جستجو در جواب ها
- پاسخ سوال -> عنوان در صورت فروش سهم الارث سایر وراث توسط یکی از ورثه آیا می توان اقدام به طرح شکایت انتقال مال غیر نمود ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با توجه به اینکه پاسخ به سوال شما مستلزم مباحثه و بررسی مدارک است به شما توصیه می شود در سایت هم وکیل قسمت مشاوره وارد شده و اقدام به ثبت درخواست مشاوره ح ...
- پاسخ سوال -> عنوان تبدیل تمام یا قسمتی از ملک مسکونی به تجاری پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح تبدیل تمام یا قسمتی از بنا که از پروانه ساختمانی باید مسکونی باشد نه تجاری در حوزه استفاده از اراضی مسکونی مشمول تبصره ذیل بند ۲۴ ماده ۵۵ قانون شهرداری است و در این صورت میبایست مالکین آپارتمان اقدام ...
- پاسخ سوال -> عنوان آیا امکان استعلام از واتساپ و در آوردن ریز مکالمات و پیام ها واتساپ امکان پذیر است ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با توجه به اینکه سرور های پیام رسان واتساپ در ایران نمی باشد چنین خواسته ای قابل پیگرد نمی باشد . ( پاسخ سوال -> عنوان آیا مستاجرمی تواند مانع بازدید واحد آپارتمان موجر در زمان اجاره به خریدار ملک ندهد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در خصوص قسمت اول سوال مستاجر مکلف به شروط قرارداد اجاره است و می بایست اجازه بازدید دهد ، در خصوص قسمت دوم سوال مانع شدن مستاجر دلیلی برای شکایت تخلیه نمی باشد . میتوانید از پاسخ سوال -> عنوان سند گرفتن سند های مزروعی و کشاورزی در روستا پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح به زمین های زیر ده هزار متر با کاربری زراعی سند داده نمی شود مگر انکه ملک شما دارای سابقه ثبتی باشد حال اگر متراژ زمین شما ده هزار متر به بالا می باشد از طریق اداره ثبت می بایست اقدام نماید. پیشنهاد م ...
- پاسخ سوال -> عنوان در چه صورت انتقال اموال به جهت جلوگیری از توقیف بابت مهریه فرار از دین محسوب می شود ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در خصوص شکایت معامله به قصد فرار از دین دو نوع شکایت وجود دارد : الف : شکایت کیفری معامله به قصد فرار از دین : در صورت چنین شکایتی از سوی شاکی علاوه بر آنکه معامله صورت گرفته باطل است برای متهم قانو ...
- پاسخ سوال -> عنوان مدت زمان صدور رای در دادگاه تجدید نظر چقدر می باشد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در این خصوص نمی توان زمان مشخصی را تعیین کرد و صدور رای در دادگاه تجدید نظر بستگی به شعبه ای که پرونده به آن ارجاع شده است دارد . می توانید مقاله پاسخ سوال -> عنوان تعیین هزینه دادرسی سفته پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح هزینه دادرسی دعوی مطالبه طلب ناشی از سفته معادل سه در صد از اصل خواسته می باشد . پیشنهاد می گردد مقاله پاسخ سوال -> عنوان علت درج آخرین رابطه جنسی در پزشکی قانونی چه می باشد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح سوال شما بسیار کلی است به شما توصیه می گردد در قسمت مشاوره سایت هم وکیل ثبت نام نماید تا به صورت اختصاصی با وکیل متخصص در حقوق خانواده مشورت نماید علی ...
- پاسخ سوال -> عنوان گذشتن از تاریخ مطالبه سفته پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با سلام شما می توانید علیه صادر کننده اقامه دعوی مطالبه وجه ناشی از پاسخ سوال -> عنوان مجازات توهین به صورت پیامکی چه می باشد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح اگر فحاشی شما شامل فحش های ناموسی باشد یعنی آن که شما نسبت زنا یا پاسخ سوال -> عنوان طبق قانون محل سکونت زن پس از ازدواج کجاست ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح بر اساس قانون مدنی زن باید در محل سکونت شوهر اقامت داشته باشد. ...
- پاسخ سوال -> عنوان آیا امکان تغییر رای در دادگاه تجدید نظر وجود دارد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با توجه به اینکه پاسخ به سوال شما مستلزم مباحثه و بررسی مدارک است به شما توصیه می شود در سایت هم وکیل قسمت مشاوره وارد شده و اقدام به ثبت درخواست مشاوره ...
- پاسخ سوال -> عنوان تحصیل مال از طریق نامشروع چیست ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح ج ...
- پاسخ سوال -> عنوان فروش سهم خود در ملک شریکی پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح بله مشکلی نیست هرگونه تصرف حقوقی در اموال امکانپذیر می باشد و شما می توانید ملکتان را به فروش برسانید ولی هرگونه تصرف در پاسخ سوال -> عنوان رابطه جنسی تا چه مدت قابل تشخیص می باشد پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح اگر رابطه جنسی صورت گرفته باشد می بایست در زمانی به پزشکی قانونی مراجعه کرد که عرفا آثار DNA بر روی بدن باقی مانده باشد به طور مثال اگر رابطه جنسی از طریق دخول بر قرار شده باشد اگر اسپرم مرد بر روی بد ...
- پاسخ سوال -> عنوان در صورتی که ملک در مزایده به فروش نرسد چه اقدام حقوقی باید انجام داد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح مطابق ماده ۱۳۱ و ۱۳۲ قانون اجرای احکام مدنی اگر ملکی در دو مرتبه مزایده به قیمت کارشناسی به فروش نرسد جریان مزایده متوقف خواهد شد . و ورثه مالکین مشاعی خانه یا زمین باقی می مانند . پیشنهاد می شود از ی ...
- پاسخ سوال -> عنوان آیا در صورتی که از تاریخ چک مدت طولانی گذشته باشد می توان شکایت کرد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با سلام سپری شدن مدت طولانی باعث زائل شما حقوق مالی شما نخواهد شد و حتی از تاریخ مندرج در چک تا زمان دادخواست به شما خسارت تاخیر تادیه تعلق می گیرد .توصیه می شود با پاسخ سوال -> عنوان امکان مطالبه پول پیش توسط مستاجر قبل از تخلیه ملک پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با توجه به اینکه پاسخ به سوال شما مستلزم مباحثه و بررسی مدارک است به شما توصیه می شود در سایت هم وکیل قسمت مشاوره وارد شده و اقدام به ثبت درخواست مشاوره آ ...
- پاسخ سوال -> عنوان امکان سوء استفاده از نام و نام خانوادگی و کد ملی وجود دارد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با سلام امکان سوء استفاده وجود دارد .توصیه می شود با توجه اهمیت موضوع حتما از مشاورین حقوقی یا وکلای خبره بهره ببرید. ...
- پاسخ سوال -> عنوان انتقال ملک از پدر به فرزند چه شرایطی دارد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح خیر زمین متعلق به مادر شماست و فقط وراث می توانند طلب
- پاسخ سوال -> عنوان در چه صورت حبس تعزیری به جزای نقدی تبدیل می شود ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح فرض سوال شما بسیار کلی می باشد ولی به طور کلی باید گفت در بعضی موارد دادگاه موظف به تبدیل مجازات حبس به جزای نقدی می باشد و در بعضی شرایط اختیار این موضوع را دارد : فرض اجباری تبدیل حبس به جزای نقدی ...
- پاسخ سوال -> عنوان نحوه شناسایی اموال محکوم چگونه است؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح بله با توجه به قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی محکوم له می تواند تقاضای استعلام سه گانه از مراجع مربوطه تا مشخص گردد که آیا محکوم علیه در اداره ثبت در پلیس راهور یا در بانکها مالی دارد یا خیر .
- پاسخ سوال -> عنوان ضمانت متهم با فیش حقوقی پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح بسته به نوع جرم دارد عموما در جرایم سبک قرار کفالت که همان ضمانت با فیش حقوقی هست صادر می شود . پیشنهاد می شود مقاله پاسخ سوال -> عنوان آیا در صورت عدم حضور در جلسه دادگاه جلسه رسیدگی تجدید می شود ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح ابلاغ در حقوق ایران به دو دسته قانونی و واقعی تقسیم می شود : ابلاغ واقعی : ابلاغی است که که مفاد ابلاغیه به مخاطب آن ابلاغ شده و شخص مخاطب آن را مشاهده نموده است . ابلاغ قانونی : ابلاغی است که مفاد ...
- پاسخ سوال -> عنوان آیا امکان پس گرفتن یا رجوع از رضایت وجود دارد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح اگر شما راجع به موضوعی رضایت دهید دیگر نمی توانید رضایت خود را پس بگیرید رضایت و یا گذشت قابل رجوع یا پس گرفتن نمی باشد ، اما اگر آن شخص مجددا پاسخ سوال -> عنوان امکان شکایت از شخصی که تهدید به بردن آبرو در محل کار می نماید وجود دارد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در صورت وجود دلایل اعم از پاسخ سوال -> عنوان حمل اسپری فلفل و شوکر بدون مجوز جرم پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با توجه به قانون مجازات اسلحه مهمات و دارندگان سلاح و مهمات غیر مجاز این عمل جرم است و بین شش ماه تا دو سال حبس در پی دارد ولی تحت شرایطی می توان مجازات حبس را تبدیل به جزای نقدی نمود . ...
- پاسخ سوال -> عنوان در چه صورت مکالمات تلفنی توسط مخابرات ضبط می شود ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در حالت عادی مکالمات تلفنی توسط مخابرات ضبط نمی گردد ولی در صورت دستور بازپرس مکالمات تلفنی ضبط می گردد لازم به ذکر است دستور ضبط مکالمات تلفنی را مقام قضایی صرفا در جرایم مهم می تواند صادر نماید . ...
- پاسخ سوال -> عنوان آیا بردن آبروی دیگری جرم است ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح ضبط صدا بدون اجازه و یا مجوز قانونی جرم است انتشار آن جرم دیگری است و همین طور همسر سابق شما اسرارتان که همان عقد موقت می باشد را افشاء نموده که این هم تحت عنوان افشاء اسرار جرم انگاری شده است بردن آب ...
- پاسخ سوال -> عنوان تست الکل تا چه مدت زمان از استفاده الکل مثبت نشان داده می شود ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح تست الکل تا زمانی که الکل در خون وجود داشته مثبت نشان داده می شود عموما تا ۷۲ ساعت الکل در خون باقی می ماند و نتیجه تست الکل در همان لحظه مشخص می شود . جهت دانش بیشتر خود می توانید مقاله های پاسخ سوال -> عنوان نحوه محاسبه حق کسب و پیشه به چه صورت می باشد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با توجه به اینکه پاسخ به سوال شما مستلزم مباحثه و بررسی مدارک است به شما توصیه می شود در سایت هم وکیل قسمت مشاوره درخواست مشاوره تلفنی وارد شده و اقد ...
- پاسخ سوال -> عنوان گذاشتن موتور در پارکینگ آپارتمان پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح بدون اجازه سایر مالکین حق پارک کردن موتور را ندارید.جهت کسب اطلاعات بیشتر در خصوص حقوق آپارتمان ها پیشنهاد می شود مقاله پاسخ سوال -> عنوان پرداختن نشدن پول پیش توسط موجر در زمان مشخص پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح اگر درمتن قرارداداجاره امده است که در صورتی که موجر در پایان قرارداداجاره اقدام به بازپس ندادن مبلغ ودیعه ننماید قرارداد اجاره به صورت خودکار برای یک سال دیگر تمدید می شود موجر دیگر نمیتواند اقدام به ...
- پاسخ سوال -> عنوان تفاوت مبایعه نامه و صلح نامه پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح از لحاظ مواردی که بیان کرده اید هیچ تفاوتی با یکدیگر ندارند . و هر دو عقد از عقود ناقل مالکیت هستند تفاوت ان ها در آثار این دو عقد می باشد با این توضیح که پاسخ سوال -> عنوان نحوه مطالبه حق کسب و پیشه از سوی مستاجر چگونه می باشد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با توجه به اینکه پاسخ به سوال شما مستلزم مباحثه و بررسی مدارک است به شما توصیه می شود در سایت هم وکیل قسمت مشاوره وارد شده و اقدام به ثبت درخواست مشاوره نماید تا به صورت اختصاصی با وکیل مشاوره نماید ...
- پاسخ سوال -> عنوان آیا شهرداری حق دریافت عوارض برای تفکیک زمین های زیر پانصد متر را دارد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح شهرداری برای تفکیک زمین های زیر ۵۰۰ متر حق اخذ حق تفکیک را ندارد . در خصوص اعتراض به عوراض های شهرداری می توانید درخواست مشاوره بهره ببرید تا وکلای خب ...
- پاسخ سوال -> عنوان در خصوص افزایش نرج اجاره بها در سرقفلی به چه میزان می باشد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح براساس نرخ منطقه ای می باشد که کارشناس بیشتر از ان را نمی تواند تعیین کند که تفاوت فاحشی با ارزش واقعی آن دارد . جهت کسب اطلاعات بیشتر می توانید مقاله های پاسخ سوال -> عنوان درخواست دادخواست اعسار برای نفقه توسط شوهر پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح بابت نفقه ایام گذشته که محکوم شده است میتواند دادخواست اع ...
- پاسخ سوال -> عنوان نحوه تعیین شارژ های ساختمانی بر چه مبنایی می باشد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح ساختمان بر می گردد که می توانند به هر نحوی آن را تعیین کند اگر روش خاصی به این منظور تعیین نشده باشد سهم هر یک از مالکین یا استفاده کنندگان از هزینه های مشترک بر دو پایه است: یک :آن قسمت که ارتباط با ...
- پاسخ سوال -> عنوان محاسبه دیه صورت چگونه است؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در خصوص پاسخ به این سوال باید اقدام به دریافت مشاوره نمایید .و رای صادر شده را از طریق سایت ارسال نمایید. ...
- پاسخ سوال -> عنوان ساخت انباری در پشت بام بدون رضایت مالکین ساختمان ها پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح هر گونه ساخت و ساز در قسمت مشاعات ساختمان مستلزم اخذ مجوز از شهرداری می باشد و درصورت اخذ مجوز نیاز به اجازه تمام مالکین دارد . بهتر است جهت کسب اطلاعات بیشتر مقاله های پاسخ سوال -> عنوان حکم تمکین چگونه اجرا می شود ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با سلام پاسخ به سوال شما مستلزم مباحثه و بررسی مدارک می باشد به شما توصیه می گردد در سایت هم وکیل قسمت مشاوره ثبت نام نماید تا به صورت اختصاصی با و ...
- پاسخ سوال -> عنوان آیا می توانم اثبات کنم که به عنوان فروشنده از خریدار پولی در یافت نکرده ام ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با توجه به اینکه پاسخ به سوال شما مستلزم مباحثه و بررسی مدارک است به شما توصیه می شود در سایت هم وکیل قسمت مشاوره وارد شده و اقدام به ثبت درخواست مشاوره آ ...
- پاسخ سوال -> عنوان ایجاد مزاحمت یکی از ساکنین آپارتمان و اقدامات مدیر ساختمان پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح خیر مدیر آپارتمان فقط در موارد مذکور در قانون تملک آپارتمانها حق دارد به نمایندگی اقامه دعوا کند و نسبت به آنچه که خارج از حدود وظایف اوست حق شکایت و اقامه دعوا ندارد برای مثال اقامه شکایت علیه همسایه ...
- پاسخ سوال -> عنوان وضعیت طلاق در عقد موقت به چه گونه می باشد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با سلام پاسخ به سوال شما مستلزم مباحثه و بررسی مدارک می باشد به شما توصیه می گردد در سایت هم وکیل قسمت مشاوره ثبت نام نماید تا به صورت اختصاصی با وک ...
- پاسخ سوال -> عنوان نحوه محاسبه اجرت المثل دوران زوجیت چگونه می باشد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در صورت تعلق اجرت المثل به خانم دادگاه پرونده را به کارشناس رسمی جهت تعیین میزان ارجاع می دهد و کارشناس با توجه به سال ، داشتن فرزند مشترک ، تعداد آن ، و به طور کلی کارهایی که خانم در منزل مشترک انجام ...
- پاسخ سوال -> عنوان میزان نفقه زن را چه کسی تعیین میکند؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح نفقه زن توسط کارشناس رسمی دادگستری بعد از بررسی شانت اجتماعی و خانوادگی زن تعیین و قاضی نظر کارشناس را تایید یا رد می نماید. ...
- پاسخ سوال -> عنوان هزینه دادرسی مطالبه مهریه به چه میزان است ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح طرق مطالبه مهریه به دو روش است : الف ) مطال ...
- پاسخ سوال -> عنوان سفر بردن بچه توسط زوجه بدون اجازه زوج قبل از طلاق امکان پذیر است ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح حضانت طفل تا سن هفت سالگی با مادر است و نیازی هم به صدور حکم دادگاه در این خصوص نمی باشد مگر آنکه شما ا ...
- پاسخ سوال -> عنوان در صورت صدور اجراییه تمکین زوجه باید چه کار کند ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح شما می توانید ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ در شعبه حاضر شوید و با مددکار اجتماعی به منزلی که زوج تدارک دیده است مراجعه نماید توجه داشته باشید منزل و اثاثی که زوج فراهم می کند می بایست متناسب با شان شما و ...
- پاسخ سوال -> عنوان توقیف اموال شوهر بخاطر نفقه پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با توجه به قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی زن میتواند اقدام به توقیف اموال مرد نماید. ...
- پاسخ سوال -> عنوان حدود اختیارات ضابطان قضایی پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح ضابطین دادگستری شامل برخی از افسران و درجه داران نیروی انتظامی بوده و کارکنان وظیفه ضابط نیستند و ضابطان نمیتوانند متهم را صرفا در جرایم مشهود بیش از ۲۴ ساعت تحت نظر نگه دارند و اگر شخصی در خارج از س ...
- پاسخ سوال -> عنوان آیا مالک سرقفلی می تواند شغل خود را بدون رضایت مالک تغییر بدهد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در صورتی که در قرارداد سرقفلی شغل خاصی برای ض مالک سرقفلی در نظر گرفته شده باشد می تواند بدون اذن و ...
- پاسخ سوال -> عنوان زن ناشزه در چه صورتی می تواند از همسر خود جدا شود؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با سلام پاسخ به سوال شما مستلزم مباحثه و بررسی مدارک می باشد به شما توصیه می گردد در سایت هم وکیل قسمت مشاوره ثبت نام نماید تا به صورت اختصاصی با وکیل متخصص در این حوزه مشورت نماید یا می توانید از لی ...
- پاسخ سوال -> عنوان گواهی سلامت پرده بکارت پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با سلام اصلا چنین گواهی لازم نمی باشد و هیچ مرجعی نیز چنین گواهی را صادر نمی نماید ، و این موضوع در بعضی مناطق کشور یا بعضی خانواده ها عرف است که از دختر می خواهند با مراجعه به متخصص زنان و گواهی او س ...
- پاسخ سوال -> عنوان مرد در جه صورت می تواند دادخواست تجویز ازدواج مجدد دهد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با سلام پاسخ به سوال شما مستلزم مباحثه و بررسی مدارک می باشد به شما توصیه می گردد در سایت هم وکیل قسمت مشاوره ثبت نام نماید تا به صورت اختصاصی با وکیل متخصص در این حوزه مشورت نماید یا می توانید از لین ...
- پاسخ سوال -> عنوان در صورت ابرا مهریه توسط زوجه آیا مجددا زوجه می تواند به مهریه رجوع کند ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با سلام پاسخ به سوال شما مستلزم مباحثه و بررسی مدارک می باشد به شما توصیه می گردد در سایت هم وکیل قسمت مشاوره ثبت نام نماید تا به صورت اختصاصی با وکیل متخصص در این حوزه مشورت نماید .یا میتوانید با کلی ...
- پاسخ سوال -> عنوان آیا بیمه قصورات پزشکی چند سال گذشته را میدهد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح باسلام، شرکت بیمه ای که شما را طی مدت زمان قرارداد تحت پوشش قرار داده موظف به پرداخت است ...
- پاسخ سوال -> عنوان چگونه میتوان سند رهنی را بصورت ضمانت استفاده کرد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح اگر شما در کاری سرمایه گذاری نموده اید می بایست در سود و زیان ان شریک باشید در غیر این صورت توافق انجام شده یک توافق ربوی می باشد و این توافق باطل است اما گر توافق شما ربوی نباشد و سند رهنی به صورت رس ...
- پاسخ سوال -> عنوان خسارت کسری متراژ چگونه می باشد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح برای پاسخ دقیق به سوال شما می بایست قرارداد را به طور کامل مطالعه نمود ولی به طور کلی ایراد شما به معامله به دو جهت می باشد: ۱- کاربری ملک تحت عنوان تجاری تعرفه شده است ولی کاربری فعلی ملک غیر تجاری ...
