت اینکه برای توقیف کننده اول حق عینی تبعی ایجاد شده است توقیف کننده دوم نمی تواند چنین درخواستی را داشته باشد ولی به نظر دپارتمان حقوق خانواده هم وکیل اگر مرجعی که اقدام به توقیف اولیه ملک نموده و سررسید دین رسیده باشد و به طور کلی شرایط اجرای مزایده فراهم باشد ، به طور مثال ملکی در ازای دریافت وام به رهن گذاشته شده است و بانک با اینکه بدهکار اقدام به پرداخت اقساط وام در موعد مقرر ننموده و با توجه به شرایطی که در قرارداد فی مابین خود و وام گیرنده وجود دارد می تواند اقدام به اجرای مزایده نماید و از این عمل استنکاف می ورزد توقیف کننده دوم می تواند درخواست اجرای مزایده را نماید چرا که برگزاری مزایده خللی به حقوق توقیف کننده اول وارد نمی کند حتی این اقدام به نفع او می باشد.

پرسش : خانه ای بابت دریافت وام در رهن بانک می باشد و زن بابت مهریه اقدام به توقیف مضاعف نموده است و مرد هم بخش عمده ای از وام را پرداخت نموده است حال زن می خواهد طلب باقی مانده بانک را بدهد و ملک را از رهن آزاد نماید ولی بانک با این موضوع موافقت نمی نماید حال زن می بایست چه اقدامی انجام دهد ؟

پاسخ: مطابق با مقررات قانون مدنی اشخاص می توانند اقدام به پرداخت دیون اشخاص دیگر نیز نمایند پس اگر شخصی بنا به هر دلیلی می خواهد دین شخص دیگری را بپردازد از این جهت با مانع قانونی مواجه نمی باشد و حتی طلبکار که در این جا بانک می باشد از این قضیه باید خوشحال هم باشند ولی اگر بانک بنا به هر دلیلی با این موضوع مخالفت می کند خانم می تواند تقاضای خود را در دادگاهی که پرونده او در جریان است (شعبه ای که ملک را توقیف نموده است ) مطرح کند سپس دادگاه طی نامه ای خطاب به بانک اعلام می دارد میزان طلب باقی مانده وام گیرنده چقدر می باشد و خانم قصد پرداخت این مبلغ را دارد و پس از پرداخت ، بانک اقدام به فک رهن نماید در صورت وجود دستور قضایی بانک موظف به انجام کار می باشد.

پرسش : اگر در فرض بالا زن اقدام به پرداخت بدهی مرد نسبت به بانک نماید آیا می تواند نسبت به مبلغی که زن پرداخت نموده است اقدام به طرح دعوی علیه مرد نماید  ؟ 

پاسخ : اگر پرداخت دین مرد توسط زن با اجازه بدهکار (مرد) باشد بله می تواند اقدام به اقامه دعوی نماید ولی اگر زن بدون اجازه اقدام به پرداخت بدهی مرد نموده باشد حق طرح چنین دعویی را نخواهد داشت 

درخواست گواهی مراجعه به دادگاه برای دریافت مهریه

اگر چیزی به نام همسر شما نباشد یعنی هیچ اموالی از او یافت نشود وکیل درجریان است که حالا وقت اقدام برای مراجعه به دادگاه است.در این مرحله وکیل باتجربه در خواست ختم عملیات اجرایی را در اداره ثبت می نماید  و در خواست  صدور گواهی مراجعه به دادگاه را می نماید.

رویه وصول مهریه چگونه است ؟

آیا می دانید برای وصول مهریه چرا از همان اول نمی شود به دادگاه مراجعه کرد؟

این طور نیست که برای وصول مهریه نشود به دادگاه مراجعه کرد این امکان وجود دارد  اما باید به دو نکته  دقت کنید اول آن که رویه این است که ابتدا در اداره اجرای ثبت وصول مهریه را پیگیری کنید دوم آن که هزینه دادرسی در پرونده های مهریه حسب مورد دو ونیم یا سه و نیم درصد خواسته است که وکیل می داند باید در این مرحله اعسار شما را از پرداخت هزینه دادرسی را مطرح کند که آن هم شرایط خاص خود را دارد سومین نکته آن است که اگر همسر شما ملک و اموال زیادی دارد اما هیچ کدام در دفتر ثبت اسنادو املاک ثبت نشده و قولنامه ای هستند باید ابتدا به اسنادعادی نظیر مبایعه نامه که نشان دهنده مالکیت همسرتان می باشد دسترسی پیدا کنید و سپس در دادگاه درخواست  صدور اجراییه مهریه را مطرح نمایید .

