در صورت فسخ قرارداد باید ضرر و زیان به طرف مقابل پرداخت شود ؟
خرداد 1402/03/01 | ملکیبنده بعنوان فروشنده ملکی را در بنگاهی معامله کردم و اصل مبایعه نامه در املاک ماند و خریدار مبلغ ده میلیون تومان نزد بنگاه قرار داد و نیز دو فقره چک بابت ثمن معامله که مقرر شد بعد از دریافت کد رهگیری چک تحویل بنده گردد البته متن پیش نویس آن به امضای طرفین رسید و مبلغ بیست درصد معامله بعنوان پشیمانی مقرر شد ولی پولی به اینجانب پرداخت نشد .فردا صبح آن روز بنده به کارشناس املاک پیام دادم که کد رهگیری گرفته نشود و معامله را فسخ نماید در صورتیکه ایشان کد رهگیری گرفته بود. دو روز بعد که بنده مراجعه کردم مطلع شدم و مشاور املاک مدعی است که در صورت فسخ پیش نویس قرارداد که به امضای ایشان رسیده است بنده باید بیست درصد به خریدار انصراف از فروش بدهم و نیز کمیسیون دو طرف را من پرداخت کنم. آیا واقعا باید بیست درصد معامله به خریدار پرداخت نمایم ؟
میلاد کریمی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستریبا توجه به اینکه پاسخ به سوال شما مستلزم مباحثه و بررسی مدارک است به شما توصیه می شود در سایت هم وکیل قسمت مشاوره وارد شده و اقدام به ثبت درخواست مشاوره آنلاین با هم وکیل نماید تا به صورت اختصاصی با وکیل مشاوره نماید . ولی به طور کلی باید گفت با توجه با امضا خریدار و فروشنده معامله منعقد شده است و شما می بایست پایبند به قرارداد باشید و در صورتی که حق فسخ برای شما پپیش بینی شده باشد شما می توانید قرارداد را فسخ نمایید و اگر برای فسخ مطابق قرارداد باید ضرر و زیاد پرداخت کنید خریدار می تواند این ادعا را داشته باشد .
برای دریافت مشاوره با وکیل به صورت تخصصی و آنلاین در زمینه های حقوقی می توانید با مجموعه مجرب هم وکیل در ارتباط باشید
خانه
جستجو وکیل
مقالات
سوالات