- پاسخ سوال -> عنوان تقاضای اجاره بها بیشتر توسط موجر بدون ثبت قرارداد کتبی پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح خیر قرارداد اجاره با همان مبلغ و و شرایط قرار داداجاره تمدید گشته و موجر نمی تواند ادعای چنین حقی نماید . ...
- پاسخ سوال -> عنوان تغییر کاربری واحد مسکونی بدون اجازه همسایگان پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح اگر ضوابط شهرداری اجازه دهد یعنی ملک در پهنه تجاری قرار داشته باشد می توانید پاسخ سوال -> عنوان عدم تخلیه ملک توسط مستاجر و عدم دسترسی به شاهدان پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح اگر قرارداد اجاره به اتمام رسیده است شما میتوانید اقدام به پاسخ سوال -> عنوان تعیین و تکلیف سند زدن خانه قولنامه اش شده و فوت فروشنده پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح شما می بایست اقدام به پاسخ سوال -> عنوان آیا در دوران عقد نفقه به زن تعلق میگیرد یا خیر؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح باید گفت بعد از انعقاد عقد نکاح پاسخ سوال -> عنوان حضانت فرزند تا چند سالگی با مادر است ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح حضانت فرزند چه دختر و چه پسر تا سن 7 سالگی با مادر است و بعد از سن 7 سالگی تا سن بلوغ (دختر 9 سال و پسر 15 سال) حضانت حق و تکلیف پدر است. بعد از سن بلوغ، خود فرزند تصمیم میگیرد که با پدر زندگی کند ی ...
- پاسخ سوال -> عنوان تقاضای دستور تخلیه مستاجر توسط مالک جدید پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح امکان پاسخ سوال -> عنوان اجرت المثل ایام تصرف چگونه محاسبه می شود ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح محاسبه پاسخ سوال -> عنوان نصب دوربین مدار بسته در مشاعات ساختمان پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح مطابق با قانون نحوه تملک آپارتمان ها در صورت موافقت اکثریت اعضای ساختمان این اقدام مانعی ندارد . جهت کسب اطلاعات بیشتر می توانید از مقاله پاسخ سوال -> عنوان وضعیت آپارتمان شریکی در عدم هماهنگی برای خرید و فروش پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح از آنجایی که آپارتمان مورد مالکیت شما و برادرتان غیر قابل افراز و جدایی است یعنی نمیتوان آن را به دو قسمت تقسیم نمود ناگزیرید بدوا به اداره ثبت محلی که ملک در حوزه آن وجود دارد مراجعه کنید و تقاضای ص ...
- پاسخ سوال -> عنوان آیا امکان تغییر کابری انباری به مسکونی وجود دارد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح هر گونه تغییر در کاربری مستلزم تغییر در پایان کار ساختمان می باشد که تغییر در پایان کار ساختمان منوط در این است مغایر با ضوابط و اصول شهرداری نباشد که عموما تغییر کاربری انباری به واحد مسکونی مغایر اص ...
- پاسخ سوال -> عنوان استعلام وکالت بلاعزل را از کجا باید گرفت ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح استعلام وکالت بلاعزل از دو طریق وجود دارد : الف : دفاتر خدمات قضایی . ب: سامانه اداره ثبت اسناد و املاک. پاسخ قسمت اول سوال :امکان اعطا وکالت بلاعزل وجود دارد و در صورت اعطا وکالت بلاعزل دیگر موکل ...
- پاسخ سوال -> عنوان نحوه محاسبه حق کسب و پیشه چطور می باشد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح پاسخ :قانون گذار در پاسخ سوال -> عنوان ختم رسیدگی و انصراف در اجراییه ثبتی پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح هرگاه بعد از صدور اجراییه ثبتی، مالی از بدهکار شناسایی نشود ، متقاضی میتواند طی ارسال لایحه ای از طریق دفاتر اسناد رسمی، تحت عنوان «گواهی انصراف و ختم پرونده و معرفی به دادگستری» از واحد اجرائیات اد ...
- پاسخ سوال -> عنوان نحوه تقاضای اجراییه ثبتی پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در این روش جهت تامین اموال بدهکار و توقیف ان قبل از صدور رای دادگاه ، از طریق واحد اجرائیات اداره ثبت اسناد و املاک باید عمل شود . که در این صورت می بایست تقاضای خود را از طریق یکی از دفاتر اسناد رس ...
- پاسخ سوال -> عنوان اهمیت نوشتن قرارداد مناسب در طرح دعوی پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح بطور کلی هر اختلافی که منشاء آن قرارداد میباشد تنها در حیطه مفاد قرارداد میتوان اقدام به طرح دعوی پاسخ سوال -> عنوان زنای نابالغ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح زمانی که زن و مردی با یکدیگر نزدیکی کنند در حالی که رابطه زوجیت بین آنها برقرار نباشد ز ...
- پاسخ سوال -> عنوان آیا به رای داور می توان اعتراض نمود ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح رای داوری پاسخ سوال -> عنوان اخذ پایان کار برای یک آپارتمان قدیمی ساز چگونه است ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح اگر سال ساخت اپارتمان شما برای قبل از سال ۱۳۴۹ می باشد نیاز به اخذ پایان کار نیمباشد ولی اگر برای بعد از این سال می باشد می بایست به پاسخ سوال -> عنوان مهریه عند المطالبه پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح شرطی در ضمن عقد نکاح میباشد که زوج بر اساس ان مکلف به پرداخت مهریه در هر زمانی که از سوی زوجه مطرح گردد، خواهد بود. مهریه در این حالت مثل یک دین است که تحت هر شرایطی مدیون موظف به پرداخت آن می باشد مگ ...
- پاسخ سوال -> عنوان عقد معین و عقد نامعین پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح عقد معین به عقدی گفته میشود که در قانون تعریف شده است مثل عقد اجاره. بیع ، پاسخ سوال -> عنوان نصب دوربین مداربسته در مشاعات ساختمان پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح نصب دوربین مدار بسته در مشاعات ساختمان تنها با تصویب هیئت مدیره ساختمان و رضایت همه مالکان امکان پذیر است و هر شخصی نمیتواند به تنهایی تصمیم به نصب دوربین مدار بسته نماید به طور کلی نصب دوربین به صور ...
- پاسخ سوال -> عنوان سرقفلی که از گذشته دور واگذار شده است ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با توجه به اینکه پاسخ به سوال شما مستلزم مباحثه و بررسی مدارک است به شما توصیه می شود در سایت هم وکیل قسمت مشاوره وارد شده و اقدام به ثبت درخواست مشاوره ...
- پاسخ سوال -> عنوان محرم کردن یک فرزند از ارث امکان پذیر است ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح خیر هیچ شخصی نمی تواند وراث خود را از ارث محروم نماید و با توجه به اینکه در دوران حیات خود پدر مرحوم شما بخشی از اموال را به یکی از وراث نموده است از باقیمانده اموال نیز آن وارث خواهد برد. ...
- پاسخ سوال -> عنوان اخاذی چه مجازاتی دارد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح هر کسی که دیگری را تهدید به قتل یا ضررهای مالی، آبرو و شرافت کند چه وجهی گرفته باشد چه نگرفته باشد چه تهدید شخص درست باشد یا نباشد مرتکب اخاذی شده است و مجازات وی تا ۷۴ ضربه شلاق یا تا یک سال حبس است ...
- پاسخ سوال -> عنوان نحوه تنظیم صلحنامه رسمی چگونه می باشد پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح پاسخ به سوال شما مستلزم بررسی مدارک می باشد لذا به شما توصیه می شود در سایت هم وکیل قسمت مشاوره وارد شده و اقدام به ثبت درخواست مشاوره آنلاین حقوقی ن ...
- پاسخ سوال -> عنوان در چه صورتی رای دادگاه کیفری برای دادگاه کیفری ارجحیت دارد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با توجه به اینکه پاسخ به سوال شما مستلزم مباحثه و بررسی مدارک است به شما توصیه می شود در سایت هم وکیل قسمت مشاوره وارد شده و اقدام به ثبت درخواست مشاوره ...
- پاسخ سوال -> عنوان شکایت ضامن از وام گیرنده جهت دریافت مطالبه اقساط پرداختی امکان پذیر است ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح بله به هر میزان از اقساط بانک توسط شما پرداخت شده است شما میتوانید به بدهکار یا وام گیرنده مراجعه نمایید و اقدام به طرح دعوای مطالبه وجه به طرفیت نمایید. در سایت هموکیل شما هم میتوانید پاسخ سوال -> عنوان آیا صدور چک از حساب مسدود جرم می باشد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با توجه به قانون صدور چک باید گفت که صدور چک از حساب مسدود جرم انگاری شده است. مقاله پاسخ سوال -> عنوان در صورت فرسوده بودن ساختمان و عدم رضایت یک از مالکین در ساخت چه راهکاری وجود دارد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با توجه به اینکه پاسخ به سوال شما مستلزم مباحثه و بررسی مدارک است به شما توصیه می شود در سایت هم وکیل قسمت مشاوره وارد شده و اقدام به ثبت درخواست مشاوره ح ...
- پاسخ سوال -> عنوان آیا امکان تغییر نمای ساختمان توسط یکی از اعضای ساختمان وجود دارد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح برای تغییر در نمای بیرونی ساختمان اگر مغایر با اصول و ضوابط شهرداری نباشد با توجه به قانون نحوه تملک آپارتمان ها می بایست با جازه سایر مالکین باشد .جهت کسب اطلاعات بیشتر در این خصوص پیشنهاد می گردد مق ...
- پاسخ سوال -> عنوان نحوه فروش ملکی که مستاجر دارد به چه نحو است ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با توجه به اینکه پاسخ به سوال شما مستلزم مباحثه و بررسی مدارک است به شما توصیه می شود در سایت هم وکیل قسمت مشاوره وارد شده و اقدام به ثبت درخواست مشاوره ...
- پاسخ سوال -> عنوان آیا رضایت صاحب سرقفلی برای تخریب و نوسازی ملک توسط مالک الزامی است ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با توجه به اینکه پاسخ به سوال شما مستلزم مباحثه و بررسی مدارک است به شما توصیه می شود در سایت هم وکیل قسمت مشاوره وارد شده و اقدام به ثبت درخواست مشاوره ...
- پاسخ سوال -> عنوان چگونه می توان کارافتادگی را از بیمه تامین اجتماعی دریافت نمود ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با سلام توجه به اینکه سوال شما بسیار کلی است و پاسخ دقیق به سوال شما مستلزم مباحثه و بررسی مدارک هست به شما توصیه می گردد در سایت هم وکیل قسمت مشاوره ثبت نام نموده تا به صورت اختصاصی با وکیل متخصص در ...
- پاسخ سوال -> عنوان با فوت داور تکلیف پرونده چیست ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح سوال شما بسیار کلی است به شما توصیه میگردد برای اخذ مشاوره دقیق به سایت هم کیل مراجعه و در قسمت درخواست مشاور ثبت نام نمایید تا به صورت اختصاصی با یک و ...
- پاسخ سوال -> عنوان مطالبه اجرت المثل ایام تصرف ملک از زمان تصرف است یا زمان طرح دعوی پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با توجه به اینکه پاسخ به سوال شما مستلزم مباحثه و بررسی مدارک است به شما توصیه می شود در سایت هم وکیل قسمت مشاوره وارد شده و اقدام به ثبت درخواست مشاوره ...
- پاسخ سوال -> عنوان برای پیدا کردن شماره پلاک ثبتی چه کار باید کرد پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با توجه به اینکه پاسخ به سوال شما مستلزم مباحثه و بررسی مدارک است به شما توصیه می شود در سایت هم وکیل قسمت مشاوره وارد شده و اقدام به ثبت درخواست مشاوره ...
- پاسخ سوال -> عنوان منظور از قانون پذیره وقف چه می باشد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح پذیره وجهی است که با اعطای تملک (مالکیت) اعیان (بنا وقفی) به مستأجر به عنوان پذیره ابتدایی و یا به هنگام انتقال رقبات (مدتدار) به عنوان پذیره انتقالی، به نفع موقوفه با رعایت آییننامه نحوه و ترتیب وص ...
- پاسخ سوال -> عنوان پرداخت تخلفات ساختمان بر عهده چه شخصی می باشد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با سلام سوال شما بسیار کلی می باشد لذا به شما دوست عزیز توصیه می گردد در سایت هم وکیل قسمت مشاور ثبت نام نموده تا به صورت اختصاصی با وکیل متخصص در این حوز ...
- پاسخ سوال -> عنوان عواقب ترک دعوا توسط خواهان در دادگاه چیست ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در صورتی که خواهان دعوا دعوای خود را به طور کلی پس بگیرد دادگاه می بایست قرار سقوط دعوا را علیه خواهان صادر کند و نکتهای که در خصوص قرار سقوط دعوا وجود دارد این است که دیگر خواهان نمی تواند همان دعوا ...
- پاسخ سوال -> عنوان ابطال سند رسمی به استناد خیار غبن امکان پذیر است ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با توجه به اینکه پاسخ به سوال شما مستلزم مباحثه و بررسی مدارک است به شما توصیه می شود در سایت هم وکیل قسمت مشاوره وارد شده و اقدام به ثبت درخواست مشاور ...
- پاسخ سوال -> عنوان آیا مالک یک دانگ می تواند سهم خود را بفروشد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح شما مجاز هستید که هر تصرف حقوقی که بخواهید در سهم خود نماید و آن را بفروشید حتی شما می توانید از طریق دادگاه اقدام به طرح دعوی دستور فروش نماید که در این صورت کل ملک به فروش رسیده و به نسبت سهم مشاعی ...
- پاسخ سوال -> عنوان نحو تفکیک و گرفتن سند از ملک مشاع به چه نحو می باشد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با توجه به اینکه پاسخ به سوال شما مستلزم مباحثه و بررسی مدارک است به شما توصیه می شود در سایت هم وکیل قسمت مشاوره وارد شده و اقدام به ثبت درخواست مشاوره ...
- پاسخ سوال -> عنوان نحوه اعتراض ثالث به حکم خلع ید چگونه است ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با توجه به اینکه پاسخ به سوال شما مستلزم مباحثه و بررسی مدارک است به شما توصیه می شود در سایت هم وکیل قسمت مشاوره وارد شده و اقدام به ثبت درخواست مشاوره ...
- پاسخ سوال -> عنوان عقب نشینی ملک و مطلع نبودن خریدار پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با توجه به اینکه پاسخ به سوال شما مستلزم مباحثه و بررسی مدارک است به شما توصیه می شود در سایت هم وکیل قسمت مشاوره وارد شده و اقدام به درخواست مشاوره آنلا ...
- پاسخ سوال -> عنوان آیا قرارداد اجاره ای که به صورت دستی تنظیم شده باشد اعتبار دارد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح بله مشکلی ندارد ولی اگر دوشاهد ذیل ان را امضا ننموده باشد علیه مستاجر نمی شود اقامه دعوی دستور تخلیه نمود و فقط می توانید اقدام به اقامه دعوی حکم تخلیه نماید . پیشنهاد میشود مقاله پاسخ سوال -> عنوان آیا مبایعه نامه بدون امضا خریدار اعتبار دارد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با توجه به اینکه پاسخ به سوال شما مستلزم مباحثه و بررسی مدارک است به شما توصیه می شود در سایت هم وکیل قسمت مشاوره وارد شده و اقدام به ثبت درخواست مشاوره آ ...
- پاسخ سوال -> عنوان در صورت نگرفتن گواهی عدم حضور فروشنده آیا امکان تنظیم سند رسمی وجود دارد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با توجه به اینکه پاسخ به سوال شما مستلزم مباحثه و بررسی مدارک است به شما توصیه می شود در سایت هم وکیل قسمت مشاوره وارد شده و اقدام به ثبت درخواست مشاوره ...
- پاسخ سوال -> عنوان در صورت فسخ قرارداد باید ضرر و زیان به طرف مقابل پرداخت شود ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با توجه به اینکه پاسخ به سوال شما مستلزم مباحثه و بررسی مدارک است به شما توصیه می شود در سایت هم وکیل قسمت مشاوره وارد شده و اقدام به ثبت درخواست مشاوره آ ...
- پاسخ سوال -> عنوان هزینه دادرسی دعوی الزام به تنظیم سند رسمی چقدر می باشد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح هزینه دادرسی پاسخ سوال -> عنوان معتبر بودن قولنامه دستی بدون شاهد و آیا برای خرید خانه الزاما قولنامه باید تنظیم شود؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح باسلام ، قولنامه دستی بدون شاهد، در دادگاه، اعتبار دارد و الزامی به وجود شاهد، برای اعتبار قولنامه دستی نیست، اما، داشتن شهودی که قولنامه، در حضور آن ها، تنظیم شده یا ذیل آن را امضا زده اند، از این جه ...
- پاسخ سوال -> عنوان اسقاط کافه خیارات پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در معاملاتی که در املاک انجام می دهید آخرین بندی که در مبایعه نامه نوشته شده که خریدار کافه خیارات را اسقاط کرد روی آن را خط بزنید چون مجبور بزنیستید تمام شرایط چاپی مندرج در مبایعه نامه را بپذیرید ...
- پاسخ سوال -> عنوان ابراء مهریه در قبال اخذ حق طلاق پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در صورتی که زوجه قصد ابراء مهریه در قبال اخذ پاسخ سوال -> عنوان وجه التزام در قرارداد ها پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در هر قراردادی که منعقد می شود معمولا تعهداتی بر عهده هر یک از طرفین قرار می گیرد . اگر این تعهدات بدون وجه التزام باشد عملا متعهد بدون هیچ اهرم فشاری می تواند از انجام دادن تکلیف خود امتناع کند . ...
- پاسخ سوال -> عنوان اخذ وکالت کاری وکیل دادگستری پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح اخذ وکالت کاری برای وکیل دادگستری تخلف نیست بلکه در موارد خاصی نیاز است که وکیل وکالت مدنی نیز از موکل داشته باشد تا بتواند کارهای مربوطه را از طریق ادارات پیگیری نماید . چرا که وکالتنامه های دادگستر ...
- پاسخ سوال -> عنوان مطالبه مهریه پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح درخصوص پرسش شما در مورد مطالبه مهریهدر هر صو ...
- پاسخ سوال -> عنوان جرم مزاحمت تلفنی پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح صرف تماس تلفنی و ایجاد مزاحمت ، موجب مجازات است. پس حتما نیازی نیست که حتما شخص در مکالمه تلفنی توهینی نماید. مجازات آن هم حبس از یک تا شش ماه می باشد. (ماده ۶۴۱ قانون مجازات) و این علاوه بر مجازاتی ...
- پاسخ سوال -> عنوان ارث رسیدن به مورثی که فوت کرده پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح یکی از شرایط ارث بردن این است که وارث قبل از فوت مورث فوت ن ...
- پاسخ سوال -> عنوان جلب عادی پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح دستور قضایی مبنی بر جلب عادی یا همان اعمال ماده ۳ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی به گونه ایست که اگر محکوم علیه در مکانی مسقف مخفی شده باشد قابل دستگیری نیست و تنها در محیط باز قابل اجراست. و برای ...
- پاسخ سوال -> عنوان جلب سیار پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح اگر حکم جلب سیار با اذن ورود به مخفی گاه باشد و معمولا برای یکبار برای بازه زمانی معینی داده میشود، میتوانید به آنجا رفته و وی را دستگیر کنید. دقت کنید اگر درب قفل باشد در صورتی می توانید قفل را بشکنی ...
- پاسخ سوال -> عنوان گرفتن حکم جلب شوهر در صورت عدم پرداخت نفقه پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح اگر شکایت کیفری ترک انفاق مصرف شده باشد و مردم نفر را پرداخت نکند زن میتواند که جلب ایشان را بگیرد در خصوص شکایت حقوقی نیز باید گفت پس از صدور اجراییه و عدم پرداخت توسط شوهر و عدم توقیف اموال زن میتوا ...
- پاسخ سوال -> عنوان عدم تمکین خاص و شرایط تعلق نفقه پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در صورتی که عدم تمکین زن توسط مرد اثبات شود دیگر نفقه به زن تعلق نخواهد گرفت و ناشزه می باشد مگر اینکه خ ...
- پاسخ سوال -> عنوان معیار تعیین نفقه زن بر چه اساسی می باشد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح نفق ...
- پاسخ سوال -> عنوان معامله سهامداران شرکت خصوصی که کارمند یک بانک هسند با همان بانک پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح بله با توجه به قانون منع مداخله کارکنان دولت در معاملات دولتی شرکتی که بیش از ۵ درصد سهام آن متعلق به کارمندان دولت باشد . نمی توانند اقدام به معامله با اشخاص دولتی نمایند و اگر مدیران این شرکت قانون ...
- پاسخ سوال -> عنوان موارد نقض رای ماده 100 توسط دیوان عدالت چیست ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح سوال شما بسیار کلی می باشد لذا به شما دوست عزیز توصیه می گردد قبل از هر اقدامی در قسمت مشاوره شرایط هم کی ثبت نام نموده تا با وکیل متخصص در حوزه دیوان عد ...