سوال: شوهر دارای املاک بسیاری می باشد ولی این املاک را به صورت قولنامه ایی خریداری نموده است و زن کپی این قولنامه ها را دارد آیا با داشتن کپی می تواند اقدام به توقیف نماید ؟

پاسخ: به صرف وجود کپی خانم نمی تواند اقدام به توقیف آن املاک نماید ولی شما می توانید از دادگاه بخواهید از طریق واحد اجرای احکام مدنی اقدام به تحقیقات محلی در خصوص آن زمین نمایید که عموما واحد اجرای احکام موضوع تحقیق محلی را به کلانتری مربوطه ارجاع می دهد و کلانتری از طریق تحقیق از اهالی آن محل در خصوص زمین یا ملک ادعایی می نماید و نظر خود را اعلام می نماید و دادگاه بر اساس آن نظر تصمیم می گیرد اگر نظر دادگاه مبنی بر توقیف باشد یعنی با وجود کپی مبایعه نامه و تحقیق محلی قاضی مجاب شود که آن زمین متعلق به شوهر است طی یک تصمیم به مرد اعلام می نماید که ملک واقع در فلان آدرس از بابت مهریه توقیف است و مرد حق نقل و انتقال آن را ندارد همچنین شما می توانید در این مرحله از دادگاه بخواهید که خطاب به املاکی که در محل وقوع ملک وجود دارد توقیف ملک اعلام شود.

درخواست صدور اجراییه برای مهریه

وکیل می تواند به شما یاری کند که اگر همسرتان اموال ثبتی ندارد در دادگاه چطور بابت اموال قولنامه ای اقدام کنیدو در صورتی که مشخص شود همسرتان هیچ گونه اموالی ندارد  وکیل برای شما حکم جلب همسر را باید بگیرد  واگر او بخواهد محبوس نشود و درواقع راهی زندان نشود باید یا کل مهر را به میزان درخواست شده بپردازد یا  اعسار از پرداخت محکوم به را  مطرح کند توجه کنید که دفاع وکیل شما در دعوای اعسار بسیار موثر است چون ممکن است وکیل همسرتان و یا خود همسر ادعا کند که شغلش،خوب نیست و درامد کمی دارد وکیل شما می تواند براساس مدارکی که در پرونده دارید از اثبات اعسار همسرتان جلوگیری نماید و یا درصورت اثبات قاضی را اقناع نماید که سکه های پیش پرداختی کم نباشد و موعد اقساط خیلی دور نباشد.

نکته : مطالبه مهریه تا میزان 110 سکه طلای تمام بهار آزادی و یا معادل آن قابل اعمال ماده ۲ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی ( قابل جلب و حبس ) می باشد و در خصوص مازاد بر 110سکه طلا فقط ملائت زوج ملاک پرداخت خواهد بود . با این توضیح که تا 110 سکه برای زوج حکم جلب و در صورت عدم پرداخت به حبس محکوم می شود به طور مثال اگر مهریه خانم ۵00 عدد سکه باشد و مرد تا ۱۱۰ سکه را پرداخت نماید نسبت به مازاد دیگر حکم جلب یا حبس برای مرد صادر نمی شود ولی اگر مرد دارای اموالی باشد که کفاف تمام مهریه خانم یعنی ۵۰۰ سکه را بدهد مرد موظف به پرداخت تمام مهریه تعیین شده می باشد.

تاثیر وکیل در نحوه وصول مهریه :

طبق قانون همانطور که در بالا بیان کردیم راه های مختلفی برای مطالبه مهریه توسط زن وجود دارد ، ولی باید گفت که در تمامی این راه ها زمانی که مرد توانایی مالی داشته باشد به گرفتن حق زن به صورت یک جا مهریه منتج خواهد شد اما زمانی که مرد در دادگاه ثابت کند که توانایی پرداخت ندارد، به صورت اقساطی می بایست پرداخت کند .

