امکان در یافت خسارت به علت تاخیر در صدور سند ؟
خرداد 1402/03/01 | ملکیپارسال اقدام به خرید خانه ای نمودم و توافق بر ان شد که فروشنده ظرف یک ماهه آینده اقدام به انتقال سند به نام اینجانب نماید ولی فروشنده در تاریخ مقرر از تنظیم سند به نام بنده امتناع نمود و بهانه اورد که در شهرداری کارش به مشکل خورده و شهرداری پایان کار را صادر ننموده است حال سوال من موارد زیر است 1- اینجانب در تاریخ مقرر گواهی عدم حضور فروشنده را از دفترخانه در یافت نکرده ام ولی تاریخ صدور پایان کار مشخص است که تازه این شخص پایان کار گرفته است و اصلا توانایی سند زدن در تاریخ تعیینی را نداشته است حال بنده می توانم خسارت قراردادی را بگیرم ؟ 2- بخشی از ثمن معامله باقی مانده است و توافق بر ان بوده است که این بخش در هنگام سند زدن به فروشنده پرداخت شود آیا می توانم خسارت را از ان مبلغ کم کنم و باقی مانده را به فروشنده پرداخت کنم ؟
محمد عالی خانی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستریشما می بایست در تاریخ مقرر در قرارداد به دفترخانه تعیین شده در مبایعه نامه مراجعه و گواهی عدم حضور ایشان را دریافت نماید تا بتوانید اثبات کنید که در روز مقرر در دفترخانه با پول حاضر بوده اید و شخص فروشنده حضور نداشته با توجه به متن سوال امکان دریافت خسارت قراردادی برای شما وجود ندارد چرا که طرف مقبل شما می تواند بگوید توافقی تاریخ تنظیم سند را عقب انداختیم و به همین خاطر بوده که خریدار گواهی عدم حضور بنده را دریافت نکرده .
برای دریافت مشاوره با وکیل به صورت تخصصی و آنلاین در زمینه های حقوقی می توانید با مجموعه مجرب هم وکیل در ارتباط باشید
خانه
جستجو وکیل
مقالات
سوالات