- پاسخ سوال -> عنوان مرجع صدور گواهی انحصار وراثت پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با توجه به ماده ۲ قانون تصدیق انحصار وراثت بایدگفت متقاضی انحصار وراثت باید دادخواست خود را به دادگاه محل اقامت دائمی متوفی تقدیم کند و محل وقوع ترکه تاثیری در صلاحیت محلی دادگاه ندارد.پیشنهاد میشود م ...
- پاسخ سوال -> عنوان عدم پرداخت شارژ ساختمان توسط بعضی از مالکین پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح وقتی ساکن آپارتمان از مالک و مستاجر علیرغم قطع خدمات مشترک باز هم از پرداخت بدهی گذشته و شارژر ساختمانی خودداری می نماید مدیر ساختمان میتواند به اداره ثبت محل وقوع ملک مراجعه کند و اداره ثبت بر مبنای ...
- پاسخ سوال -> عنوان اجاره ملک و انباری و پارکینگ آن به چند نفر توسط مالک پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح انباری و پارکینگ حسب قانون تملک آپارتمانها قسمتهای مشترک نبوده و جزو قسمتهای اختصاصی است لیکن از لوازم و ملحقات آپارتمان است نمی تواند مالک مستقل داشته باشد و فروش انباری و پارکینگ بدون آپارتمان با ر ...
- پاسخ سوال -> عنوان اعتراض به مدیر ساختمان بخاطر میزان شارژ ساختمان پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح پس از اینکه مدیر ساختمان اظهارنامههای برای مالک یا مستاجر مبنی بر پرداخت بدهی ارسال نمود اگر مالک و مستاجر به نظر مدیر ساختمان اعتراض داشته باشد میبایست ظرف ۱۰ روز پس از ابلاغ اظهارنامه به مالک در د ...
- پاسخ سوال -> عنوان ثبت ازدواج موقت و یا صیغه پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح قانون مدنی ایران ازدواج موقت را به رسمیت شناخته است هرچند ثبت آن را الزامی نمی داند . و ثبت نکردن آن ، برخلاف عقد دایم ، جرم محسوب نمیشود مگر اینکه زوجه باردار شود ، لیکن دو شرط اساسی در عقد باید لحا ...
- پاسخ سوال -> عنوان مجازات خسارات کارمندان و کارگران به اموال شرکت چیست ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با توجه به ماده ۲ قانون مسئولیت مدنی شما می توانید در صورتی که خسارت وارده ناشی از تقصیر یا قصور کارگر یا کارمند باشد اقدام به طرح دعوای مناسب علیه آنها نمایید. در سایت هموکیل شما هم میتوانید
- پاسخ سوال -> عنوان عواقب عدم بیمه آتش سوزی ساختمان توسط مدیر ساختمان پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در صورت عدم انجام این وظیفه قانونی و بروز آتش سوزی مدیر مسئول جبران خسارت وارده خواهد بود. برای درخواست مشاوره حقوقی و ارتباط با کارشناسان کلیک کنید ...
- پاسخ سوال -> عنوان آیا میتوان از قانون مشاعات پارکینگ برای استفاده در حد دوچرخه استفاده کرد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح خیر چنین مالکین حق استفاده از پارکینگ را تحت عناوین مذکور هم ندارد. ...
- پاسخ سوال -> عنوان اعتراض به میزان شارژ ساختمان پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح مطابق قانون تملک آپارتمانها و آییننامه مربوطه اولاً در صورتی که عده مالکان ساختمان بیش از سه نفر باشد مجمع عمومی مکلف به تعیین مدیر یا مدیرانی برای ساختمان خواهد بود ثانیا اتخاذ تصمیم راجع به امور م ...
- پاسخ سوال -> عنوان استعلام در خصوص ملی بودن زمین پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح توصیه میشود قبل از خرید ملک حتما از منابع طبیعی استعلام کنید که زمین جزو اراضی ملی نباشد توجه نمایید ملی بودن ملک ربطی به سند داشتن و نداشتن املاک و اراضی ندارد، این باور را از ذهن دور کنید چون زمین، ...
- پاسخ سوال -> عنوان نحوه مراجعه مجدد به پزشکی قانونی پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح معمولاً وقتی گواهی پزشکی قانونی برای شما صادر شد یک کد رهگیری به شما داده میشود و بر اساس آن میتوانید پیگیری کنید و اگر نیاز به معاینه مجدد هم باشد یک شماره پرونده و تاریخ و ساعت مراجعه بعدی شما بر ...
- پاسخ سوال -> عنوان شرایط تحقق جرم انتقال مال غیر پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در خصوص پرسش شما که در مورد شرایط تحقق جرم انتقال مال غیر ...
- پاسخ سوال -> عنوان مواجهه حضوری چیست ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در این روش در دادسرا برای اثبات حقانیت صحبتهای مطلعین ، شهود و یا متهمین و اصحاب پرونده است که دادیار و یا بازپرس با حضور هر دو طرف به صورت همزمان سوالات مربوط به پرونده را مطرح و انها مکلف به پاسخگ ...
- پاسخ سوال -> عنوان مرجع رسیدگی به شکایت از ادارات دولتی کجا می باشد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح مرجع رسیدگی به شکایات از تصميمات و دستورات مقامات دولتي و شهرداریها، ديوان عدالت اداری است . ...
- پاسخ سوال -> عنوان تعلق حق شیفت به کارگری که به صورت چرخشی در ایام تعطیل سرکار می آید ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با توجه به ماده ۵۶ قانون بهترین کارگری صرفاً حق شیفت تعلق میگیرد فرقی نمیکند که شیفت آنها در روز جمعه باشد شنبه و یا دیگر ایام تعطیل همان حق شیفت مقررات ماده ۵۶ قانون کار را دریافت خواهد کرد می تواند ...
- پاسخ سوال -> عنوان وضعیت معامله صوری پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح معامله صوری معامله ای است که در ان اطراف معامله قصد انجام معامله ندارند که به دلیل فقدان قصد چنین معامله ای باطل خواهد بود. برای درخواست مشاوره حقوقی و ار ...
- پاسخ سوال -> عنوان در چه صورت ثبت ازدواج موقت الزامی است ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در صورت باردار شدن زوجه در ازدواج موقت ثبت ازدواج موقت الزامی می باشد ...
- پاسخ سوال -> عنوان مسدود شدن حساب بانکی در نتیجه شرط بندی در سایت های قمار پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح همراهان گرامی در صورت هر گونه اقدام در سایت های شرط بندی و مسدودی حسابتان باید اطلاعات کاربری ومشخصات هوبتی خود را در سایت به ادرس eers. ir ثبت نماید و منتظر پیامک جهت بررسی موضوع و نهایتا رفع مسدودی ...
- پاسخ سوال -> عنوان عضویت در سایت های شرط بندی پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح هر گونه اقدام، عضویت، سرمایه گذاری و شرکت در سایت های شرط بندی و قمار جرم محسوب میشود و بعد از اطلاع، بلافاصله حساب بانکی شما مسدود می گردد. توجه داشته باشید بعد از پیامک اخطار اگر بلافاصله انصراف ...
- پاسخ سوال -> عنوان صدور حکم برائت موجب شکایت افترا نمی باشد . پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح مشتکیعنه نمیتواند به صرف اینکه در پرونده کیفری حکم برائت یا قرار منع تعقیب صادر شده است اقدام به تنظیم شکوائیه با عنوان مجرمانه افتراء جهت اعاده حیثیت خویش کند. زمانی وی میتواند جرم افتراء را به اث ...
- پاسخ سوال -> عنوان چت کردن با مرد زن دار و شکایت از من به استناد اسکرین شات پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح دلایل اثبات دعوایی کیفری مشخص شده هستد اقرار شهادت سوگند علم قاضی اسکرین شات پیامک ها دلیل نیست فقط اماره و قرینه هست که باید درکنار ادله دیگر باشد. عنوان مجرمانه ای هم برای شما متصور نیست. پیشنهاد م ...
- پاسخ سوال -> عنوان جهاد کشاورزی میتواند زمین زراعی را تخریب کند ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح آیا می دانید اگر در باغ یا ملک زراعی خود بنایی بسازید (تغییر کاربری) جهاد کشاورزی فقط تا یک سال از تاریخ اتمام عملیات ساختمانی حق شکایت از شما را دارد، بعد از گذشتِ یک سال سال از ساخت بنا، حق شکایت ب ...
- پاسخ سوال -> عنوان عواقب ثبت دادخواست اعسار خارج از مهلت قانونی پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در صورتی که محکوم علیه خارج از مهلت سی روزه پاسخ سوال -> عنوان اقدام به قطع آب و برق ساحتمان توسط مدیر ساختمان بخاطر عدم پرداخت شارژ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح خیر مدیر ساختمان میتواند اقدام به قطع آب و برق اختصاصی آن واحد نماید مدیر ساختمان فقط میتواند خدمات عمومی ساختمان را قطع نماید به طور مثال آسانسور را در طبقه آن واحد قطع کند یا آب و برق داخل راه پله ر ...
- پاسخ سوال -> عنوان مخالفت یکی از اعضای ساختمان با تخریب ساختمان فرسوده پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح اگر برای آن واحد منزل اجارهای فراهم شده تا در زمان ساخت در آنجا سکونت گزیدند و باز هم از تخلیه آن واحد امتناع می ورزد شما می توانید با مراجعه به دادگستری دستور تخلیه همسایه را دریافت نمایید. پاسخ سوال -> عنوان درخواست نوسازی آپارتمان پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح شما در قدم اول می بایست از طریق تامین دلیل از طریق شورای حل اختلاف و اخذ نظر کارشناس رسمی دادگستری مبنی بر اینکه ادامه زندگی در ساختمان خطر جانی و مالی دارد و امکان ریزش ساختمان وجود دارد اقدام نمایید ...
- پاسخ سوال -> عنوان اثبات دعوای اعسار در دادگاه پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح بخش خواهان ارسال ابتدا به ساکن می بایست حداقل به معرفی دو شاهد که اطلاع دقیق از وضع مالی او دارند نماید علاوه بر آن می بایست فهرست دقیق تمام اموالش را پیوست دادخواست نماید. در خصوص موضوع اعسار مقاله ه ...
- پاسخ سوال -> عنوان درخواست استرداد مال مشابه از متهم محکوم شده پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح خیر اگر محکوم علیه محکوم به استرداد خودروی معین شده باشد نمی توان مال دیگری را از او خواست مگر آنکه توافقی در این خصوص فیمابین محکوم له و محکوم علیه صورت پذیرفته باشد. ...
- پاسخ سوال -> عنوان تقسیط محکومیت مالی متهم چگونه است؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در این خصوص باید گفت نیم عشر اجرایی زمانی باید پرداخت شود که حکم به صورت کامل اجرا شده باشد و در فرض سوال مطروحه حکم زمانی کامل اجرا میشود که تمامی محکومیت مالی پرداخت شده باشد. ...
- پاسخ سوال -> عنوان سوال در خصوص الزام به تنظیم سند رسمی و تحویل ملک علیه پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در مورد پرسش شما ، در خصوص پاسخ سوال -> عنوان انتقال مال توسط محکوم علیه بعد از محکومیت و قبل از اجرای حکم پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح حکم صادر شده قابلیت اجرا ندارد چراکه حکم فقط درباره اشخاصی قابلیت اجرا دارد که طرف دعوا قرار گرفته باشد شما با توجه به رای که اخذ نموده اید می بایست اقدام به طرح دعوای بطلان سندو خلع ید به طرفیت منتقل ...
- پاسخ سوال -> عنوان تخفیف قاضی در مجازات های حدی امکان پذیر است؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح جهات تخفیف در قانون مجازات اسلامی مشخص شده است ، تخفیف در مجازات صرفا در مجازات های تعزیری اعم از حبس شلاق و.... امکانپذیر است و در مجازات های حدی امکان اعمال تخفیف یا سایر نهاد های ارفاقی از قبیل تبد ...
- پاسخ سوال -> عنوان حکم خلع ید ساختمان ساخته شده چیست ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح درخصوص پرسش مطروحه به نظر میرسد مامور اجرای حکم فقط می تواند از زمین و ساختمان احداثی خلع ید کند امکان قلع و قمه بنا و ساختمان وجود ندارد چرا که رایی در این خصوص صادر نشده است و شما می بایست اقدام به ...
- پاسخ سوال -> عنوان حکم وصیت مازاد بر یک سوم مال چیست ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با سلام در خصوص سوال طرح شده باید گفت آنهایی که وصیت مازاد بر یک سوم را قبول ...
- پاسخ سوال -> عنوان ارث گرفتن فرزند قاتل از پدر مقتولش پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح اگر نوع قتل عمدی باشد خیر ارث نمی برد. ...
- پاسخ سوال -> عنوان تصرف فرزند در زمین پدر با اجازه پدر و تکلیف ارث آن ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح اگر شما بتوانید به هر طریقی اثبات نمایید که پدر در زمان حیات این زمین را به شما بخشیده است دیگر این زمین جزء ماترک محاسبه نخواهد شد ولی اگر بنا به هر دلیلی توانایی اثبات این موضوع را نداشته باشید شما ...
- پاسخ سوال -> عنوان آیا امکان صدور اجرائیه ثبتی بر علیه ظهرنویس وجود دارد یا خیر؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح صدور اجرای ثبتی صرفاً بر علیه صادرکننده چک امکان پذیر است و علیه ظهرنویس نمی تواند تقاضای صدور اجرائیه نمود. ...
- پاسخ سوال -> عنوان آیا مهریه شامل سهم الارث شوهر می شود ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح بله همسر شما می تواند اقدام به توقیف سهم الارث شما نماید لازم به ذکر است با توجه به این که سوال شما بسیار کلی است به شما توصیه می گردد قبل از هر اقدامی با یک پاسخ سوال -> عنوان محاسبه مهریه بعد از فوت شوهر چگونه است ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با توجه به اینکه مهریه یک دین می باشد و ابتدا به ساکن می بایست دیون متوفی پرداخت شود در صورت مطالبه همسر متوفی مهریه از ترک پرداخت میشود و در صورت باقی ماندن اموال و عدم وجود بدهی متوفی با توجه به قوا ...
- پاسخ سوال -> عنوان تکلیف وصیت بیش از یک سوم مال چیست ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح خیر شما می بایست ابتدا به ساکن اقدام به طرح دعوای تنفیذ وصیت نمایید و سپس پس از صدور حکم به نفع تان در صورتی که سایر وراث به انتقال خانه به نام شما نمایند می توانید اقدام به پاسخ سوال -> عنوان تکلیف سند زدن غیر قانونی ملک ورثه ای چیست ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح اگر سند رسمی به نام او صادر شده است شما می بایست اقدام به طرح دعوای بطلان سند رسمی در دادگاه مطرح نمایید به شما توصیه می گردد با توجه به اینکه شعار شما بسیار کلی می باشد قبل از هر اقدامی با پاسخ سوال -> عنوان ارث رسیدن به جنین فوت شده پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح بله چنانچه جنین زنده به دنیا آید و پس از تولد در گذشته باشد به او تعلق میگیرد و ورثه او می توانند اقدام به اخذ گواهی پاسخ سوال -> عنوان تعریف جرم منشا در جرایم مربوط به پولشویی چه می باشد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح علی الاصول جرم پولشویی یک جرم دوبخشی میباشد یعنی ابتدا جرمی انجام شده است و از محل آن اموالی به دست میآید و سپس اقداماتی انجام میشود که به ظاهر قانونی است تا اموال و وجوهی که به طور غیرقانونی به دست ...
- پاسخ سوال -> عنوان مزیت استعلام چک صیادی نسبت به دسته چک قدیم چیست ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح یکی از مزیتهای پاسخ سوال -> عنوان آیا چک های قدیمی معتبر هستند ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح یکی از اقسام چک می باشد ، بله در صورتی که مخاطب دریافت چک شما با این موضوع مشکلی نداشته ب ...
- پاسخ سوال -> عنوان انتقال چک های صیادی به شخص دیگر پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح می بایست از طریق پاسخ سوال -> عنوان طلاق خلع به چه معنا می باشد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح بدان معنی است که زن با توجه به کراهت شدیدی که از همسر خود دارد حاضر است مالی به شوهر می دهد که می تواند کمتر یا بیشتر یا معادل مهریه باشد بدهد تا جدا شود .مقاله پاسخ سوال -> عنوان فروش سهم خود از مال مشاع امکان پذیر است ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح فروش مال مشاع بدون اجازه سایر شرکاء صحیح است. و شرکا دیگر نمی توانند مانعی ایجاد نمایند ؛ اما تصرف در آن و تسلیم مبیع به خریدار نیاز به اذن شریک یا شرکا دارد. به طور کلی در اموال مشاعی هرگونه تصرف و ا ...
- پاسخ سوال -> عنوان اصلاح عنوان شغلی، سختی کار پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در این صورت با اصلاح عنوان شغلی و سختی کار از طریق اداره کار و دیوان عدالت اداری میتوانید زودتر از موعد مقرر در قانون بازنشسته شوید. همچنین می توانید از یک پاسخ سوال -> عنوان وضعیت رسیدن به سن رشد چیست ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح سن رشد در قانون ایران چه دختر و چه پسر ۱۸ سال می باشد و زمانی که افراد به سن بلوغ می رسند در دختر ۹ سال و در پسر ۱۵ بالغ فرض شده اند ولی رشید نه در این صورت اگر بخواهند معاملاتی انجام دهند می بایست حک ...
- پاسخ سوال -> عنوان تکلیف دیر مراجعه کردن به بانک برای وصول چک چیست ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح چک از تاریخ برگشت خوردن یا از تاریخ تقدیم دادخواست خصوص سوال طرح شده باید گفت با توجه به قانون تجارت از تاریخ مندرج در چک خسارت تاخیر تادیه برای چک در نظر گرفته می شود. در خصوص چک های پرگشتی پیشنهاد م ...
- پاسخ سوال -> عنوان آیا زن تکلیفی برای تهیه جهیزیه دارد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح زن هیچ تکلیفی برای تهیه جهیزیه ندارد و تهیه تمام وسایل زندگی برای آسایش زن برعهده مرد است. بنابراین اگر خانواده خانمی جهیزیه تهیه می کنند درواقع به جهت احسان و کمک به داماد است نه آنکه تکلیف داشته باش ...
- پاسخ سوال -> عنوان قراردادهای مراحبه در بانک ها یعنی چه ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در قرارداد مرابحه بانک قیمت تمام شده کالا را مشتری اطلاع می دهد و سپس با در نظر گرفتن مبلغ یا درصدی به عنوان سود به مشتری می فروشد.همچنین میتوانید با مشا ...
- پاسخ سوال -> عنوان چه دادگاهی صلاحیت رسیدگی به جرم قاچاق کالا و ارز را دارد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح رسیدگی به پاسخ سوال -> عنوان اقدام به طرح دعوا برای چک ضمانت پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح بله در صورتی که ثابت کنید که صادر کننده چک بر خلاف تعهد و ضمانتی که داده عمل نموده است شما می توانید اقدام به طرح دعوای مطالبه وجه نماید. برای درخواست مشا ...
- پاسخ سوال -> عنوان درخواست استرداد چک ضمانت بعد از عدم تحقق معامله پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح سوال شما بسیار کلی می باشد منظور از اینکه معامله انجام نشده است یعنی چه آیا معامله فسخ شده ؟ اقاله شده ؟یا آن که طرفین قرارداد به تعهدات خود عمل نمودند در صورت فرض اول و دوم یعنی اگر معامله فسخ و اقال ...
- پاسخ سوال -> عنوان گرفتن پرینت از سیم کارت فرزندان توسط پدر پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح تفتیش و بارزسی مراسلات پستی،مخابراتی صوتی و تصویری افراد ، آن هم چنانچه مرتبط با جرم باشد، جز به دستور مقام قضایی نمی تواند صورت گیرد. پس حتی پدر هم نمی تواند اقدام به چنین کاری نماید . ...
- پاسخ سوال -> عنوان عواقب شکایت نکردن چک مفقودی خود در دادسرا پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح اگر شما ظرف یک هفته اقدام به طرح شکایت در دادسرا ننماید بانک پس از یک هفته وجه چک را با درخواست دارنده چک به او پرداخت خواهد نمود. حتما مقاله پاسخ سوال -> عنوان مسدود کردن حساب بانکی دارنده چک امکان پذیر است ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح خیر صدور دستور مسدودی چک از سوی صادر کننده فقط در مواردی که در قانون مشخص شده امکان پذیر است که این موارد این است که چک از طریق روش مجرمانه به دست دارنده افتاده باشد به طور مثال چک سرقت شده باشد یا ...