اما از راه های مختلف گرفتن مهریه که وکیل وصول مهریه نیز می تواند آن را به سرعت انجام دهد ، در خواست صدور تامین خواسته یا همان توقیف اموال است، که اگر شوهر اموالی دارد و ممکن است پیش از حکم دادگاه آن ها را از بین برده یا بفروشد، بهتر است زن برای جلوگیری از این کار ها، حین دادخواست مطالبه مهریه یا پیش از آن حکم توقیف اموال را بگیرد.

روش دیگر برای این کار، ممنوع الخروج کردن شوهر است اگر مرد قصد خارج شدن از کشور را داشته باشد، زن می تواند با درخواست ممنوع الخروج کردن، او را برای رفتن از کشور در فشار قرار دهد تا سریع تر برای پرداخت مهریه اقدام کند.

به طور کلی باید گفت در هر پرونده ای مطالبه مهریه ای یک سری شرایط ویژه ای وجود دارد که وکیل با توجه به آن شرایط نحوه پیشبرد پرونده را مشخص می کند و اصلا اینطور نمی باشد که برای هر پرونده ای یک مسیر واحد وجود داشته باشد به طور مثال در پرونده ای زن می داند که همسرش برای فرار از پرداخت مهریه یک سری اقدامات دارد انجام می دهد وکیل متخصص در حوزه خانواده می داند که چطور جلوی این اقدامات را بگیرد . یا شما مردی را در نظر بگیرید از یک سال قبل از مطالبه مهریه از جانب خانم تمام اموال خود را منتقل نموده است و زمانی که خانم اقدام به طرح دعوی مطالبه مهریه نموده است اقدام به طرح دعوی اعسار از پرداخت مهریه می نماید در این حالت وکیل متخصص در حوزه حقوق خانواده می تواند با ارائه اسناد و مدارکی که نشان می دهد که مرد در یک سال پیش دارای چه اموالی بوده و در حال حاضر که خانم اقدام به طرح دعوی نموده هیچ اموالی ندارد و مرد را در تحت فشار قراردهد که بیان کند که این اموال چه شده است اگر فروخته است پول آن کجا رفته است؟ و با این گونه دفاع کردن باعث شود دعوی اعسار مرد توسط دادگاه رد شود بدانید مسائل حقوقی یک موضوع کاملا تخصصی است که فردی که وکیل شده است سال ها درس خوانده و دوران کاراموزی را طی نموده و تجربه سال ها کار کردن در پرونده های متفاوت را دارد و این وکیل آگاه است که مرد برای فرار از مهریه چه اقداماتی را می خواهد انجام دهد وکیل متخصص در حوزه خانواده می تواند تا حد خیلی زیادی جلوی انجام چنین کار هایی را بگیرد ما در هم وکیل به شما وکیل متخصص در حوزه حقوق خانواده را به شما معرفی می کنیم.

وکیل مهریه در تهران

اگر در تهران زندگی می کنید و دغدغه انتخاب یک وکیل خوب و با اخلاق را دارید که کار شما در در اسرع وقت و با بالاترین تعهد کاری به انجام برساند باید گفت ما در هم وکیل این توانایی را داریم که بهترین وکیل را در حوزه مهریه به شما عزیزان معرفی کنیم شما می توانید از طرق لینک بالا درخواست خود را ثبت نمایید تا کارشناسان ما زمینه برقراری با وکلای متخصص در این حوزه را برای شما هزیزان فراهم سازند .در خصوص عزیزانی که خارج از تهران هم هستند جای هیچ گونه نگرانی نمی باشد و ما این قول را به شما می دهیم که بهترین وکیل در این حوزه را به شما معرفی خواهیم نمود .

