حق تفکیک ملک به شهرداری
خرداد 1402/03/01 | ملکیملکی از پدرم به ارث رسیده است که ۱۵ سال پیش پدر مرحومم برای انجا سند گرفته است امسال در صدد فروش آن ملک بر آمده ام اداره ثبت از شهرداری جهت نقل انتقال استعلام نموده است و شهرداری در پاسخ بیان داشته که ملک شما حدود ۹۲۵متر می باشد دارای افزایش عرصه می باشد یعنی در شهرداری ۹۰ متر پروانه صادر شده ولی ۹۲۵ سند گرفته شده و باید ۳۰ درصد زمین به عنوان حق تفکیک به شهرداری پرداخت کند آیا این خواسته شهرداری قانونی است ؟
علی جباری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستریبا توجه به اینکه شما هزینه ای بابت مازاد ۹۰ متر به شهرداری بابت عرصه پرداخت ننموده اید یا باید با شهرداری توافق نمایید (یعنی سی درصد را به شهرداری پرداخت نماید) یا اینکه هزینه مازاد نود متر را باید پرداخت کنید. همچنین می توانید از مقاله الزام به پرداخت بها یا اعطای معوض بابت املاک تملیکی واقع در طرح های عمومی استفاده نمایید .
برای دریافت مشاوره با وکیل به صورت تخصصی و آنلاین در زمینه های حقوقی می توانید با مجموعه مجرب هم وکیل در ارتباط باشید
خانه
جستجو وکیل
مقالات
سوالات