- پاسخ سوال -> عنوان صدور چک بلامحل در چه شرایطی دارای وصف کیفری می باشد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح اول از همه اینکه چک باید به روز باشد پس چک وعده دار شامل عنوان کیفری صدور چک بلامحل نمی شود. دوم آن که دارنده چک تا شش ماه از تاریخ صدور چک برای وصول آن می بایست به بانک مراجعه کنند یا اینکه ظرف شش م ...
- پاسخ سوال -> عنوان مسئولیت داشتن ورثه ها در خصوص چک متوفی پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در صورتی که مورث شان هیچگونه دارایی نداشته باشد به بیان دیگر هیچ گونه ارثی از خود به جا نگذاشته باشد و وراث ماترک را رد نموده باشند در قبال چکی که توسط مورث صادر شده است مسئولیت نخواهند داشت. ...
- پاسخ سوال -> عنوان مجازات شرکت ها چگونه است ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح بسته به مجازاتی که تعیین می گردد یکی از یکی از مجازات های ذیل برای شرکت در نظر گرفته می شود: انحلال شخص حقوقی و مصادره کل اموال ممنوعیت از انجام فعالیت شغلی یا اجتماعی به طور دائمی حداکثر برای مدت ۵ ...
- پاسخ سوال -> عنوان نحوه متوقف کردن پرداخت چک های تضمین شده و مسافرتی پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح خیر پرداخت وجه چک تضمین شده یا مسافرتی را نمیتوان متوقف نمود مگر آن که بانک صادر کننده آن نسبت به آن ادعای پاسخ سوال -> عنوان آیا صدور سفته به صورت عند المطالبه مجاز است؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح صدور سفته به صورت عندالمطالبه مجاز است فقط در محل درج تاریخ سررسید سفته به جای نوشتن تاریخ میبایست نوشته شود عند المطالبه. ...
- پاسخ سوال -> عنوان آیا تاجر به دفتر خود در دعوا می تواند استناد کند؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در صورتی که دعوا بر علیه تاجر دیگر باشد و ناشی از یک معامله تجاری باشد و دفتر هم با توجه به مقررات قانون تجارت تنظیم شده باشد به نفع تاجر قابلیت استناد دارد. ...
- پاسخ سوال -> عنوان قرار نگهداری موقت یعنی چه ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح قرار نگهداری برای متهمین بین ۱۵ تا ۱۸ سال شمسی در مورد جرائم پیش بینی شما در قانون صادر میگردد. در واقع که قرار نگهداری موقت همان پاسخ سوال -> عنوان در چه صورت می توان مطالبه خسارت بابت زندان رفتن بی مورد نمود ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح اشخاصی که دردادسرا یا دادگاه به هر علت بازداشت شوند در صورتی که توسط دادسرا قرار منع تعقیب صادر شود و یا در دادگاه حکم بر برائت صادر شود این افراد میتوانند خسارت ایام بازداشت را از دولت مطالبه کنند ...
- پاسخ سوال -> عنوان شکایت از اعضای هیئت مدیره بخاطر عدم کفایت و تصمیمات اشتباه پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با توجه به ماده ۲۷۶ لایحه قانونی اصلاح قسمتی از قانون تجارت سهامدارانی که مدعی ورود خسارت به شرکت می باشند اگر دارای حداقل یک پنجم سهام شرکت باشند می توانند به نام شرکت علیه عضو هیئت مدیره یا مدیر ع ...
- پاسخ سوال -> عنوان آیا امکان درج شرط عدم ازدواج برای شوهر وجو دارد یا خیر ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح به نظر می رسد درج چنین شرطی مغایر قانون و شرع می باشد و با ماده ۹۵۹ قانون مدنی که بیان می دارد که هیچ کس نمیتواند به طور کلی حق تمتع یا حق اجرا تمام یا قسمتی از حقوق مدنی را از خود سلب کند. به نظر می ...
- پاسخ سوال -> عنوان نحوه شکایت از شرکت منحل شده پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در خصوص سوال طرح شده باید گفت دعوا علیه پاسخ سوال -> عنوان تفویض اختیارات مدیرعامل به ئیس هیئت مدیره با اصلاح اساسنامه شدنی است ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح سوال شما بسیار کلی می باشد ولی به طور کلی باید گفت در شرکت با مسئولیت محدود اصولاً اداره شرکت بر اساس توافق شرکا می باشد اساسنامه ها جایی که خلاف قانون نباشد می تواند کیفیت اداره شرکت را مشخص کند اما ...
- پاسخ سوال -> عنوان اقساط بانکی بیمه شده فرد فوت شده چگونه پرداخت میشود؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح قاعدتاً پاسخ بله می باشد ولی باز هم می بایست قرارداد بیمه را مطالعه نمود تا مشخص کرد که آیا بیمه برای پرداخت اقساط وام آیا شرطی در نظر گرفته است یا نه. ...
- پاسخ سوال -> عنوان خسارت تاخیر تادیه چک از چه زمانی محاسبه می شود ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح خسارت تأخیر تأدیه وجه چک از تاریخ مندرج در چک محاسبه میشود نه از تاریخ مطالبه و نه از تاریخ برگشت زدن چک مبدا محاسبه خسارت تاخیر تادیه تاریخ درج شده بر روی چک می باشد . جهت موضوع چک های برگشتی مقاله < ...
- پاسخ سوال -> عنوان تقسیم سود در شرکتهای با مسئولیت محدود به چه نحو می باشد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح اصولاً در پاسخ سوال -> عنوان نقل و انتقال سهام در شرکتهای سهامی خاص به چه صورت است؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در خصوص سوال طرح شده باید گفت نقل و انتقال سهام در شرکت های سهامی خاص از طریق ثبت در دفتر سهام شرکت صورت می پذیرد. در سایت هموکیل شما هم میتوانید درخواست ...
- پاسخ سوال -> عنوان شرایط انتخاب عضویت هیئت مدیره چیست ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در خصوص سوال طرح شده باید گفت برای عضویت در هیئت مدیره شرکت سهامی می بایست داوطلب سهامدار شرکت باشد و همچنین دارای محرومیت ها و ممنوعیت هایی که قانون به آن اشاره کرده است نباشد همچنین اعضای هیئت مدیره ...
- پاسخ سوال -> عنوان ادعای بطلان معامله در صورت ارائه دادخواست الزام به اجرای تعهدات آن معامله چگونه است؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در خصوص سوال طرح شده باید گفت ادعای بطلان معامله دفاع به معنای خاص قلمداد می شود و با توجه به ماده ۱۴۲ قانون آیین دادرسی مدنی نیاز به تقدیم دادخواست جداگانه ندارد. در سایت هموکیل شما هم میتوانید
- پاسخ سوال -> عنوان چه نکاتی را در هنگام تعویض پلاک خودروها باید رعایت نمود ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح نکات مهم در خصوص تعویض پلاک : ۱-وکالت تعویض پلاک رو در مدت زمان مشخص به خریدار بدهید مثلا ده روز حداکثر یکماه هیچ موقع به طور طولانی مدت وکالت ندهید. ۲-در زمان انعقاد عقد بیع و در مبایعه نامه برا ...
- پاسخ سوال -> عنوان چگونه میتوان داور را عزل کرد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح اگر طرفین دعوا یا قرارداد با توافق هم دیگر خواهند اقدام به عزل داور نمایند این موضوع امکان پذیر است اما اگر یکی از طرفین صرفاً بخواهد ،نمی تواند اقدام به عزل داور به نماید. ...
- پاسخ سوال -> عنوان اگر تاجر ورشکسته تجاری خود را مفقود نموده باشد دادگاه درباره او چه تصمیمی خواهد گرفت؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح اگر تاجری که ادعای ورشکستگی دارد دفاتر تجاری خود را گم نموده باشد به موجب حکم دادگاه برای ورشکستگی به تقلب صادر خواهد شد. توصیه می شود مقاله پاسخ سوال -> عنوان تدلیس در نکاح چیست و چه عواقبی را به دنبال دارد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح تدلیس در نکاح عبارت است از عملیاتی که موجب فریب طرف دیگر شود به طور مثال آقا خود را فرزند یکی از مقامات عالی رتبه معرفه کند و یا ادعای داشتن تحصیلات عالیه را نماید در حالی که فاقد ان می باشد و یا خانم ...
- پاسخ سوال -> عنوان آیا امکان اجاره یا فروش پارکینگ وانباری واحد آپارتمان وجو دارد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در نظر داشته باشید که به قسمت هایی نظیر پارکینگ و انباری آپارتمانها جزء واحد آپارتمانی محسوب میشود و نمیتوانید آنها را بهصورت مستقل واگذار کنید یا بفروشید. و اجاره دادن پارکینگ تنها به همسایه ...
- پاسخ سوال -> عنوان برای رای گیری در جلسات هیئت مدیره ، حداکثر چند رای نیاز است ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در خصوص سوال طرح شده باید گفت برای تشکیل و رسمیت پیدا کردن جلسات هیئت مدیره حداقل حضور بیش از نصف اعضای هیئت مدیره لازم می باشد و تصمیمات می بایست با اکثریت آراء حاضرین صورت پذیرد و در صورت تساوی دسته ...
- پاسخ سوال -> عنوان اخذ آخرین دفاع در دادسرا یعنی چه ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در دادسرا تحقیقات مقدماتی پیرامون جرمی که اتفاق افتاده است صورت میگیرد در نتیجه این تحقیقات مقام تحقیق اگر قانع شده باشد که جرم اتفاق افتاده است برای متهم دعوی ابلاغ اخذ اخرین دفاع را ارسال می نماید ...
- پاسخ سوال -> عنوان حکم موت فرضی در چه صورتی صادر می شود ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح حکم موت فرضی زمانی برای شخصی صادر میشود که برای مدت مدیدی هیچ کس هیچ خبری از وی نداشته باشد و حتی با وجود استعلامات مشخص شود در هیچ اداره یا ارگان ، بانک و ادارات دیگر کاری انجام نداده است بنابراین ...
- پاسخ سوال -> عنوان مزایای انتخاب داور برای رسیدگی به اختلافات چه می باشد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح مهمترین مزیت سرعت رسیدگی و کاهش اتلاف وقت نسبت به طرح دعوا در مراجع قضایی می باشد علاوه بر آن طرفین می توانند با توافق یکدیگر فردی را که نسبت به موضوع قرارداد شان اشراف کامل دارد برای رسیدگی انتخاب نم ...
- پاسخ سوال -> عنوان مصادیق محرومیت از حقوق اجتماعی در جرایم اقتصادی چیست ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح مصادیق محرومیت از حقوق اجتماعی در جرایم اقتصادی به شرح زیر می باشد : ١-داوطلب شدن در انتخابات. ٢- عضویت در شورای نگهبان ،مجمع تشخیص مصلحت نظام، یا هیئت دولت و تصدی معاونت رئیس جمهور. ٣- تصدی ریاس ...
- پاسخ سوال -> عنوان تعیین مدیرعامل در شرکت های تعاونی پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح هیئت مدیره شرکت تعاونی تکلیف دارد فردی را از بین اعضای شرکت تعاونی و یا خارج از آن حداکثر برای مدت ۲ سال به عنوان مدیرعامل انتخاب نماید . ...
- پاسخ سوال -> عنوان فوت یکی از اعضای هیئت مدیره پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با توجه به ماده ۱۱۲ لایحه اصلاحی قانون تجارت باید گفت در صورتی که بر اثر فوت یک یا چند نفر از مدیران تعداد اعضای هیئت مدیره از حداقل تعیین شده در قانون کمتر شود اعضای علی البدل به ترتیب مقرر در اساسنا ...
- پاسخ سوال -> عنوان فروش مال مشاع و محاسبه نیم عشر اجرایی چیست ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با توجه به اینکه دستور فروش ملک مشاع غیر قابل افراز نیاز به صدور اجراییه ندارد و قاعدتا هزینه اجرایی هم نخواهد داشت لذا نیم عشر به آن تعلق نمی گیرد. پیشنهاد می شود مقاله پاسخ سوال -> عنوان مسئولیت مدنی و کیفری اعضای هیئت مدیره چیست ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با توجه به مواد ۱۴۲ و ۱۴۳ لایحه قانونی اصلاح قسمتی از قانون تجارت باید گفت اعضای هیئت مدیره شرکت سهامی در برابر هرگونه قصور و سهل انگاری خود و دیگر اعضا که منتج به ورود خسارت به شرکت شود در مقابل سها ...
- پاسخ سوال -> عنوان اقدام به تهیه تامین دلیل چگونه است ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح همراه گرامی به خاطر داشته باشید در اموری شخص احساس می کند ممکن است ادله دعوی ش در پورسه رسیدگی از بین رود می تواند به جهت اینکه از ادله خود محافظت نماید درخواست تامین دلیل نماید به طور مثال مستاجری ...
- پاسخ سوال -> عنوان پرداخت اجرت المثل زن چه شرایطی دارد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح ۱-طلاق نباید به درخواست زن باشد . ۲-طلاق بخاطر تخلف زن از وظايف زناشويي به طور مثال زن در بحث تمکین خاص ( نزدیکی ) نموده باشد و سوء اخلاق او نباشد . ۳-انجام كارمنزل به عهده زوجه نبوده باشد مثل شستن ...
- پاسخ سوال -> عنوان تاثیر ورشکستگی شرکت بر شرکا چیست ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در خصوص سوال طرح شده باید گفت ورشکستگی شرکت لزوماً به معنای ورشکستگی شرکا نمی باشد پس ورشکستگی شرکت تاثیری بر شرکا دارد و نه ورشکستگی شرکا بر شرکت . در خصوص اقدامات بعد از ورشکستگی مقاله های متعددی د ...
- پاسخ سوال -> عنوان مبلغ اسمی سهام در شرکتها به چه معناست ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در شرکت های سهامی در بدو تاسیس هر یک از شرکا مبلغی را به عنوان سرمایه شرکت می آورد این آورده می تواند نقدی یا غیرنقدی باشد در بحث آورده غیر نقدی بحث تقویم وجود دارد اما در خصوص سوال طرح شده باید گفت س ...
- پاسخ سوال -> عنوان آیا داور میتونید یکی از طرفین معامله باشد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح خیر داور حتما می بایست غیر از اشخاص معامله و اختلاف باشد. حتما مقاله پاسخ سوال -> عنوان آیا امکان فروش حق آبه وجود دارد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح تعریف حق آبه : حقی است که به چند نفر از کشاورزان داده شده تا از قنات، چاه، رودخانه یا هر نوع منبع آبی دیگر به قدر السهم خود آب ببرند. هر شریک که داری حق آبه است اختیار دارد حق آبه خود را اجاره کند ، ...
- پاسخ سوال -> عنوان تفاوت بین جعل و استفاده از سند مجعول چیست ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح هر کدام از جرایم جعل ، و استفاده از سند مجعول در قانون به طور جداگانه ای جرم انگاری شده است جعل یا ساختن سندی دروغین و خلاف واقع که جرم مستقلی است و کسی که از آن سند استفاده می کند مرتکب جرم استفاده ا ...
- پاسخ سوال -> عنوان تاجر تا چند سال باید دفاتر تجاری خود را نگهداری کند؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با توجه به ماده ۱۳ قانون تجارت می بایست حداقل تا ۱۰ سال اقدام به نگهداری دفاتر تجاری خود نماید. ...
- پاسخ سوال -> عنوان در خواست نقطه زنی در دادگاه پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح زمانی که شخصی محکوم به پرداخت وجهی میشود یا اینکه فرد متهم به جرائم سنگینی است و در صورت دعوت دادگاه برای رسیدگی حاضر نمی شود یا شخص متواری است با استعلام از اپراتور خطی که نام فرد می باشد را ردیابی ...
- پاسخ سوال -> عنوان آیا در حقوق ایران زن می تواند به عنوان داور تعیین شود؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح بله در خصوص انتخاب زن به عنوان داور منعی نمی باشد. پیشنهاد میشود مقاله های پاسخ سوال -> عنوان استعفای داور از داوری پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح بله در این خصوص منعی وجود ندارد و داور میتواند هر زمان که بخواهد استعفا دهد. ...
- پاسخ سوال -> عنوان قول وعده ازدواج تعهد است ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح باید بدانید وعده ازدواج برای هیچ شخصی تعهد ایجاد نمی نماید و دختر و پسر تازمانی که عقد نکرده اند هرزمان که بخواهند می توانند از ازدواج منصرف شوند . ...
- پاسخ سوال -> عنوان نحوه اعتراض به رای داوری پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح آراء صادر شده از سوی داور قابل اعتراض نمی باشد چرا که رای داوری قطعی و قابل اجراست ولی امکان طرح دعوای بطلان رای داوری آن هم فقط در مواردی که قانونگذار به آن اشاره کرده است از سوی طرفین قابل طرح می ب ...
- پاسخ سوال -> عنوان عاقله به چه معنا می باشد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح پاسخ سوال -> عنوان شرط حق طلاق توسط زوجه پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح این شرط باطل است چرا که زوج نمی تواند حق طلاق را به زوجه بدهد زوج می تواند اقدام به اعطای وکالت در طلاق به زوجه نماید و با توجه سوال زوج اقدام به اعطای حق طلاق به زوجه نموده است و این شرط باطل می باشد ...
- پاسخ سوال -> عنوان تکلیف چک های هر ماه قرارداد اجاره بعد از تخلیه ملک پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با توجه به اینکه عقد اجاره عقد لازم است طرفین قرارداد تا قبل از انقضای مدت اجاره حق فسخ قرارداد را ندارد و به همین جهت اگر با موجر خود به توافق نرسید حتی اگر مغازه را تخلیه نموده باشید موجر میتواند ا ...
- پاسخ سوال -> عنوان مخالفت مالک مغازه با انتقال حق سرقفلی به شخص دیگر پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح اگر مالک راضی به انتقال سرقفلی نباشد خودش موظف است که مبلغ سرقفلی را به مستاجر بپردازد و اگر او نیز ...
- پاسخ سوال -> عنوان اگر سرقفلی به موجب سند عادی تنظیم شده باشد آیا اعتبار حقوقی دارد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در خصوص سوال فرش شده باید گفت اگر سرقفلی به موجب سند عادی نیست تنظیم شده باشد معتبر است ولی بهتر اس ...
- پاسخ سوال -> عنوان مرجع تشخیص قصور پزشکی کدام مرکز است؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح مرجع تشخیص پاسخ سوال -> عنوان واریز مبلغ اجاره به شخص دیگر به غیر از مالک و با اجازه مالک پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح خیر ولی باید بدانید که در قرارداد اجاره یا به موجب یک دست نویس جداگانه مالکت این موضوع را باید تایید نماید. برای درخواست مشاوره حقوقی و ارتباط با کارشناسا ...
- پاسخ سوال -> عنوان دادخواست تعدیل اجاره بها در سرقفلی در صلاحیت کدام دادگاه می باشد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح به دادگاهی که سرقفلی در حوزه قضایی آن واقع شده است مراجعه نمایید. همچنین میتوانید با پاسخ سوال -> عنوان حق سرقفلی با اجاره دادن به شخص دیگر از بین می رود ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح اگر در قرارداد سرقفلی مالکسرقفلیبدون اذن مالک حق اجاره دادن به غیر را نداشته باشد در این صورت برای ...
- پاسخ سوال -> عنوان هزینه دادرسی طلاق به درخواست زوجه چقدر می باشد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح پاسخ سوال -> عنوان افزایش قیمت اجاره در ادامه قرارداد و استناد به تورم امکان پذیر است؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح خیر مالک تا زمانی که مدت قرارداد اجاره به اتمام نرسیده باشد حق چنین کاری را ندارد مگر آن که طرفین توافق نموده باشند. ...
- پاسخ سوال -> عنوان اجازه ندادن پدر با ازدواج دختر ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح اقدام به طرح دعوای صدور اذن از جانب دادگاه نماید و دادگاه با بررسی دلایل و مدارک اگر تشخیص دهد که پدر بدون دلیل مخالفت با ازدواج می باشد دادگاه اجازه ازدواج را صادر می نماید.در سایت هموکیل شما هم میتو ...
- پاسخ سوال -> عنوان در صورت تغییر مالک سرقفلی ، توافقنامه جدید امکان پذیر است ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح خیر مالک جدید قائم مقام تعهدات مالک سابق است و قرارداد سرقفلی کماکان به قوت خود باقی خواهد بود و ما ...
- پاسخ سوال -> عنوان شرط تقسیم دارایی شامل دارایی قبل ازدواج می شود ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح خیر شرط تنصیف دارایی شامل اموالی میشود که پس از ازدواج شوهر به دست آورده است. پیشنهاد میشود مقاله پاسخ سوال -> عنوان تغییر شغل سرقفلی بدون اجازه مالک امکان پذیر است ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در صورتی که در قرارداد سرقفلی شغل خاصی برای مستاجر در نظر گرفته نشده باشد مستاجر میتواند شغل خود را ...
- پاسخ سوال -> عنوان تخت فشار گذاشتن پذیرش استعفا کارگر توسط کارفرما چگونه است ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با توجه به قوانین و مقررات حقوق کار ایران باید گفت استعفای اجباری وجود ندارد و اگر شما حتی برگه سفید رضایی را امضا نموده اید به احتمال خیلی زیاد کارفرما قصد دارد حقوق مالی شما را پایمال نماید حتی با ف ...