حق الوکاله وکیل در مطالبه مهریه چقدر می باشد؟

باید بدانید پاسخ به این پرسش بستگی به درجه سختی پرونده شما دارد ولی ما در هم وکیل در خصوص میزان حق الوکاله به نسبت کاری که پرونده شما دارد منصفانه ترین حق الوکاله را به شما اعلام می نماییم 

در اینجا به برخی از پرسش و پاسخ های متداول در حوزه مهریه می پردازیم :

سوال : مهریه اینجانب ۱۱۰ سکه بهار آزادی تعیین شده بود که شوهر به همسر خود بیان می دارد که قصد دارد خانه ای را به او در ما به ازاء مهریه بدهد و خانم این موضوع را قبول می کند و در پی این توافق زن مهریه خود را در دفترخانه اسناد رسمی ازدواج و طلاق می بخشد و همسر طی یک مبایعه نامه اقدام به انتقال خانه به نام همسر خود می نماید ، خانم اقدام به طرح دعوی الزام به تنظیم سند رسمی ملک در دادگاه می نماید ولی مادر شوهر در دادگاه اقدام به طرح دعوی نموده است که این ملک را پنج سال قبل به او منتقل نموده است حال می بایست چه اقدامی انجام داد؟ در صورتی که دادگاه حکم به نفع مادر شوهر صادر نماید تکلیف مهریه خانم چه می باشد ؟

پاسخ : در خصوص سوال طرح شده باید گفت دو شخص به موجب مبایعه نامه که سند عادی محسوب می شود ادعای مالکیت در خصوص ملکی را دارند و به طوری طبیعی و قانونی شخصی که دارای مبایعه نامه مقدم می باشد مالک خانه می باشد ، اما اگر بنا به هر ترتیبی ثابت شود که تاریخ مبایعه نامه مقدم واقعی نیست و به بیان دیگر این مبایعه نامه ساختگی است زن در صورتی که چنین حسی دارد می بایست در دعوایی که مادر به طرفیت فرزند خود در خصوص الزام به تنظیم سند رسمی مطرح نموده است در صورتی که هنوز دادگاه رای صادر ننموده است اقدام به طرح دعوی ورود ثالث نماید و نسبت به تاریخ سند عادی ادعای جعل نماید و در این صورت دادگاه جهت اثبات این موضوع پرونده را نزد کارشناس رسمی دادگستری می فرستد تا این موضوع بررسی شود و در صورتی که جعلیت اثبات شود دادگاه حکم بر الزام به تنظیم سد رسمی به نفع خانم صادر می نماید ولی در صورتی که اثبات شود تاریخ مبایعه نامه واقعی بوده است دادگاه حکم بر الزام به تنظیم سند رسمی به نفع مادر صادر خواهد نمود و در این صورت زن می تواند اقدام به طرح دعوی کیفری انتقال مال غیر در دادسرا به طرفیت شوهر خود نماید که در این صورت شوهر محکوم به حبس ، رد مال ( به قیمت روز ملک ) خواهد شد .

سوال : اگر مهریه وجه نقد باشد به طور مثال زن و شوهر مهریه را چهار میلیارد تومان وجه نقد تعیین نمایند در صورتی که به اختلاف بخورند و زن قصد مطالبه مهریه را داشته باشد مهریه خانم چگونه پرداخت می شود ؟ و آیا در صورتی که مهریه به صورت وجه نقد است امکان قسطی پرداخت کردن مهریه وجود داردیا خیر؟

پاسخ : در خصوص تعیین مهر به صورت وجه نقد باید گفت مهریه تعیین شده با توجه به شاخص بانک مرکزی به نرخ روز محاسبه خواهد شد به طور مثال اگر زن چهار سال بعد از تاریخ عقد نکاح اقدام به مطالبه مهریه نماید مبلغ چهار میلیارد تومان با توجه به شخص بانک مرکزی به روز می شود . اما در خصوص قسمت دوم سوال باید گفت در صورت طرح دعوی اعسار از جانب شوهر و دارا بودن شرایط اعسار ، امکان تقسیط مهریه همانند سکه نیز وجود دارد .

