تفاوت دستور تخلیه و حکم تخلیه در چه می باشد ؟
خرداد 1402/03/01 | ملکیدر کدام دعوی موجر زودتر به نتیجه می رسد ؟ پول ودیعه که توسط موجر به صندوق دادگاه واریز می شود قبل از تخلیه به مستاجر توسط دادگاه پرداخت می شود یا بعد از ان ؟
میلاد کریمی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستریطرح دعوای دستور تخلیه برای زمانی است که مدت قرارداد اجاره به اتمام رسیده است و همچنین ذیل قرارداد اجاره را دو شاهد امضا نموده است و موجر با واریز مبلغ ودیعه به صندوق دادگستری تقاضای تخلیه ملک را می نماید . از زمان طرح دعوی دستور تخلیه تا زمان اجرای آن نهایتا بیست روز زمان می برد و مبلغ ودیعه بعد از تخلیه به مستاجر پرداخت می شود ولی حکم تخلیه برای زمانی است که به طور مثال مستاجر از شروط ضمن قرار داد اجاره تخطی کرده به طور مثال شش ماه اجاره خود را پرداخت نکرده یا توافق موجر و مستاجر این بوده است که که از مورد اجاره برای کاربری مسکونی استفاده نمایند ولی مستاجر استفاده اداری از ملک می برد یا انکه دو شاهد ذیل قرارداد اجاره امضا ننموده باشد در این صورت موجر می بایست اقدام به طرح دعوی صدور حکم به تخلیه را نماید که این دعوی زمانبر می باشد و در شهر های مختلف بین چهار ماه تا یک سال و نیم تا زمان اجرای حکم متغیر می باشد .میتوانید از نوشته (شرایط طرح دعوای دستور تخلیه) نیز استفاده نمایید.
برای دریافت مشاوره با وکیل به صورت تخصصی و آنلاین در زمینه های حقوقی می توانید با مجموعه مجرب هم وکیل در ارتباط باشید
خانه
جستجو وکیل
مقالات
سوالات