- پاسخ سوال -> عنوان می توان اضافه کاری را جایگزین کسری کاری کرد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح قانون کار در این باره صحبتی نکرده است ولی به نظر می رسد در صورتی که در قرارداد این موضوع ذکر شده باشد منعی در این خصوص وجود نداشته باشد. توصیه میشود از یک پاسخ سوال -> عنوان حق بیمه اتباع بیگانه قانونی چگونه تعلق میگیرد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح برابر با ماده ۵ قانون تامین اجتماعی از بیگانه که در ایران طبق قوانین و مقررات مربوط به کار اشتغال دارند جز در مواردی که طبق مقاوله نامه ها و قراردادهای دوجانبه یا چند جانبه بین ایران و سایر کشورها ترت ...
- پاسخ سوال -> عنوان نحوه محاسبه بیمه اتباع بیگانه قانونی چگونه است ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در قانون کار و تامین اجتماعی در مورد تفاوت حق بیمه در مورد اتباع بیگانه مجاز و کارگران ایرانی صحبتی نشده پس به نظر می رسد تفاوتی در این باره وجود ندارد. در سایت هموکیل شما هم میتوانید پاسخ سوال -> عنوان آیا به کارگران روزمزد اتباع ایرانی و بیگانه بیمه تعلق میگیرد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح بله به کارگران روزمزد نیز بیمه تعلق میگیرد و بسته به نسبت ایام و ساعاتی که برای کارفرما کار نموده اند مشمول مواد ۲ و ۳ قانون کار تلقی شده و از مزایای قانونی نسبت به ساعاتی که کار نمودند برخوردار خواهن ...
- پاسخ سوال -> عنوان پرداخت خسارت تصاف ماشین حین ماموریت با کیست ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح سوال شما بسیار کلی است و به شما توصیه می گردد قبل از هر اقدامی در سایت هم وکیل ثبت نام نموده و به صورت اختصاصی با وکیل متخصص در حوزه کار مشورت نمای ...
- پاسخ سوال -> عنوان آیا امکان باطل نمودن وکالت بلاعزل وجود دارد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح سوال شما بسیار کلی است به شما توصیه می گردد در سایت هم کیل قسمت مشاوره اقدام به ثبت درخواست مشاوره آنلاین با هم وکیل درخواست نمایید تا به صورت اختص ...
- پاسخ سوال -> عنوان وضعیت معامله ملکی که در طرح تعریض شهرداری قرار دارد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با توجه به ماده ۳۵۵ قانون مدنی اگر ملک به شرط مساحت معین فروخته شده باشد شما حق فسخ معامله را خواهید داشت ولی این در حالتی است که شما آگاهی از این موضوع نداشته باشید که قسمتی از ملک در پاسخ سوال -> عنوان اشتباه در پلاک ثبت تکراری و نحوه حل آن ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در خصوص سوال طرح شده باید گفت رسیدگی به این اشتباه در صلاحیت اداره ثبت است و اگر بنا به هر دلیلی اداره ثبت اسناد و املاک کشور این مشکل را حل ننمود باید درخواست طرح پرونده در هیئت نظارت اداره ثبت اسنا ...
- پاسخ سوال -> عنوان براشتن غیر قانونی از حساب بانکی دولتی و پرداختن قسط آن اختلاس است ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح بله برداشت وجه از حساب بانکی دولتی و استفاده شخصی از آن به وسیله کارمندان دولتی اختلاس محسوب شده است چرا که به منزله تصاحب و تملک و وجوه اموال دولتی است و بصرفه برداشت وجه جرم اختلاس محقق می شود.در س ...
- پاسخ سوال -> عنوان مجازات جعل عنوان به عنوان مامور دولت چیست ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با توجه به قانون تشدید مجازات غصب عنوان مامور دولت اگر باعث بردن مال شخصی شود کلاهبرداری است و حتی از جهات تشدید کنندگی مجازات است. توصیه میشود مقاله پاسخ سوال -> عنوان مرجع رسیدگی به تعارض اسناد مالکیت کیست ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح اگر میان دو ملک در خصوص اسناد مالکیت تعارض وجود داشته باشد رسیدگی به این تعارض در صلاحیت هیئت نظارت اداره ثبت اسناد و املاک میباشد. پیشنهاد میشود از یک پاسخ سوال -> عنوان ارتباط پایان کار ساختمان و دریافت سند چیست ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح مقدمه صدور سند تک برگی آن است که ساختمان پایان کار داشته باشد پس از پاسخ سوال -> عنوان جرم برداشت بدون اجازه از کارت حساب بانکی چیست ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح بله به نظر میرسد این عمل مصداق تحصیل مال ازطریق نامشروع باشد. برای درخواست مشاوره حقوقی و ارتباط با کارشناسان کلیک کنید. ...
- پاسخ سوال -> عنوان امکان اقدام به طرح دعوای اعسار در مجکوم شدن به پرداخت دیه وجود دارد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح بله با توجه به ماده ۲۲ قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی امکان طرح دعوای پاسخ سوال -> عنوان فوت کردن فروشنده قبل از اقدام به تنظیم سند رسمی و قبول نکردن وراث با معامله پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح شما می بایست اقدام به پاسخ سوال -> عنوان در صورت عدم صلاحیت داور تکلیف رای صادره چیست؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در صورت سوال منظور از اینکه داور صلاحیت داوری نداشته مشخص نیست و در این خصوص می بایست کاربرگرامی منظور خود را به طور واضح روشن نماید الو حال باید گفت رای صادره توسط داوری که صلاحیت رسیدگی به موضوع را ...
- پاسخ سوال -> عنوان تکلیف فروش مالی که بصورت فضولی فروخته می شود چیست ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح باسلام در مورد معامله فضولی یا قراردادی که بدون سمت یا نمایندگی د ...
- پاسخ سوال -> عنوان کارمزد تراکنش بانکی از دستگاه های کارتخوان به چه میزان می باشد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح برابر با آیین نامه سال ۱۴۰۲ بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران برای تراکنش ها با خرید تا سقف ۶۰۰ هزار تومان مبلغ ۱۲۰ تومان به عنوان کارمزد محاسبه میشود. ...
- پاسخ سوال -> عنوان مسدودی حساب بدلیل تراکنش بالا وجود دارد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح سوال شما بسیار کلی می باشد ولی باید گفت اگر شخصی بدونن که دارای حرف و مشاغل خاصی باشد در یک بازه زمانی تراکنش بانکی بسیار بالایی داشته باشد. بانک مرکزی به علت غیر متعارف بودن عملیات بانکی آن شخص را م ...
- پاسخ سوال -> عنوان منظور از خرید دین در قراردادهای بانکی چه می باشد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح یکی از انواع قراردادهای بانکی خرید دین است که در آن بدهی مدتدار فرد بدهکار به کمتر از مبلغ اسمی بدهی به صورت نقدی توسط بانک یا هر شخص دیگری از وی خریداری می گردد. همچنین میتوانید با پاسخ سوال -> عنوان شکایت از کارفرما به خاطر بیمه نکردن پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح بله کارفرما می بایست تمام کارگران خود را بیمه نماید و از این جهت شما می توانید به اداره کار شکایت نمایید. پیشنهاد میشود مقاله پاسخ سوال -> عنوان آیا رای کمیسیون ماده صد مجدداً در خود همان کمیسیون قابل اعتراض است؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح رای کمیسیون ماده ۱۰۰ ظرف ۱۰ روز در کمیسیون تجدید نظر ماده ١٠٠ قابل اعتراض خواهد بود و اگر صورتی که شخص به آن نیز اعتراض داشته باشد از این مرحله به بعد می بایست اعتراض خود را نزد دیوان عدالت اداری ببر ...
- پاسخ سوال -> عنوان رای کمیسیون ماده 100 در مورد ساختمان بدون پردوانه ساخت چیست ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با توجه به تبصره ۴ ماده ۱۰۰ قانون شهرداری پاسخ سوال -> عنوان مجازات جرم ربا خواری چه می باشد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح هم ربا دهنده و همراه با گیرنده و هم شخصی که واسطه بین آنها می باشد مجرم شناخته می شوند و مجازات آن بازگرداندن پول ناشی از ربا ، شش ماه تا سه سال زندان و تا ۷۴ ضربه شلاق و جزای نقدی معادل مال مورد ربا ...
- پاسخ سوال -> عنوان اقساط بانکی فرد فوت شده به عهده کیست ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در صورتی که همه وراث ماترک را قبول نموده باشند پرداخت بدهی بر عهده همه ورثه می باشد. در سایت هموکیل شما هم میتوانید درخواست تنظیم دادخواست حقوقی نمای ...
- پاسخ سوال -> عنوان خودداری خریدار از سند زدن و عدم پرداخت اقساط وام بانکی پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح سوال شما بسیار کلی می باشد ولی اگر قراردادی بین شما و خریدار وجود دارد شما می توانید بر اساس آن قرارداد الزام خریدار را به انجام تعهدات قراردادی را بخواهید به شما توصیه می گردد . به سایت هم کیل مراجع ...
- پاسخ سوال -> عنوان بخشودگی ۶ درصد جریمه تاخیر وام تولیدکنندگان تا چه زمانی ادامه دارد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح مهلت اجرای این قانون تا پایان شهریور ماه سال ۱۴۰۰ تمدید گشته بنابراین تولیدکنندگانی که در زمینه کشاورزی شیلات استخراج و غیره ۲ میلیارد تومان از بانک وام گرفته باشند اگر اصل بدهی خود را به طور نقدی تسو ...
- پاسخ سوال -> عنوان می توان از کافرما بابت دیه و عدم بیمه شکایت کرد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح بله پدر شما می تواند در اداره کار نسبت به حقوق و مزایا و بیمه علیه کارفرما در این سال ها شکایت کند همچنین می تواند اقدام به مطالبه دیه و خسارت آسیب دیدگی در زمان انجام کار به علت عدم رعایت نکات ایمنی ...
- پاسخ سوال -> عنوان میزان سنوات پایان خدمت چقدر است ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح بله در صورتی که کارفرما هیچ پولی بابت پرداخت سنوات به شما پرداخت ننموده باشد علیرغم امضای برگه تسویه حساب کامل باز هم شما میتوانید بابت سنوات خود علیه کارفرما اقدام به اقامه دعوا نمایید. پیشنهاد میشو ...
- پاسخ سوال -> عنوان تکیف اموالی که از پولشویی بدست می آید چیست ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح توجه به قانون مبارزه با پولشویی و ماده ٩ آن اصل اموال به دست آمده از پولشویی و منافع آن به نفع دولت ضبط و مصادره میشود. در سایت هموکیل شما هم میتوانید در ...
- پاسخ سوال -> عنوان امکان اجاره ملکی که پایان کار ندارد وجود دارد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح بله در خصوص اجاره آپارتمان شما با مشکلی مواجه نمی باشید.در سایت هموکیل شما هم میتوانید درخواست تنظیم دادخواست حقوقی نمایید و هم می توانید و هم از
- پاسخ سوال -> عنوان آیا شهرداری می تواند اموال دستفروش را توقیف نماید ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح شهرداری حق توقیف اموال را ندارد ولی میتواند کسانی را که اقدام به سد معبر نموده اند را مانع را بر طرف نمایند. میتوانید از یک پاسخ سوال -> عنوان آیا قطع کردن درختان جلوی درب منزل جرم است ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح قطع درختان به صورت غیر مجاز مصوبه پرداخت جزای نقدی می باشد و این شخص می بایست در صورتی که به طور غیرمجاز درختان را قطع نموده باشد اقدام به پرداخت جریمه نماید. پیشنهاد میشود از یک پاسخ سوال -> عنوان آیا بانک میتواند چک ضامن را برگشت بزند ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح بله بانک با توجه به قراردادی که با شما و وام گیرنده امضا نموده است اگر وام گیرنده به تعهدات خود مبنی بر پرداخت اقساط وام عمل نماید می تواند برای وصول طلب خود اقدامات قانونی علیه ضامن انجام بدهد. ...
- پاسخ سوال -> عنوان میزان جزای نقدی در کمیسیون ماده صد چگونه می باشد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح ١-در خصوص واحدهای مسکونی حداقل یک دوم به حداکثر سه برابر ارزش معاملاتی برای هر متر بنای اضافه. ٢- در خصوص واحدهای تجاری صنعتی و اداری حداقل دو برابر و حداکثر چهار برابر ارزش با ملاتی بنای احداث شده ب ...
- پاسخ سوال -> عنوان مرجع رسیدگی به اعتراض به آراء کمیسیون ماده صد کجا میباشد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح پاسخ سوال -> عنوان تاسیس مطب در ملک مسکونی امکان پذیر است ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح دایر کردن مطب در املاک مسکونی فاقد ایراد می باشد ولی باید دانست امکان تاسیس کلینیک درمانگاه و یا بهداری در املاک مسکونی وجود ندارد. در سایت هموکیل شما هم میتوانید پاسخ سوال -> عنوان نگهداری پول حاصل از پولشویی جرم است ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح بله با توجه به قانون مبارزه با پولشویی و با توجه به بند الف ماده ۲ آن قانون اگر کسی اموال به دست آمده از جرم شخص دیگری را آگاهانه و عامدانه با توجه به مجرمان بودن تحصیل مال نگهداری کند مرتکب جرم پولشو ...
- پاسخ سوال -> عنوان خدمات بانکی و دولتی به کسی که متهم به پولشویی است چیست ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح خیر چرا که تا زمانی که جرم شخصی اثبات نشده باشد نمی تواند او را از حقوق اجتماعی خود محروم نمود اما با توجه به تبصره ۲ ماده ۱۵۸ آیین نامه اجرایی ماده ۱۴ الحاقی مبارزه با پولشویی باید گفت دستگاههای دول ...
- پاسخ سوال -> عنوان انتقال مال پس از محکومیت به شخص دیگر جرم است ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح بله با توجه به قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی انتقال مال پس از صدور حکم قطعی به شخص دیگری با انگیزه فرار از دین جرم تلقی شده است. ...
- پاسخ سوال -> عنوان جرم کسب درآمد بصورت نامشروع چیست ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح خیر به مواردی که شخص با سوء استفاده و حیله و تقلب و به ناروا امتیازاتی را به دست آورد و یا اینکه اموالی که مربوط به دولت است را مال خود نماید یا با اخذ موافقت اصولی بر خلاف قانون معامله یا از آن سوء ا ...
- پاسخ سوال -> عنوان جرم عدم اطلاع از خرید و فروش اموال مسروقه چیست ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح خیلی از شرایط تحقق پاسخ سوال -> عنوان تعیین دستمزد داور به چه صورت میباشد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح طرفین با توافق یکدیگر میتوانند دستمزد پاسخ سوال -> عنوان نحوه ابلاغ رای داوری توسط داور چگونه است؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح درخصوص مشخص شدن ترتیب و روش ابلاغ رای داوری رای داور می بایست از طریق دفتر دادگاه به طرفین داوری ابلاغ شود. در خصوص داور و ظایف آن پیشنهاد میشود مقاله های پاسخ سوال -> عنوان آیا امکان شرط داوری در پرونده های طلاق توافقی وجود دارد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح خیر پرونده های طلاق از موضوعاتی می باشند که غیر قابل ارجاع به داوری است. توصیه میشود مقاله پاسخ سوال -> عنوان پروسه اجرای رای داور از طریق واحد اجرای احکام مدنی به چه نحو می باشد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در خصوص اجرای پاسخ سوال -> عنوان داور حق دارد برای خود دستیار انتخاب کند؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح بله پاسخ سوال -> عنوان آیا بخش های دولتی می توانند داور بخش خصوصی باشند ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح به طور کلی در خصوص سوال طرح شده باید گفت پاسخ خیر می باشد و صلاحیت دولت انجام داوری در اختلافات بین اشخاص غیر دولتی نمیباشد. پیشنهاد میشود مقاله پاسخ سوال -> عنوان میزان خسارت افت قیمت ماشین و نحوه شکایت از بیمه چگونه است ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح بله شما می توانید بر علیه راننده ای به شما زیان وارد نموده است اقدام به طرح دعوا نمایید میزان خسارت شما بر اساس نظر کارشناس رسمی دادگستری تعیین خواهد شد. توصیه میشود مقاله های پاسخ سوال -> عنوان آیا میتوانیم بر علیه ارگانهای دولتی شکایت مطرح نماییم ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در صورت نداشتن اسناد و مدارک مبنی بر طلب از اداره راه شما می توانید اقدام به طرح دعوای مناسب در مراجع قضایی نمایید. در سایت هموکیل شما هم میتوانید درخواست ...
- پاسخ سوال -> عنوان آیا هرگونه تصرف در ملک دیگری بدون اذن صاحب آن تصرف غاصبانه محسوب می شود؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح بله در صورتی که مالک راضی به تصرف شخص متصرف نباشد آن تصرف غاصبانه تلقی می شود و شخص متصرف در صورت طرح شکایت از جانب مالک هم محکوم به خلاقیت می شود هم خواهان می تواند پاسخ سوال -> عنوان در صورت استعفای وکیل وضعیت دادگاه چیست ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح باید توجه داشت چنانچه استعفای وکیل بیش از تعیین وقت رسیدگی دادگاه باشد میبایستی استعفا به موکل ابلاغ شود و دادرسی نیز برای یک ماه متوقف میشود. در سایت هموکیل شما هم میتوانید پاسخ سوال -> عنوان حکم تاخیر در تحویل کالا توسط فروشنده چیست ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح بله شما میتوانید ادعای ورود خسارت را علیه فروشنده مطرح نماید ولی به شرط آن که ثابت نمایید که به علت تاخیر فروشنده به شما خسارت وارد شده است و ما در خصوص ادعای ورود خسارت به دلیل دیر کرد و تأخیر این دع ...
- پاسخ سوال -> عنوان تکلیف کالای سرقت شده قبل از تحویل به مشتری چیست؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با توجه به قاعده حقوقی تلف مبیع قبل از قبض شما مسئول می باشید چراکه کالا در ید شما سرقت شده است و شما می بایست قیمتی را که دریافت نموده اید به خریدار پس بدهید. ...
- پاسخ سوال -> عنوان عدم اقدام به تنظیم سند رسمی توسط فروشنده پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح باسلام ، در صورتی که فروشنده با میل خود به هر بهانه ای اقدام به پاسخ سوال -> عنوان شکایت از فروشنده که اقدام به سند زدن ملک نمی کنند ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح میتوانید علیه ایشان طرح دعوی نموده و ملزم به تنظیم سند کنید ، در صورتی که فروشنده با میل خود به هر بهانه ای اقدام به تنظیم سند رسمی نکند خریدار میتواند الزام وی را به تنظیم سند رسمی از محاکم بخواهد. ...
- پاسخ سوال -> عنوان برای خرید خانه بصورت پیش فروش چه نکاتی را باید رعایت کنید؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح 1-مشخصات طرفین 2-مورد معامله 3-مشخصات ملک 4-مشخصات فنی و معماری ملک 5-بهای ملک 6-سند رسمی یا وکالتنامه 7-تاریخ تحویل ملک 8-مساحت ملک 9-بیمه 10-معرفی پاسخ سوال -> عنوان برای شکایت تحت عنوان تصرف عدوانی باید چکار کرد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح باسلام ، پاسخ سوال -> عنوان جرم مزاحمت تلفنی چیست؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح مزاحمت تلفنی جرم تلقی می شود و مجازات دارد ک ...
- پاسخ سوال -> عنوان حق حبس در دوران عقد به چه منظوری است ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح پاسخ سوال -> عنوان وکالت بلاعزل است آیا میتوان فسخ کرد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح وکالت ب ...
- پاسخ سوال -> عنوان آیا بخاطر تشخیص اشتباه میتوان از پزشک شکایت کرد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح باسلام درصورت تخلف فاحش قابل شکایت و رسیدگی میباشد. میتوانید مقاله پاسخ سوال -> عنوان سقط جنین در ماه حرام موجب دیه می شود؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح اگر سقط جنین بعد از ١٨ هفتگی باشد به عبارتی روح در آن دمیده شده است دیه جنین به مقدار یک سوم افزایش خواهد یافت ، جهت اطلاعات بیشتر می توانید مقاله پاسخ سوال -> عنوان شکایت از دانپزشک و جراح پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح ر صورت ورود عوارض جسمی و یا تقصیری از سوی دندانپزشک، می توانید شکایتی مبنی بر قصور در امر پزشکی منجر به ورود صـدمه، در دادسرای رسـیدگی به تخلفات پزشکی و یا دادسرای عمومی و انقلاب محل، مطـرح نمایید ( ...