سوال : خانم اقدام به طرح دعوی مطالبه مهریه در دادگاه نموده است و اقدام به توقیف ملک متعلق به همسر خود نموده است حال می خواهم بدانم آیا این ملک شامل مستثنیات دین می شود یا نه ؟

پاسخ : اگر خانه تنها منزل مسکونی ، شوهر باشد این منزل شامل مستثنیات دین می باشد چرا که هر شخصی برای گذران زندگی نیاز به حداقل هایی دارد که یکی از این حداقل ها داشتن یک منزل متعارف و متناسب در شان آن شخص است به طور مثال اگر شخصی کارمند باشد و درآمد ماهیانه او بیست میلیون تومان باشد و سطح تحصیلات وی لیسانس باشد و این شخص یک خانه ۱۲۰ متری در قیطریه تهران باشد و این منزل نیز تنها خانه او باشد دادگاه تمام این خانه را مستثنیات دین نمی داند و به طور مثال چهل متر آن را مستثنیات می داند و مابقی را زن در ازای مهریه می تواند توقیف و سپس در مزایده به فروش برساند .

سوال : شخصی کارمند دولت می باشد همسر وی اقدام به مطالبه مهریه نموده است و مرد دادخواست اعسار از پرداخت مهریه داده و دادگاه با این درخواست وی موافقت نموده است و زوجه در راستای مطالبه مهریه به نحوه اقساط اقدام به توقیف حقوق مرد به میزان یک سوم حقوق نموده است حال آیا زن می تواند اقدام به توقیف عیدی و سنوات همسر به طور جداگانه نماید ؟

پاسخ : پذیرش اعسار از پرداخت مهریه مانع از این نمی باشد که در صورتی که اموال جدیدی از شوهر کشف شود زن نتواند آن را توقیف نماید و در فرض سوال مطرح شده به نظر می رسد امکان توقیف عیدی و سنوات شوهر وجود دارد .

در صورت نیاز مشاوره با وکیل متخصص در این حوزه با ما در تماس باشید.

درخواست مشاوره

سوال: اگر در عقد نکاح توافق بر مهریه معین به طور مثال ۲۰۰ عدد سکه تمام بهار آزادی شود آیا شوهر می تواند شرط نماید که مرد هر تعداد را که بخواهد از این میزان می تواند پرداخت نماید ؟

پاسخ : بر اساس اصل لزوم قرارداد ها درج چنین شرطی امری لغو و بیهوده است مرد موظف به پرداخت معین تعیین شده در صورت مطالبه زن می باشد 

سوال : خانم اقدام به توقیف پول رهن مرد نزد موجر نموده است آیا مرد می تواند با توجه به اینکه تنها دارایی او پول پیش خانه است از دادگاه بخواهد این پول پیش را به عنوان مستثنیات دین در نظر بگیرد ؟

پاسخ : بله در صورتی که ثابت شود که مرد تنها دارایی که برای تهیه مسکن دارد پول رهن خانه است می تواند خواسته خود را به موجب لایحه که این پول را از دادگاه بخواهد به عنوان مستثنیات دین در نظر بگیرد ولی باید توجه داشت در اینجا هم دادگاه نگاه عرفی به بحث مستثنیات دین دارد به طور مثال اگر ودیعه مرد مبلغ سه میلیارد تومان برای رهن خانه در یک منطقه در بلا شهر باشد دادگاه یک سوم را به عنوان مستثنیات دین در نظر می گیرد .

مزایای مشاوره با هم وکیل در خصوص مطالبه مهریه

مجموعه هم وکیل به هر پرونده ای به دید تخصصی نگاه می کند و در صورت مطرح شدن پرونده ای با موضوع مطالبه مهریه ، پرونده به وکلای ارجاع می گردد که هم تخصص و هم تجربه کاری در خصوص دعاوی خانواده را دارند ارجاع می گردد تا پرونده شما به بهترین نحو ممکن به سر انجام برسد  شما در هم وکیل از حمایت یک تیم حقوقی متخصص در حوزه خانواده برخوردار می باشید و در هر پرونده ای به صورت دلسوزانه موکل را آگاه به حقوق خود می کند به کاربران و همراهان گرامی توصیه می گردد حتی اگر توانایی مالی گرفتن وکیل را ندارید شما می توانید از طریق ثبت درخواست مشاوره تلفنی در تمامی ساعات شبانه روز به وکیل متخصص دسترسی داشته باید و هر اقدامی را که می خواهید انجام دهید با مشورت با وکیل انجام دهید برای کسب اطلاعات بیشتر هم اکنون اقدام به ثبت درخواست مشاوره نمایید .