پرسش های حقوقی شما توسط وکلای هموکیل پاسخ داده میشود.

پذیره وجهی است که با اعطای تملک (مالکیت) اعیان (بنا وقفی) به مستأجر به عنوان پذیره ابتدایی و یا به هنگام انتقال رقبات (مدت‌دار) به عنوان پذیره انتقالی، به نفع موقوفه با رعایت آیین‌نامه نحوه و ترتیب وصول پذیره و اهدایی دریافت خواهد شد. بنابراین پذیره در سه صورت توسط اداره اوقاف دریافت خواهد شد، پذیره ابتدایی هنگامی دریافت می‌شود که ملک وقفی بدون سند اجاره و با حق مالکیت اعیان (بنا بدون عرصه (زمین)) جهت احداث واحد مسکونی و صنعتی به شخص واگذار می‌گردد، علاوه بر اجاره بهایی که پرداخت می‌کند، باید پرداخت شود و میزان آن 30 درصد قیمت روز زمین طبق نظر کارشناس می‌باشد. چنانچه مستأجر عرصه (زمین) وقفی که حق تملک اعیان (بنا) را دارد و بخواهد مورد اجاره را به شخص دیگری انتقال دهد، سازمان اوقاف و امور خیریه ممکن است وجوهی هنگام نقل و انتقال رقبات (مدت دار) به عنوان پذیره انتقال به نفع موقوفه دریافت نماید که به آن پذیره انتقالی می‌گویند و میزان آن 15% مابه‌التفاوت ارزش فعلی ‌عرصه (زمین) موقوفه نسبت به ارزش زمان ایجار (اجاره) می‌باشد. پیشنهاد می شود مقاله آیا خرید و فروش مال وقفی امکان پذیر است ؟ را مطالعه نمایید.

مشاوره با وکیل

برای دریافت مشاوره با وکیل به صورت تخصصی و آنلاین در زمینه های حقوقی می توانید با مجموعه مجرب هم وکیل در ارتباط باشید

درخواست مشاوره

تماس با ما