- پاسخ سوال -> عنوان آیا ضبط صدا ادله قضایی محسوب میشود؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح باسلام ، صرف ضبط مکالمه و یا گفتار رد و بدل شده توسط اشخاص حاضر در آن، فاقد هرگونه وصف مجرمانه است و هیچ گونه رویه قضایی نیز مبنی بر مجرمانه بودن صرف ضبط مکالمات شخصی وجود ندارد فلذا برای شکایت به دن ...
- پاسخ سوال -> عنوان شنود بدون مجوز قانونی پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح باسلام و احترام خدمت ، شما به استناد ی ماده ۵۸۲ قانون مجازات اسلامی هر یک از مستخدمین و مامورین دولتی، مراسلات یا مخابرات یا مکالمات تلفنی اشخاص را در غیر مواردی که قانون اجازه داده حسب مورد مفتوح یا ...
- پاسخ سوال -> عنوان زمان پرداخت ودیعه اجاره کی می باشد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح اصولا، زمان برگرداندن پول پیش مستاجر ، زمانی است که قرارداد اجاره ، بنا به دلایلی ، به پایان می رسد . معمولا ، پایان یافتن قرارداد اجاره ، به این صورت است که مدت زمان عقد اجاره ، به پایان می رسد و در ...
- پاسخ سوال -> عنوان آیا رهن بودن سند خانه مانع فروش آن است؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح باسلام ، ملک در رهن بانک تا زمان تسویه حساب در تصرف بانک باقی می ماند و خرید و فروش ملکی که در رهن بانک است مجاز نیست، چرا که هدف از رهن ملک در بانک این است که چنانچه مشتری نتواند طلب خود را به بانک پ ...
- پاسخ سوال -> عنوان عدم اقدام به تنظیم سند رسمی ملک های اسلامشهر پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در صورتی که فروشنده با میل خود به هر بهانه ای اقدام به تنظیم سند رسمی نکند خریدار میتواند الزام وی را به تنظیم سند رسمی از محاکم بخواهد. به این دعوا و خواسته اصطلاحاً دعوای الزام به تنظیم سند رسمی گفت ...
- پاسخ سوال -> عنوان تکلیف فروش مالی که بصورت فضولی فروخته شده است چیست ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح باسلام در مورد معامله فضولی یا قراردادی که بدون سمت یا نمایندگ ...
- پاسخ سوال -> عنوان وضعیت خریداری ملک بصورت قولنامه و عدم انتقال سند توسط فروشنده چیست؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح باسلام میتوانید علیه ایشان طرح دعوی نموده و ملزم به تنظیم سند کنید . در صورتی که فروشنده با میل خود به هر بهانه ای اقدام به تنظیم سند رسمی نکند خریدار میتواند الزام وی را به تنظیم سند رسمی از محاکم بخ ...
- پاسخ سوال -> عنوان مدت حق انتفاع تا چه زمانی است؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح باسلام ، طبق قانون، حق بهره برداری از مال چنانچه برای مدت معینی، مشخص نشده باشد، تا پایان عمر مالک است. مگر اینکه مالک پیش از اتمام عمرش، به مال خود رجوع کرده باشد. باید برسی نمود که مشخص شده است یا خ ...
- پاسخ سوال -> عنوان چگونگی تشخیص رابطه جنسی و آسیب به پرده بکارت ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح درود موضوع اول اگر به زور بوده باشه و شما راضی نباشید این موضع باید ثابت شود که این امر سخت می باشد اما اگر ناراضی بودن شما اثبات نشود برای هردو مجازات هست . مورد دوم بله پزشکی قانونی کاملا تشخیص میده ...
- پاسخ سوال -> عنوان اعسار از پرداخت مهریه به چه صورت است ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح اعسار مهریه به معنای ناتوانی مرد از پرداخت
- پاسخ سوال -> عنوان وضعیت ملک سرقفلی جهت بازسازی چگونه است آیا مستاجر می تواند مخالفت کند ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح مطابق ماده ۱۵ قانون روابط مؤجر و مستأجر 1356 مالک می تواند تخلیه سرقفلی به جهت تجدید بنا را به طرفیت مستاجر مطرح کند و تخلیه ملک منوط بر این است که مالک پروانه ساختمانی یا گواهی شهرداری مربوط را اخذ و ...
- پاسخ سوال -> عنوان در صورت تغییر کاربری ملک توسط مستاجر آیا صاحب ملک یا موجر می تواند قرارداد اجاره را فسخ کند؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح باسلام ، بله قابل فسخ می باشد ، اگر ملک سرقفلی باشد به پاسخ سوال -> عنوان آیا تنظیم قولتانه دستی بدون شاهد معتبر است ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح قولنامه دستی بدون شاهد، در دادگاه، اعتبار دارد و الزامی به وجود شاهد، برای اعتبار قولنامه دستی نیست، اما، داشتن شهودی که قولنامه، در حضور آن ها، تنظیم شده یا ذیل آن را امضا زده اند، از این جهت، موثر ا ...
- پاسخ سوال -> عنوان وضعیت سهام بورسی و اوراق بهادر شخص غایب مفقودالاثر چیست؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در صورت صدور حکم موت فرضی و انحصار وراثت و اثبات طلب ، در ش ...
- پاسخ سوال -> عنوان در صورت عدم حضور خریدار در دفترخانه میتوان قرارداد را فسخ کرد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با عرض ادب ، با توجه به اهمیت موضوع بهتر است درخواست مشاوره بفرمایید ، در فرض سوال شما باید به متن قرار داد توجه نمود که آیا شرط انفساخ در قرار داد آمده ...
- پاسخ سوال -> عنوان آیا تقسیم ارث به صورت مساوی بین فرزند دختر و پسر امکان پذیر است؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح باسلام احترام ؛ قانون تقسیم سهم الارث اعلام داشته است که بر حسب آن سهم الارث فرزند پسران دو برابر سهم الارث دختران میباشد. اما والدین این امکان را دارند که در وصیتنامه خود تعیین کنند که ارث به میزا ...
- پاسخ سوال -> عنوان نحوه برگشت زدن چک صیادی چگونه است؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در صورتی که در تمام حسابهای فرد مبلغ لازم برای تأمین وجه چک وجود نداشته باشد، میتوان پاسخ سوال -> عنوان آیا امکان حذف نام های ترکیبی از شناسنامه وجود دارد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح بر اساس ماده 20 قانون ثبت احوال، اشخاص میتوانند با ارائه مدارک شناسایی به ادارات ثبت احوال و پرداخت هزینههای مربوطه، دادخواستی مبنی بر پاسخ سوال -> عنوان آیا ازدواج بدون اجازه پدر امکان پذیر است ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح موجب قانون مدنی، زمانی که دختر باکرهای قصد ازدواج داشته باشد حتی اگر به سن بلوغ نیز نرسیده باشد باز هم اجازهی پدر لازم است. ولیکن در صورت عدم باکره بودن نیازی نیست ، جهت کسب اطلاعات بیشتر از مقاله < ...
- پاسخ سوال -> عنوان از کجا بفهمیم مرجع صالح برای الزام به تنظیم سند کجاست؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح باسلام ،در مورد پرسش شما پاسخ سوال -> عنوان تکلیف و حکم خیانت در امانت امین چیست؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح چنانچه معلوم شود امین فاقد صفت امانت بوده و یا این صفت از او سلب شود. هر گاه امین مرتکب جنایت و یا مرتکب یکی از جنحه های ذیل شده و به موجب حکم قطعی محکوم گردد: پاسخ سوال -> عنوان نحوه فروش ملک مشاع به چه صورت است؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح فروش مال مشاع و بدون اجازه شریک تحت یک سری شرایط اقدام کنند. برای این کار باید افراز صورت بگیرد که براساس آن سهم هر فردی از ملک مشخص میشود. بعد از افراز هر کدام از شرکاء میتوانند برای فروش ملک مشاع ...
- پاسخ سوال -> عنوان برای شکایت در خصوص تصرف عدوانی کجا باید اقدام کرد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح باسلام ، دعوای تصرف عدوانی کیفری مستقیم در دادگاه رسیدگی می شود ، شکایت حقوقی هم در دادگاه رسیدگی میشه بهتر است باید موضوع پرونده برسی شود که آیا سبق تصرف و لحوق تصرفی بوده یا خیر ولیکن حقوقی مطرح شود ...
- پاسخ سوال -> عنوان مراحل گرفتن گواهی انحصار وراثت به چه صورت است؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح برای انجام گواهی انحصار وراثت طبق این شیوه عمل نمایید :مراجعه به ...
- پاسخ سوال -> عنوان خرید خودرو به صورت لیزینگی چه معنایی دارد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح باسلام ، لیزینگ خودرو به معنای نوعی روش خرید اقساطی خودرو است که افرادی که معمولاً توانایی پرداخت هزینه خرید خودرو بهصورت یکجا را ندارند، از آن استفاده میکنند. معمولاً تعداد اقساط در لیزینگ خودرو زی ...
- پاسخ سوال -> عنوان آیا با فوت مستاجر می توان قرارداد را فسخ کرد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح باسلام ، بند ۴ ماده ۱۲ قانون روابط موجر و مستاجر به بازماندگان مستاجری که هنگام قرارداد اجاره فوت کرده است این حق را میدهد تا در صورت توافق تمام وارثان، قرارداد اجاره را فسخ کنند. بنابراین درصورتیکه ...
- پاسخ سوال -> عنوان آیا فروش ملک برای مجنون امکان پذیر است؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح مجنون دائمی مطلقاً و مجنون ادواری در حال جنون نمیتواند هیچ تصرفی در اموال و حقوق مالی خود بنماید ولو با اجازه ولی یا قیم خود لکن اعمال حقوقی که مجنون ادواری در حال افاقه مینماید نافذ است مشروط بر اینک ...
- پاسخ سوال -> عنوان آیا در حال حاضر حق کسب و پیشه تجارت در حال حاضر وجود دارد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح خیر ، به موجب قوانین موجر و مستاجر هر قرارداد اجاره ای که از سال ۱۳۷۶ به بعد در خصوص اماکن تجاری منعقد شده، گرفتن پاسخ سوال -> عنوان شرایط آزاد شدن از زندان با وثیقه در صورت پذیرفته شدن اعسار پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح خیر با توجه به قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی اگر اعسار شخص پذیرفته شود دیگر نیازی نمی باشد که بدهکار برای آزادی خود وثیقه بسپارد ولی بدهکار می بایست سر موعد مشخص شده در دادنامه اعسار اقدام به پردا ...
- پاسخ سوال -> عنوان نحوه تعیین پیش قسط مهریه چگونه است ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح سوال شما بسیار کلی است به شما توصیه می گردد در قسمت مشاوره سایت هم وکیل ثبت نام نماید تا به صورت اختصاصی با وکیل متخصص در حقوق خانواده مشورت نماید، همچنین می توانید از مقاله پاسخ سوال -> عنوان آٔیا با اقرارنامه می توان مالکیت را اثبات کرد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در خصوص سوال طرح شده می بایست گفت اگر این اقرار نامه کتبی باشد می بایست محتوای ان بررسی شود اگر در قالب هبه یا بخشش باشد به طور مثال محتوای آن اینگونه باشد که فلان ملک را به فلانی بخشیده ام یا هبه کرد ...
- پاسخ سوال -> عنوان آیا خودرو مستثنیات دین محسوب می شود ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح به طور کلی خودرو جز مستثنیات دین محسوب نمی شود مگر آنکه وسیله کار شما خودرو باشد به طور مثال شخصی که راننده تاکسی است و محل درآمدش خودرو می باشد نمی توان اقدام به توقیف خودرو نمود . برای کسب اطلاعات ب ...
- پاسخ سوال -> عنوان آیا در چک حقوقی هم طلبکار می تواند تقاضای جلب بدهکار را نماید ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در صورت صدور حکم به پرداخت شما به طرفیت بدهکار و عدم پرداخت ایشان در مرحله اجرای حکم شما می توانید درخواست جلب متهم را نماید هر چند سوال شما بسیار کلی است به شما توصیه می گردد در قسمت مشاوره سایت هم و ...
- پاسخ سوال -> عنوان زمان وقوع رابطه جنسی را پزشکی قانونی می تواند مشخص کند ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با توجه به اینکه پاسخ به سوال شما مستلزم مباحثه و بررسی مدارک است به شما توصیه می شود در سایت هم وکیل قسمت مشاوره وارد شده و اقدام به ثبت درخواست مشاوره نماید تا به صورت اختصاصی با پاسخ سوال -> عنوان آزاد سازی وثیقه جهت معرفی به دادگاه پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح اگر شما در موعد مقرر حاضر شده باشید پاسخ سوال -> عنوان زنا با خواهر زن مجازاتش چه می باشد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در خصوص قسمت اول سوال :مجازات این زنابرای زانی محصن و زانیه مح ...
- پاسخ سوال -> عنوان آیا به زنی که خیانت می کند مهریه تعلق می گیرد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با سلام پاسخ به سوال شما مستلزم مباحثه و بررسی مدارک می باشد به شما توصیه می گردد در سایت هم وکیل قسمت مشاوره ثبت نام نماید تا به صورت اختصاصی با وکیل متخصص ...
- پاسخ سوال -> عنوان آیا زن ناشزه می تواند به علت عسر و حرج دادخواست طلاق دهد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با سلام پاسخ به سوال شما مستلزم مباحثه و بررسی مدارک می باشد به شما توصیه می گردد در سایت هم وکیل قسمت مشاوره ثبت نام نماید تا به صورت اختصاصی با وکیل متخص ...
- پاسخ سوال -> عنوان وکالت فقط در نفس وکالت موثر چیست ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح وکالت در لغت به معنای نایب گرفتن بر انجام کار یا عمل حقوقی می باشد به طور مثال شخصی به دیگری وکالت می دهد که ملک را به فروش برساند این به معنی این نیست که دیگر شخصی که وکالت داده نمی تواند ملک را به ف ...
- پاسخ سوال -> عنوان نگه داری قرص ترامادول ومتادون آیا جرم است ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح بله طبق قانون مبارزه با مواد مخدر نگه داری قرص ترامادول و متادون جرم است و میزان مجازات آن به تناسب مقدار کشف شده تعیین خواهد شد و بسته به این مقدار از جریمه نقدی و شلاق شروع می شود و ممکن است تا ده س ...
- پاسخ سوال -> عنوان جرم معامله به نیت قرار پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح انتقال اموال برای فرار از دین به نام فرد دیگری از نظر قانونی صوری تلقی میشود.در بسیاری از موارد اموال به نام اعضای درجه یک خانواده وی انتقال مییابد و یا تاریخ معامله نزدیک به زمان وقوع دعوا در دادگا ...
- پاسخ سوال -> عنوان امکان توقیف ملک خریداری شده به علت بدهی فروشنده ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با توجه به اینکه پاسخ به سوال شما مستلزم مباحثه و بررسی مدارک است به شما توصیه می شود در سایت هم وکیل قسمت مشاوره وارد شده و اقدام به ثبت درخواست مشاوره ...
- پاسخ سوال -> عنوان کلاهبرداری اینترنتی از طریق تماس پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح همراهان گرامی توجه داشته باشید کلیه تماس های دریافتی مبنی بر خوش حسابی اپراتورها و برنامه های رادیویی از سوی افراد کلاهبردار بوده و افشاء کدهای پیامکی منجر به سرقت از حساب های بانکی شما خواهد گردید. پ ...
- پاسخ سوال -> عنوان تفاوت شکایت ترک انفاق کیفری با دادخواست نفقه حقوقی پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح یک : اگر خانم بخواهد بابت پاسخ سوال -> عنوان نحوه شکایت از پزشک چگونه می باشد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح برای شکایت از پزشک ، دادسرای ویژه جرایم پزشکی و دارویی تشکیل شده است تا افرادی که از تخلفات پزشک متضرر شده اند به این دادسرا مراجعه کنند. دادسرای ویژه جرایم پزشکی در تهران ، خیابان مطهری ، بعد از قائم ...
- پاسخ سوال -> عنوان آیا تهدید به شکایت در مراجع قضایی جرم می باشد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح اگر شخصی شما را تهدید به شکایت در مراجع قضایی کرد یا تهدید کرد که اقدام قانونی علیه شما انجام میدهد در واقع شما را ترسانده است و نمیتوانید به این جهت اقدام به طرح شکایت تهدید نمایید تهدید باید ن ...
- پاسخ سوال -> عنوان ابلاغیه دفاع از اتهام انتسابی به چه معناست ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در مرتبه اول احضار عموما مقامات قضایی متهمین را به عنوان مطلع احضار می کنند در این حالت مقام قضایی نمی تواند برای متهم قرار صادر کند صرفا توضیحات متهم را می شنود و سپس متهم می تواند برود پس اینکه یک م ...
- پاسخ سوال -> عنوان طول درمان و اثر آن بر دیه پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در بعضی جراحات تعیین دیه در معاینه اول مشخص نیست به طور مثال در یک تصادف مصدوم حاد ...
- پاسخ سوال -> عنوان آیا امکان تشخیص جعل بر روی کپی امکانپذیر است ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح تشخیص جعل امری فنی است و تشخیص آن بر عهده کارشناس رسمی دادگستری می باشد در خصوص امکان شکایت جعل از طریق کپی بین محاکم اختلاف نظر می باشد ولی نظر اکثریت محاکم بر این است که امکان طرح شکایت کیفری از طری ...
- پاسخ سوال -> عنوان فروش مال به ارث رسیده بصورت قولنامه ای و بدون حضور در دادگاه پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در خصوص قسمت اول و دوم سوال : اگر وراث اقدام به فروش سهم الارث خود نمایند مانعی ندارد به طورمثال در قسمت موضوع معامله اینطور باشد تمامی سهم الارث خود از زمین فلان را فروختم و نیاز به اجازه سایر وراث ...
- پاسخ سوال -> عنوان ادعای نبودن شهود در قولنامه پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح اولا در خصوص اعتبار یک مبایعه نامه اصلا نیازی به امضا توسط شهود نیست و همین که خریدار و فروشنده ذیل مبایعه نامه را امضا نمایند کفایت می کند. دما در خصوص ادعا جعلیت فروشنده امضا جعلی یعنی انکه شخص دی ...
- پاسخ سوال -> عنوان اجاره کردن ملک به قیمت بالاتر از عرف بازار پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح عقد اجاره جز عقود لازم می باشد ، بدین معنا که طرفین نمی توانند عقد را بر هم بزنند مگر اینکه در قرارداد حق فسخ برای طرف پیش بینی شده باشد در سوال طرح شده به نظر می رسد شما دارای حق فسخ نمی باشید مگر ای ...
- پاسخ سوال -> عنوان تفاوت دستور تخلیه و حکم تخلیه در چه می باشد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح طرح دعوای دستور تخلیه برای زمانی است که مدت قرارداد اجاره به اتمام رسیده است و همچنین ذیل قرارداد اجاره را دو شاهد امضا نموده است و موجر با واریز مبلغ ودیعه به صندوق دادگستری تقاضای تخلیه ملک را می ن ...
- پاسخ سوال -> عنوان عدم دریافت ثمن معامله در مبایعه نامه پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با توجه به اقرار شما مبنی بر دریافت ثمن مورد معامله کار شما بسیار سخت است ولی به نظر می رسد شما می بایست اقدام به طرح دعوی پاسخ سوال -> عنوان آزادسازی ملک از اداره منابع طبیعی پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح چنان که در فقه احیاء منابع طبیعی با شرایط لازم موجب تملک بوده است در قوانین پیش گفته نیز اعلام شده چنانچه تا تاریخ تصویب نخستین مقرره ۲۷-۱۰-۱۳۴۱این اراضی احیا شده باشد تحت مالکیت احیاءکننده قرار میگی ...
- پاسخ سوال -> عنوان پارک همزمان موتور و خودرو در پارکنیگ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در صورتی که در قسمت اختصاصی پارکینگ خود پارک کنید و تعرضی به قسمت مشاعات ساختمان نداشته باشید بله این امکان وجود دارد. جهت آشنایی به با حقوق آپارتمانها مقاله پاسخ سوال -> عنوان رد دعوی اعسار پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح اینکه شخص درخواست اعسار از پرداخت محکوم به را مطرح می ...
- پاسخ سوال -> عنوان تعدیل اجاره بها سرقفلی چگونه است ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح دادگاه با استفاده از نظر کارشناس در خصوص پاسخ سوال -> عنوان تفاوت شکایت ترک انفاق کیفری با دادخواست نفقه حقوقی در چه می باشد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح یک : اگر خانم بخواهد بابت پاسخ سوال -> عنوان انجام رابطه جنسی با پرده بکارت حلقوی قابل تشخیص خواهد بود ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با سلام پاسخ به سوال شما مستلزم مباحثه و بررسی مدارک می باشد به شما توصیه می گردد در سایت هم وکیل قسمت مشاوره ثبت نام نماید تا به صورت اختصاصی با وکی ...
- پاسخ سوال -> عنوان عدم دسترسی به اسناد پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در صورتی که هر سند رسمی ، گم یا مفقود شده و یا بنا به هر دلیل دیگری ، در اختیار متقاضی نباشد ، نمیتوان برای اقامه دعوی و یا سایر دعوای مرتبط از جمله مهریه وطلاق اقدام نمود. لذا در این قبیل موارد بایس ...
