اگر ملکی با قرارداد عادی و بدون ثبت سند رسمی، پیش فروش شود آیا معتبر است؟

دی 1402/10/18  | ملکی

با سلام و وقت بخیر ؛ اگر ملکی با قرارداد عادی و بدون ثبت سند رسمی، پیش فروش شود آیا معتبر است؟

302
1 پاسخ
1402/10/18 دی

شکیبا کاظمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

بله در هیچ قانونی خرید و فروش ملک با قرارداد عادی منع نشده است و این که ماده 3 قانون پیش فروش اعلام نموده است کسی که پیش فروشنده است طبق قانون باید پس از فروش ،قرارداد را به صورت رسمی ثبت کند دلیل بر بی اعتبار تلقی شدن اسناد عادی نمی باشد و درواقع عدم ثبت رسمی قرارداد به اعتبار اسناد عادی خدشه وارد نخواهد آورد.اما توصیه ما به شما تنظیم سند رسمی جهت خرید و فروش اموال، مخصوصا اموال غیرمنقول می باشد. پیشنهاد می شود با توجه به اهمیت موضوع از یک وکیل متخصص در دعاوی ملکی راهنمایی بگیرید.

برای دریافت مشاوره با وکیل به صورت تخصصی و آنلاین در زمینه های حقوقی می توانید با مجموعه مجرب هم وکیل در ارتباط باشید