تلف حکمی در مورد ملک چیست؟
آبان 1402/08/04 | ملکیپدرم آپارتمان رو به عمویم داده و عمویم آن را به شخص ثالثی داده سپس پدرم بنا به دلایلی شخصی فسخ معامله و ملکش رو از عمویم خواسته ایادر این صورت با توجه به انتقال ملک به نفر سوم ملک در حکم تلف خواهد بود و عمویم باید ضرر و زیان به نفر پدرم بده ؟
محمد عالی خانی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستریسلام مستندا به مفهوم مواد ۴۵۵ و ۴۵۴ قانون مدنی و مواد ۳۹ و ۴۶ قانون اجرای احکام مدنی باید گفت اگر انحلال عقود ناشی از فسخ و انفساخ باشد، تحقق صرف بیع صحیح قبل از اعلام فسخ و انفساخ ، مصداق بارز "تلف حکمی"خواهد بود بنابراین اگر معامله ی عموی شما با ونفر سوم طبق رای دادگاه فسخ شود در حالیکه ملک به دیگری منتقل شد تلف حکمی است و فروشنده فقط حق مطالبه قیمت و خسارت را دارد. پیشنهاد می شود جهت کسب اطلاعات بیشتر مقاله راههای انحلال قرارداد یا فسخ قرارداد را مطالعه نمایید .
برای دریافت مشاوره با وکیل به صورت تخصصی و آنلاین در زمینه های حقوقی می توانید با مجموعه مجرب هم وکیل در ارتباط باشید
خانه
جستجو وکیل
مقالات
سوالات