- پاسخ سوال -> عنوان گواهی سلامت بکارت در چه صورتی صادر می گردد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح اول از همه باید گفت که در ایران هیچ مرجعی گواهی سلامت بکارت صادر نمی کند و اشخاص با مراجعه به متخصص زنان و معاینه چنین گواهی را صادر می کند که به هیچ عنوان مرجعیت ندارد صرفا متخصص زنان نظر شخصی خود را ...
- پاسخ سوال -> عنوان نحوه استرداد طلا و خانه و هدایا بعد از طلاق چگونه می باشد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با سلام پاسخ به سوال شما مستلزم مباحثه و بررسی مدارک می باشد به شما توصیه می گردد در سایت هم وکیل قسمت مشاوره ثبت نام نماید تا به صورت اختصاصی با و ...
- پاسخ سوال -> عنوان چگونه در کوتاه ترین مدت ممکن می توان طلاق گرفت؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با سلام پاسخ به سوال شما مستلزم مباحثه و بررسی مدارک می باشد به شما توصیه می گردد در سایت هم وکیل قسمت مشاوره ثبت نام نماید تا به صورت اختصاصی با پاسخ سوال -> عنوان نحوه پرداخت مهریه به زوجه در صورت طلاق پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با سلام پاسخ به سوال شما مستلزم مباحثه و بررسی مدارک می باشد به شما توصیه می گردد در سایت هم وکیل قسمت مشاوره ثبت نام نماید تا به صورت اختصاصی با وکیل متخصص در این حوزه مشورت نماید . ولی به طور کلی با ...
- پاسخ سوال -> عنوان در صورتی که مرد دچار بیماری روانی دو قطبی باشد آیا به زن مهریه تعلق می گیرد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با سلام پاسخ به سوال شما مستلزم مباحثه و بررسی مدارک می باشد به شما توصیه می گردد در سایت هم وکیل قسمت مشاوره ثبت نام نماید تا به صورت اختصاصی با وکیل متخصص در این حوزه مشورت نماید .یا میتوانید بر روی ...
- پاسخ سوال -> عنوان نشت آب از ساختمان طبقه بالا پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح شما در ابتدا می بایست از شورای حل اختلاف اقدام به اخذ تامین دلیل نماید در تامین دلیل کارشناس رسمی دادگستری اگر خواسته شما منطبق بر واقع باشد را تایید ، و طی گزارشی این موضوع را به شورای حل اختلاف اعلا ...
- پاسخ سوال -> عنوان بازپس گیری مغازه فروخته شده سرقفلی پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح برای پاسخ دادن به پرسش شما باید ببییم قرارداد اجاره شما پاسخ سوال -> عنوان عدم تخلیله ملک توسط فروشنده در موعد مقرر پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح فروشنده با بهانه های از قبیل افزایش قیمت ملک نمی تواند مدعی فسخ قرارداد باشد مگر اینکه در قرارداد برای طرفین حق فسخ پیش بینی شده باشد که با توجه به متن سوال چنین حقی گویا پیش بینی نشده است اگر ملکی که ...
- پاسخ سوال -> عنوان وکالت فروش در خصوص اموال غیر منقول پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح طرح سوال شما بسیار کلی می باشد اما در خصوص وکالت باید گفت که آیا سند وکالت فروش که شما داده اید بلاعزل است یا خیر اگر بلاعزل باشد شما دیگر حق عزل کردن وکیل را ندارید و صرف گرفتن وکالتنامه هم از وکیل م ...
- پاسخ سوال -> عنوان قیمت سرقفلی چگونه تعیین می شود ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در عقد اجاره مستاجر نسبت به منافع مورد اجاره (ملکی که اجاره شده )مالکیت موقت دارند در حالی که در حق سرق ...
- پاسخ سوال -> عنوان عدم درخواست دریافت نفقه توسط زن پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح مرد میتواند پاسخ سوال -> عنوان حق کسب و پیشه چه می باشد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح حق کسب و پیشه اصطلاحی است که قانون گذار در قانون روابط موجر مستاجر مصوب ۱۳۵۶ آورده است و قانون گذار برای املاک تجاری که در بازه زمانی سال بین ۵۶ تا ۷۶ قرارداد اجاره منعقد شده است یک سری امتیازات در نظ ...
- پاسخ سوال -> عنوان آیا امکان رجوع از وقف وجود دارد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح عقد وقف جز عقود عینی است و اگر مال وقفی به قبض ( تحویل ) شخصی که در ان وقف شده است داده شده باشد امکان رجوع وجود ندارد. ( پاسخ سوال -> عنوان عدم تخلیه ملک توسط فروشنده پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح اگر فروشنده هنوز سند رسمی ملک را به نام شما نزده است شما می بایست در دادگاه محل وقوع ملک اقدام به پاسخ سوال -> عنوان نحوه تبدیل سند مشاعی باغ به سند تفکیکی پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح برای پاسخ به این سوال می بایست مدارک زمین بررسی گردد ولی به طور کلی برای تفکیک سند باغات به قطعات کوچتر می بایست نوی کاربری زمین توجه کرد و همچنین متراژ زمین با این توضیح که اگر این زمین در محدوه طرح ...
- پاسخ سوال -> عنوان مدت زمان اعتراض به رای کمیسیون ماده 100 چقدر است ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح برای اشخاص داخل ایران سه ماه از تاریخ ابلاغ رای کمیسیون ماده ۱۰۰ می باشد و برای اشخاص خارج از ایران شش ماه از تاریخ ابلاغ رای می باشد. میتوانید از مقاله های پاسخ سوال -> عنوان نحوه صدور چک صیادی پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح کابران گرامی توجه داشته باشد در قانون اصلاح قانون صدور چک علاوه بر اینکه صادر کننده چک می بایست به صورت کاغذی مندرجات چک را پر کند می بایست در پاسخ سوال -> عنوان اعتراض ورثه پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح اگر فردی در زمان حیات خود اموالی را به یکی از وارثانش انتقال رسمی داد، دیگر ورثه نمی توانند به این أمر اعتراض کنند و بعد از فوت فرد، ورثه ای که در زمان حیات مورث به او اموال منتقل شده بود باز هم در زم ...
- پاسخ سوال -> عنوان تملک اموال غیر منقول توسط شهرداریها به چه صورت می باشد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در تمامی مواردی که شهرداری ها مجاز به تملک ساختمان ها، املاک و اراضی قانونی مردم می باشند، در صورت عدم توافق بین شهرداری و مالک، قیمت ساختمان ها، یا زمین می بایست به قیمت روز، ارزیابی و پرداخت شود. ...
- پاسخ سوال -> عنوان جرم استفاده از سند جعلی چیست؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح هرکس نوشته یا سندی را، اعم از رسمی یا عادی، با علم و اطلاع از جعلی و غیر واقعی بودن آن استفاده کند مجرم بوده و علاوه بر جبران خسارت، مجازات می شود. مجازات آن بسته به اینکه سند جعلی استفاده شده
- پاسخ سوال -> عنوان امکان افزایش مهریه پس ازعقد نکاح پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح افزایش ثانویه مهریه از لحاظ قانونی وحقوقی امکان پذیر نیست چرا که مهریه در هنگام عقد می بایست معلوم و مشخص باشد به عبارتی بعد از وقوع عقد و ثبت مهریه، طرفین نمیتوانند مهریه را افزایش دهند و چنانچه م ...
- پاسخ سوال -> عنوان اجباری بودن ثبت چک در سامانه صیادی پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح زمانی که چک را از کسی دریافت می کنید مطمئن شوید صادرکننده چک را در سامانه صیادی ثبت نموده باشد در غیر اینصورت و در صورت عدم ثبت چک توسط صادر کننده در سامانه صیادی سیستم بانکی بابت چنین چکی از دارنده ...
- پاسخ سوال -> عنوان حق تبر تراشی یا کارافه چیست ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با توجه به اینکه پاسخ به سوال شما مستلزم مباحثه و بررسی مدارک است به شما توصیه می شود در سایت هم وکیل قسمت مشاوره وارد شده و اقدام به ثبت درخواست مشاوره ...
- پاسخ سوال -> عنوان نحوه اجاره دادن مالک سرقفلی چگونه است ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با توجه به اینکه پاسخ به سوال شما مستلزم مباحثه و بررسی مدارک است به شما توصیه می شود در سایت هم وکیل قسمت مشاوره وارد شده و اقدام به ثبت درخواست مشاوره ...
- پاسخ سوال -> عنوان در صورت عدم دریافت گواهی حضور آیا می توان خسارت دریافت کرد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با توجه به اینکه پاسخ به سوال شما مستلزم مباحثه و بررسی مدارک است به شما توصیه می شود در سایت هم وکیل قسمت مشاوره وارد شده و اقدام به ثبت درخواست مشاوره ...
- پاسخ سوال -> عنوان عدم ذکر نام ورثه در گواهی انحصار وراثت پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح میبایست اقدام به تقدیم دادخواست ابطال گواهی حصر وراثت در دادگاه نماید باید گفت کسی که از روی تأمل نام ورثه ای را در گواهی حصر وراثت نمیآورد عمل جرم می باشد و مجازات آن در حکم کلاهبرداری است با توجه ...
- پاسخ سوال -> عنوان قاعده اعتبار امر مختومه یعنی چه ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح زمانی که نسبت به دعوایی حکمی قطعی صادر می شود طرح دوباره همان دعوا در مراجع قضایی امکان پذیر نیست و در صورت طرح دعوا ، با قرار رد دعوا مواجه خواهد شد. این امر بر گرفته از قاعده اعتبار امر مختومه می با ...
- پاسخ سوال -> عنوان خرید محکومیت زندان بخاطر نگهداری و خرید و فروش گراس پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح سلام مجازات جرم گراس بر اساس میزان آن تعیین میگردد و ماده 5 قانون اصلاح مبارزه با مواد مخدر آنرا مشخص کرده است هرکس تریاک و دیگر مواد مذکور در ماده 4 را خرید، نگهداری، مخفی یا حمل کند با رعایت تناسب ...
- پاسخ سوال -> عنوان طلاق به درخواست زوجه به جهت عسر و حرج پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح عسر و حرج به معنای در سختی افتادن می باشد اگر زن اثبات نماید که زندگی با همسرش باعث به سختی افتادن او شده می تواند دادخواست طلاق به جهت عسر و حرج را دهد ولی اثبات آن بر عهده زن می باشد و دلایل عسر و ح ...
- پاسخ سوال -> عنوان تکلیف امضای چک ها و اسناد تعهد آور در شرکت ها چیست ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح صاحب امضا در پاسخ سوال -> عنوان منظور از سقف اعتبار مجاز در چک های صیادی چیست ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در قانون جدید صدور چک با توجه به میزان دارایی گردش حساب و سایر پارامترها برای هر صادر کننده چک ای یک سقف مجاز برای صدور تک در نظر گرفته شده است صادر کننده نمیتواند مازاد مبلغ تعیین شده اقدام به استارت ...
- پاسخ سوال -> عنوان آیا چک یک سند رسمی است یا یک سند عادی؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در خصوص سوال طرح شده باید گفت که چک یک پاسخ سوال -> عنوان نکات ضمانت اجرای قراردادی سفته چیست ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در خصوص سوال طرح شده باید گفت ابتدا به ساکن می بایست از خدات طرفین در قرارداد به طور کامل واضح و روشن باشد علاوه بر آن مشخص گردد سفته ای که به عنوان ضمانت تحویل طرف مقابل قرارداد می شود در چه صورتی دا ...
- پاسخ سوال -> عنوان آیا چک های برگشت خورده پس از گذشت زمان اعتبار دارند ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در خصوص سوال مطروحه باید گفت اگر از تاریخ چکها سال هم گذشته باشد چک کماکان اعتبار و نفوذ سابق خود را دارد و باید این را نیز بدانید که از تاریخ مندرج در چک خسارت تأخیر تأدیه به آن نیز تعلق می گیرد اما ...
- پاسخ سوال -> عنوان تحویل ندادن چک به صادر کننده چک پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در خصوص سوال طرح شده باید گفت توافقات بین شما و شخص اول به دارنده کنونی چک ارتباطی ندارد چراکه از نظر قانونگذار دارنده فعلی چک دارنده با حسن نیت تلقی می شود و شما می بایست و چک را به ایشان پرداخت نمود ...
- پاسخ سوال -> عنوان شرایط برای وصول وجه چک از طریق اداره ثبت اسناد کشور پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح مهمترین نکته در وصول چک از طریق اجرای اداره ثبت باید در گواهی عدم پرداخت مطابقت امضای صادر کننده چک با نمونه امضاء موجود در بانک وجود داشته باشد ارائه اصل لاشه چک و گواهی عدم پرداخت به همراه پرداخت ۱۰ ...
- پاسخ سوال -> عنوان آیا چک سفید امضا اعتبار دارد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح به لحاظ حقوقی باید گفت که چک سفید امضا کاملا معتبر میباشد و نظریه ای که وجود دارد این است که زمانی که شخصی چکی به صورت سفید امضا در اختیار شخص دیگری قرار می دهد بدین معنا میباشد که به شخص دارنده چک و ...
- پاسخ سوال -> عنوان آیا از طریق شکایت کیفری چک صادر کننده به پرداخت وجه آن هم محکوم میشود؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح خیر در صورت شکایت کیفری صدور چک بلامحل و وجود داشتن عناصر قانونی جرم فوق متهم فقط به مجازات جرم صدور چک بلامحل محکوم میگردد و در خصوص حکم بر محکومیت مالی مبنی بر پرداخت وجه چک خواهان یا شاکی می بایست ...
- پاسخ سوال -> عنوان فسخ معامله در صورت مشخص نبودن دقیق مساحت زمین پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح باید بدانید اگر ملکی خریداری می نماید که مساحت دقیق آن مشخص نیست ، حتما در مبایعهنامه قید کنید که در صورت اضافه یا کسر از مساحت هیچ کدام از طرفین حق فسخ ندارند و موظف هستند به قیمت زمان تنظیم قراردا ...
- پاسخ سوال -> عنوان نحوه نوشتن فسخ در قرارداد پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح به خاطر داشته باشید که هر گاه شرط فسخ در معامله قید می کنید حتما مهلت اعمال و اجرای حق فسخ را هم درج نمایید . مثلا در صورت عدم پرداخت پاسخ سوال -> عنوان آیا امکان ثبت شرکت تک شریکی در قوانین ایران امکان دارد یا خیر؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح خیر در حقوق تجارت ایران حداقل تعداد سهامدار و شریک حداقل دو نفر می باشد. پیشنهاد می شود مقاله های پاسخ سوال -> عنوان آیا محدودیتی در ثبت عناوین و علامت ها به عنوان نشان و علامت تجاری وجود دارد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح بله اختصارا باید گفت: ۱- نام کشورها . 2-نشان های نظامی کشورها پرچم کشور. 3-ها نشانه های ملی کشورها. ۴-نام اختصاری کشور ها. ۵-حرف اول نام ها يا نشان های رسمی یک کشور. ٦-نام و نشان سازمانهای ...
- پاسخ سوال -> عنوان آیا شرکتهای تجاری الزاما می بایست در اداره ثبت شرکتها ثبت شوند؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح درصورتی که شرکت بخواهد از مزایا و امکاناتی که به موجب قوانین برای آن در نظر گرفته است برخوردار شود می بایست شرکت ثبت گردد.( پاسخ سوال -> عنوان دریافت ودیعه ملک یا تخلیه ملک ؛ کدام زودتر انجام شود ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با توجه به ماده ۴ قانون روابط موجر و مستاجر اگر در قرارداد اجاره مبلغی به عنوان ودیعه بین موجر و مستاجر مقرر شده باشد تخلیه و تحویل مورد اجاره مشروط به استرداد مبلغ ودیعه خواهد بود. در سایت هموکیل شما ...
- پاسخ سوال -> عنوان انتقال ملک به نوزاد امکان پذیر است ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح والدین طفل میتوانند هر زمان که بخواهند خانه یا هر مالی را به نام فرزندشان بکنند. طفل تا زمان ۱۸ سالگی به جهت اینکه به سن رشد نرسیده نمیتواند دخل و تصرفی در ملک داشته باشد . و اداره آن مال بر عهده ...
- پاسخ سوال -> عنوان چه مالی می تواند به عنوان مهریه تعیین شود ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح مالی میتواند به عنوان مهریه تعیین شود که مالیت داشته باشد یعنی عرف جامعه برای آن مال ارزش اقتصادی قائل باشند ولو مبلغ آن کم باشد و داد و ستد آن برخلاف نظم عمومی و اخلاق حسنه نباشد. به طور مثال شخص ...
- پاسخ سوال -> عنوان نحوه تهیه گواهی عدم سوء پیشینه پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح سلام ، جهت نمایش پاسخ سوال -> عنوان جرم ارسال پیامک های جنسی رابطه نامشروع چیست ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در این رابطه ؛رویه دادگاه ها واحد نیست اما، انظر غالب حقوق دان ها این است : رابطه نامشروع پیامکی جرم نمی باشد . چراکه : ماده ٦٣٧ قانون تعزيرات مشتمل بر دو عنوان مجرمانه رابطه نامشروع و رابطه مناف ...
- پاسخ سوال -> عنوان شرایط دریافت کارت بازرگانی برای اشخاص حقیقی چه می باشد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح کارمندان دولت نمی توانند اقدام به دریافت کارت بازرگانی نمایند شرط دیگران است که از فعالیتهای تجاری منع نشده باشید . ممنوعیت مالیاتی نداشته باشید .کسب و کار یا شرکتی داشته باشید که نیاز به تجارت و با ...
- پاسخ سوال -> عنوان شرط تنصیف اموال در طلاق به چه معنا می باشد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح تنصیف اموال به این معنی است که مرد در عقد نامه تعهد می کند در صورت جدا شدن از زن بدون دلیل موجه و بدون تخلف زن از وظایف خود، هر آنچه را که در زمان زندگی مشترک به دست آورده است؛ پس از طلاق نصف آن را به ...
- پاسخ سوال -> عنوان آیا میتوان شخصی را خارج از هیئت مدیره به ریاست هیئت مدیره برگزید؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در خصوص سوال طرح شده باید گفت رئیس هیئت مدیره میبایست از میان اعضای هیئت مدیره باشد نکته دیگری که وجود دارد این است که حتماً ریاست هیئت مدیره باید بر عهده شخص حقیقی باشد و همچنین مدت ریاست او نیز نبای ...
- پاسخ سوال -> عنوان مجازت خرید و فروش مال دزدی چیست ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح خرید و فروش مال سرقتی مشروط به اینکه طرف بداند مال سرقتی است جرم است و مجازات حبس را به دنبال دارد .اگر مورد ذکر شده به صورت موردی اخرید و فروش اموال مسروقه صورت پذیرد حبس تعزیری همراره دارد. ولی د ...
- پاسخ سوال -> عنوان سهام وثیقه به چه معنا میباشد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در صورت عضویت هیئت مدیره شرکت های سهامی می بایست هر یک از مدیران شرکت مقداری سهام را که در پاسخ سوال -> عنوان شرایط مدیرعامل شرکتهای تعاونی چیست ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با توجه به ماده ۳۸ قانون بخش تعاونی اقتصاد مدیرعامل می بایست تابعیت جمهوری اسلامی ایران را داشته باشد ایمان و تعهد عملی به اسلام داشته باشد دارا بودن اطلاعات و تجربه لازم برای انجام وظایف متناسب با تع ...
- پاسخ سوال -> عنوان محدود کردن حدود اختیارات مدیران شرکت های تضامنی چگونه است ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح محدود کردن اختیارات مدیر شرکت تضامنی می تواند از طریق اساسنامه شرکت یا توافق جداگانه صورت بپذیرد نکته ای که وجود دارد این است که محدود کردن اختیارات مدیر شرکت در صورتی در مقابل اشخاص ثالث قابل استناد ...
- پاسخ سوال -> عنوان سوال در خصوص ملک مشاعی با همسر پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح نظر به اینکه خانه یکی از موارد پاسخ سوال -> عنوان سوال در مورد حکم تخریب ملک توسط کمیسیون صد شهرداری پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح باید توجه داشته باشید که در صورتی که یک واحد آپارتمانی مازاد بر مجوز شهرداری، ساخته شده باشد و یا بنا به هر دلیلی حکم تخریب آن توسط پاسخ سوال -> عنوان جرم نظر خلاف واقع کارشناس رسمی دادگستری چیست ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح هر گاه کارشناس رسمی دادگستری در ارتباط با موضوعی اظهار نظربه صورت مکتوب نماید اگر کارشناس رسمی با تعمد اظهار خلاف واقعی را بنویسد یا تمامماوقع را را ذکر نکند جاعل در اسناد رسمی محسوب میشود و مجازات ...
