پهنه R به پهنه مسکونی می گویند که کاربری غالب آن مسکونی بوده در این پهنه به جهت تامین امنیت و آرامش در منطقه طیف وسیعی از فعالیت ها ممنوع بوده یا مشروط است ، تامین پارکینگ برای کلیه واحد های مسکونی در پهنه سکونت متناسب با اندازه واحد مسکونی الزامی است بنابراین واحد های مسکونی تا ۱۵۰ متر مربع یک واحد پارکینگ واحد های بیش از ۱۵۰ متر مربع تا ۲۵۰ متر مربع دو واحد پارکینگ و برای بیش از ۲۵۰ متر مربع سه واحد پارکینگ مورد نیاز است اگر مالکی در پهنه مسکونی تشخیص داد کاربری مسکونی برای او مناسب نیست می تواند درخواست خود را برای وضع کاربری غیر مسکونی نظیر خدمات پشتیبان سکونت که در پهنه مسکونی پیش بینی شده ارائه کند مسیر پیگیری درخواست تغییر کاربری در سه مرحله شامل معاونت شهرسازی ،شهرداری، شهرداری های مناطق و کمیسیون ماده ۵ می باشد بهتر است قبل از احداث ساختمان اگر نیاز به دریافت مشاوره حقوقی دارید با وکیل متخصص در حوزه شهرداری مشورت نمایید.