- پاسخ سوال -> عنوان تکلیف خط خوردگی چک چیست ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در صورتی که چک مخدوش باشد بانک می بایست از پرداخت وجه چک خودداری نماید و به در خواست دارنده چک اقدام به صدور گواهی عدم پرداخت نماید و سپس دارنده می بایست در مراجع قضایی اقدام به اقامه دعوی نماید . الب ...
- پاسخ سوال -> عنوان تفاوت انحلال و ورشکستگی شرکت چیست ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح ما قبلا در مورد پاسخ سوال -> عنوان ورشکستگی و بدهی مالیاتی پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح بله چنین امکانی وجود دارد چرا که مالیات جزو دیون ممتاز است مدیران تصفیه در شرکت های ورشکسته می بایست پرداخت مالیات های قطعی شده را در اولویت های امر تصفیه بگذارند. توصیه میشود مقاله های پاسخ سوال -> عنوان تفاوت مهریه عندالمطالبه و مهریه عند الاستطاعه چیست ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح مهریه یا در عقد نکاح دائم یا موقت است، از جهت نحوه پرداخت، به دوصورت می باشد مهریه عندالمطالبه و مهریه عندالاستطاعه، تقسیم می شود.مهریه عندالمطالبه یعنی، به محض مطالبه زن، مرد مسئول پرداخت مهریه،می ...
- پاسخ سوال -> عنوان اقدام به صدور رای داور بدون حضور طرفین پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح خیر و یادآور فقط فقط نسبت به کسانی قابل اعمال است که در قرارداد داوری حضور داشته باشند ، همچنین در مورد ابطال رای داوری میتوانید از مقاله های پاسخ سوال -> عنوان عمو میتواند قیم فرزندان برادرش شود ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح پدر و جد پدری فرزند محسوب می شود و در صورتی که پدر و جد پدری در قید حیات نباشند اقوام درجه یک اعم از برادر شوهر یا مادر یا هر شخص دیگری می تواند تقاضای نصب قیم را از دادگاه بخواهد دادگاه با بررسی شرای ...
- پاسخ سوال -> عنوان توقیف سهم شراکت همسر بخاطر مهریه پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح خیر باید بدانید اموال شرکت مستقل از اموال صاحبان سهام آنهاست شما می توانید اقدام به توقیف سهام شرکتی که همسرتان در آن شریک است نمایید ولی امکان توقیف اموال وجود ندارد. مقاله پاسخ سوال -> عنوان عواقب عقد دختر بدون اجازه پدر پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در صورتی که پدر رضایت به ازدواج نداده باشد و همچنین دختر و پسر اقدام به طرح دعوا جهت صدور اذن از جانب پدر از دادگاه ننموده باشند و بدون از دو اقدام به ازدواج نموده باشند پدر میتواند اقدام به طرح دعوا ...
- پاسخ سوال -> عنوان شرط گذاشتن حین عقد نکاح برای شریک شدن در خرید ملک امکان پذیر است ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در خصوص سوال طرح شده باید گفت اگر این تعهد به عنوان مهریه تعیین شده باشد چنین مهریه صحیح و درست نمی باشد چرا که هنگام وقوع عقد می بایست مهریه معلوم و معین باشد و نمی توان نسبت به امری مجهول اقدام به ت ...
- پاسخ سوال -> عنوان اضافه کردن بنا و بالکن توسط مالک سرقفلی امکان پذیر است پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در خصوص سوال طرح شده باید گفت هرگونه تغییرات در اصل ساختمان و واحدی که سرقفلیبرای آن در نظر گرفته ش ...
- پاسخ سوال -> عنوان مطالبه اجرت المثل کارهای انجام شده زن پس از فوت شوهر از وارث پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح بله امکان طرح چنین دعوایی از جانب زن وجود دارد و در صورت وجود داشتن ماترک از اموال زوج مرحوم میتواند طلب خود را وصول نماید فقط می بایست این موارد را اثبات نماید که کارهایی که در دوران زوج انجام داده ...
- پاسخ سوال -> عنوان منظور از قرارداد کار آزمایشی چه می باشد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با توجه به ماده ۱۱ قانون کار که بیان میدارد طرفین می توانند با توافق یکدیگر مدتی را به نام دوره آزمایشی کار تعیین نماید و در زمان این دوره هیچ یک از طرفین حق ندارد بدون اخطار قبلی و و بدون اینکه الزا ...
- پاسخ سوال -> عنوان نکات مهم انعقاد قرارداد با اتباع بیگانه چیست ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح اتباع غیر ایرانی که به طور مجاز در ایران حضور دارند و اقدام به دریافت مجوز رسمی اقامت برای کار را از ادارات ذیصلاح دریافت نمودند با توجه به مواد ۲ و ۳ قانون کار تحت حمایت های قانون کار ایران قرار می گ ...
- پاسخ سوال -> عنوان اجبار فروشنده برای سند زدن حتی با نپرداختن مبلغ باقی معامله پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح هر خواسته ای در دادگاه های حقوقی منوط به طرح دعوای مناسب می باشد است اگر خریدار مدعی این است که فروشنده سند رسمی را به نام او منتقل نموده است می بایست اقدام به پاسخ سوال -> عنوان اقدام به فروش مالی که وجود خارجی ندارد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح سوال شما بسیار کلی می باشد جهت دریافت مشاوره دقیق به شما توصیه می گردد در قسمت مشاوره سایت ثبت نام نموده تا به صورت اختصاصی با وکیل اقدام به مشاوره نمایید یا میتوانید بر روی پاسخ سوال -> عنوان فسخ معامله ملکی توسط فروشنده و اقدام به طرح دعوای قیمت روز زمین توسط خریدار ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح خیر خریدار نمیتواند چنین ادعایی داشته باشد چرا که حق فسخ در قرارداد پیش بینی شده است و خریدار با پذیرش این حق فسخ اقدام به امضای مبایعه نامه نموده است از فروشنده صرفاً اقدام به اعمال حق خود نموده اس ...
- پاسخ سوال -> عنوان آیا صدای ضبط شده و فایل صوتی در دادگاه قابلیت استناد دارد یا نه؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح سوال شما بسیار کلی است و در خصوص اینکه آیا صدای ضبط شده قابلیت استناد دارد یا نه بستگی به این دارد که آیا برای قاضی پرونده علم ایجاد کند یا نه و عموما قضات در مواجهه با صدای ضبط شده آن را به ماموران ز ...
- پاسخ سوال -> عنوان بانک مرکزی تا چه سقف تراکنش و یا چه حساب های بانکی را مسدود می نماید؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح سوال شما بسیار کلی می باشد ولی به طور کلی باید گفت اگر حساب فردی به طور ناگهانی دارای تراکنش های مالی بالایی باشد یا اینکه از حساب افراد محجور یا صغیر تراکنش های بالای صورت پذیرد یا اینکه افرادی که فع ...
- پاسخ سوال -> عنوان پرسش در خصوص اخذ پایان کار واحدهای تجاری قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۵۶ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح خیر چرا که در پاسخ سوال -> عنوان تبدیل تخریب به جریمه و جلوگیری از تخریب ملک توسط کمیسیون ماده 100 پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با صدور رای مجدد توسط پاسخ سوال -> عنوان حق و حقوق زن پس از فوت همسر قابل مطالبه است؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در صورتی که شوهر فوت کند، حقوق زن طبق قانون و مقررات قابل مطالبه بوده و زن میتواند حقوقی نظیر پاسخ سوال -> عنوان نحوه اثبات روابط کارگر و کارفرما پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح قوانین و مقررات حوزه حقوق کار از جمله قوانین حمایتی می باشد هست اگر برای ادارات حل اختلاف کار و هر دلیلی اثبات شود که رابطه کارگر و کارفرمایی وجود دارد. از قبیل واریز حقوق و غیره رابطه کارگر کارفرما ...
- پاسخ سوال -> عنوان آیا نصب نرده برقی در ساختمان جرم است ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح صاحبان ویلا و ساختمان ها مجاز نمی باشند برای حفاظت از ساختمان خود از ابزارهای غیر متعارف استفاده نمایند چرا که با توجه به قاعده لاضرر هیچ کس نمیتواند اعمال حق خویش را وسیله اضرار به دیگری قرار بدهد لذ ...
- پاسخ سوال -> عنوان مالیات بر ارث انتقال ملک از مادرم به من تعلق میگیرید؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با سلام؛ خیر با توجه به انتقال ملک بنام یکی از فرزندان این بخش جزء پاسخ سوال -> عنوان اگر گردش یک حسابی بالا باشد شامل جرم پولشویی میشود؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح جرم پولشویی عبارت است از: تحصیل، تملک، نگهداری یا استفاده از عواید حاصل از فعالیتهای غیرقانونی با علم به این که به طور مستقیم یا غیرمستقیم در نتیجه ارتکاب جرم به دست آمده باشد. تبدیل، مبادله یا ان ...
- پاسخ سوال -> عنوان اعسار از پرداخت مهریه یعنی چه ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح اعسار از پرداخت مهریه ؛ اعسار مهریه به معنای ناتوانی مرد از پرداخت مهریه همسر خود میباشد. زن میتواند مهریه خود را اگر عندالمطالبه باشد، در هر زمانی درخواست کند و از این نظر با محدودیتی مواجه نیست. ه ...
- پاسخ سوال -> عنوان نحله به چه معنا است ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح پاسخ سوال -> عنوان اختلاف در تقسیم ترکه توسط وراث پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح اگر یک یا چند نفر از ورثه راضی به تقسیم ترکه نباشند، کسی که مایل است اموال تقسیم شود باید از دادگاه تقسیم ترکه را درخواست نماید. دادگاه همه ورثه را دعوت و به موضوع رسیدگی می کند.اگر مال قابل تقسیم ب ...
- پاسخ سوال -> عنوان قصور پزشکی در موضوع برداشتن ازله بکارت پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح باسلام در خصوص پرسش شما در مورد پاسخ سوال -> عنوان چکارهای را باید برای رفع مزاحمت همسایه انجام داد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح بهترین راه برای اثبات مزاحمت حق این است که شما برای این کار از پاسخ سوال -> عنوان راحل قانونی گرفتن سند به چه صورت می باشد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح باسلام در دست نداشتن سند ملک، به معنای عدم مالکیت یا از بین رفتن حقوق ناشی از آن نخواهد بود، چه اینکه نام شما به عنوان مالک ملک در دفتر ثبت اسناد و املاک به ثبت رسیده است. شما هم امکان طرح دعوا علیه ...
- پاسخ سوال -> عنوان وضعیت ارث جنین چگونه است؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح باسلام کاربرگرامی ، استناد ماده 876 قانون مدنی اگر هنگام بهدنیا آمدن نوزاد، در زنده متولد شدن آن شک شود؛ یعنی ندانیم که جنین، مرده بهدنیا آمده یا اینکه زنده به دنیا آمده و لحظهای بعد، مرده است ...
- پاسخ سوال -> عنوان عدم حضور وکیل در دادگاه رسیدگی بدوی پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح بر اساس ماده ی 76 آیین نامه لایحه قانونی استقلال کانون وکلای دادگستری، عدم حضور وکیل در دادگاه، یکی از مصادیق مستوجب مجازات انتظامی درجه 4 می باشد. برای شکایت از وکیل باید به دادگاه انتظامی وکلا مراجع ...
- پاسخ سوال -> عنوان تفاوت سند ذمه ای با سند وثیقه ای در چیست؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح باسلام ... تفاوت سند وثیقه ای با سند ذمه ای در این است که در سند ذمه ای وصول طلب بستانکار از تمام اموال بدهکار به استثنای مستثنیات دین صورت می گیرد. ولی سند وثیقه ای، وصول طلب بستانکار، فقط مالی که وث ...
- پاسخ سوال -> عنوان جرم انتشار تصویر پوشیده بیمار در فضای مجازی جهت آموزش چیست؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح تصاویر بیماران در فضای مجازی ممنوع بوده و هر گونه تبلیغ در فضای مجازی و غیرمجازی نیاز به اخذ مجوز از سازمان نظام پزشکی را دارد. و پزشک فقـط میتواند بدون گذاشتن تصویر، کار خودش را معـرفی کند و گذاشتن ...
- پاسخ سوال -> عنوان منظور از بیع صحیح چیست؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح باسلام قولنامه به مفهوم تعهد به انتقال مال است نه سند یا دلیل مالکیت ، اما در روابط اشخاص نمی توان بر اساس عنوان توافق طرفین اظهار نظر نمود بلکه در هر مورد باید با مراجعه به متن و محتوای قرارداد قصد و ...
- پاسخ سوال -> عنوان مراحبه چگونه واقع می گردد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح عقد مرابحه به دو شیوه منعقد میشود: مرابحهای که یک شخص کالایی را خریداری نموده، با مقداری سود به شخص دیگری میفروشد؛ مرابحهای که علاوه بر خریدار و فروشنده، بانک نیز حضور دارد. بدین ترتیب که بانک بر مبن ...
- پاسخ سوال -> عنوان برای پیش فروش آپارتمان چند درصد مبلغ را باید ابتدا پرداخت کرد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح براساس قانون پیش فروش ساختمان هنگام عقد قرارداد در دفاتر اسناد رسمی باید حداقل ۱۰ درصد قیمت کل پرداخت شود. مابقی مبلغ که قرار است به صورت اقساطی از سوی پیشخریدار به پیشفروشنده پرداخت شود باید در تار ...
- پاسخ سوال -> عنوان اعتراض به رای بدوی چگونه است؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح باسلام سوال به صورت کلی پرسیده شده است و پرونده باید برسی شود ولی در حالت کلی باید گفت پس از صدور رای بدوی،در صورتیکه هر یک از طرفین به رای دادگاه اول (دادگاه بدوی) معترض بوده و رای را برخلاف منفعت و ...
- پاسخ سوال -> عنوان پرداخت نکردن یا تاخیر در پرداخت اجاره بهاء چگونه است؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح باسلام حق جوی گرامی ؛ طبق ماده 7 قانون روابط موجر و مستاجر سال 62 ، در قرارداد اجاره املاک شهری ، در صورتی که مستاجر از پرداخت اجاره بهای خودداری کند ، موجر حق پاسخ سوال -> عنوان زمان رسیدگی پرونده به شورای حل اختلاف چقدر است؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح سلام خدمت شما کاربر محترم پرونده های پزشکی زمان بر می باشد از این رو بهتر است صبور باشد ولیکن به صورت حضوری نیز میتوانید به شعبه مذکور مراجعه کرده و پیگیر شده و از طریق ریاست مجتمع نیز قابل رسیدگی میب ...
- پاسخ سوال -> عنوان برای شکایت از جراح بینی چکار باید کرد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح باسلام ، پزشک در درمان و طبابت خود مرتکب خطا شده است. هرگونه فعل مثبت یعنی کاری که پزشک انجام داده است، یا هرگونه ترک فعل یعنی کاری که پزشک انجام نداده است، چنانچه منجر به ورود آسیب به بیمار شود، از م ...
- پاسخ سوال -> عنوان برای اعتراض به نظر پزشکی قانونی چکار باید کرد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح باسلام نیازمند یک لایحه قوی و اثبات و برسی دقیق است . پیشنهاد می شود با توجه به تخصصی بودن موضوع حتما از وکلای خبره آگاه به مسائل پزشکی راهنمایی و مشورت بگیرید . بدین مظنور شما میتوانید در سایت هموکی ...
- پاسخ سوال -> عنوان چگونه میتوان اکانت اینترنتی سرقت شده را برگرداند؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح اگر سارق رایانه ای، اطلاعات یا دادها ها را به نحوی به سرقت ببرد، که دیگر مالک به آن ها دسترسی نداشته باشد، مرتکب به حبس از نود و یک روز تا یک سال یا جزای نقدی از پبیست میلیون (۲۰.۰۰۰.۰۰۰) ریال تا هشتا ...
- پاسخ سوال -> عنوان مرجع صالح برای مهرموم ترکه کجا است؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح باسلام... اگر متوفی در ایران محل سکونت هم نداشته باشد; توسط شورای حل اختلافی انجام می شود; که ترکه در حوزه آن واقع است. اگر ترکه در حوزه های مختلفی قرار داشته باشد; شورای حل اختلاف حوزه ای که مال غیرم ...
- پاسخ سوال -> عنوان تخلیه فوری ملک به چه صورت است؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح درود حق جوی گرامی ؛ اگر قرارداد اجاره مشمول قانون روابط موجر و مستاجر سال ۷۶ باشد صاحب ملک می تواند پس از پایان مدت اجاه تقاضای دستور تخلیه مستاجر را نماید که بسیار سریع و ظرف یک هفته انجام می پذیرد. ...
- پاسخ سوال -> عنوان حدود قانونی اختیارات مدیر ساختمان در چه حدی میباشد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح * مدیر ساختمان فقط می تواند خدمات مشترک را قطع کند. * پس نمی تواند خدمات اختصاصی واحد درد سرساز را قطع کند. * منظور از خدمات مشترک، خدماتی است که به تمام واحدهای آپارتمان ارائه می شود مثل شوفاژ، ت ...
- پاسخ سوال -> عنوان نحوه شکایت از همسایه که بدون اجازه اقداماتی را انجا داده است چیست؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح باسلام دعوای ممانعت از حق یعنی، کسی به موجب دادخواست، رفع ممانعت از حق ارتفاق یا انتفاع خود را که در ملک دیگری بوده، از دادگاه صالح بخواهد. دلایل اثبات دعوای ممانعت از حق کیفری، اثبات سابقه تصرف، اثبا ...
- پاسخ سوال -> عنوان وکیل معاضدتی کیست ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح وکیل معاضدتی وکیلی است که با ارجاع کانون وکلای دادگستری، وکالت شخصی را که ناتوان از پرداخت حق الوکاله می باشد، به عهده می گیرد. کسی که به طور معاضدتی وکالت شخصی را به عهده می گیرد، باید دارای پروانه و ...
- پاسخ سوال -> عنوان مراحل فروش ملک مشاع چیست؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح * . مرحله اول اینکه در مورد ملک ، پلاک ، زمین ، مستغلات بنا به تصمیم و حکم قطعی مراجع ذیصلاح ، چه اداره ثبت و چه از طریق دادگاه مبنی بر غیرقابل افراز بودن صادر شود. * . مرحله دوم هر یک از شرکا میتو ...
- پاسخ سوال -> عنوان مرجع صالح رسیدگی به دعاوی خانوادگی کجاست؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح دعاوی و امور خانوادگی مربوط به زوجين، زوجه ميتواند در دادگاه محل اقامت خوانده يا محل سكونت خود اقامه دعوی كند مگر در موردی كه خواسته، مطالبه مهريه غيرمنقول مثل خانه و باغ باشد. میتوانید با پاسخ سوال -> عنوان منظور از حکم قطعی یعنی چه ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح حکمدر سه مورد قطعی می باشد: ۱- وقتی که در هنگام صدور به موجب قانون، قطعی و غیر قابل اعتراض باشد. یعنی حکم دادگاه در جرائم تعزیری درجه هشت و در جرائم مستلزم دیه یا ارش، در صورتی که میزان یا جمع آنها ...
- پاسخ سوال -> عنوان عمل اورژانسی اطفال بیمار بدون رضایت امکان پذیر است؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح به استناد ماده 5 منشور حقوق بیماروتبصره 2 ماده 495 قانون مجازات اسلامی تصمیمگیرنده جایگزین در خصوص شخص نابالغ یا مجنون یافردی که هوشیار نیست ولی بیمار است: ولی اعم است از ولی خاص مانند پدر و جد پدری ...
- پاسخ سوال -> عنوان امکان دریافت خسارت در معامله ملک بدلیل عدم تعهد فروشنده شدنی است؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح بر اساس قانون درمورد عدم ايفاء تعهدات ازطرف يكي ازمتعاملين، طرفِ ديگر نميتواند ادعاي خسارت نمايد؛ مگر اينكه براي ايفاء تعهد، مدت معيني مقرر شده و مدت مقرر منقضی شده باشد که در فرضِ موضوعِ شما، با عنا ...
- پاسخ سوال -> عنوان امکان پیگیری خشک کردن باغ زراعی توسط شهرداری شدنی است؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح باسلام ، باید به طرفیت شهرداری دادخواست مطالبه وجه زمین تصرفی با جلب نظر کارشناس رسمی بدهید دادگاه پس از رسیدگی و اخذ نظر کارشناسی حکم به محکومیت شهرداری خواهد داد. با توجه به تخصصی بودن موضوع شما ، ...
- پاسخ سوال -> عنوان مرجع صالح رسیدگی به دعاوی ملکی دو نفر در دو استان مختلف کجاست؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح باسلام ، متعهدله (خواهان آن کس که از خرید سودی می برد)باید در دادگاه حقوقی مازندران دعوای الزام به ایفای تعهد مالی را مطرح کند و الزام به ایفای تعهد را از طریق دادگاه مازندران مطالبه کند، اگر متعهد به ...
- پاسخ سوال -> عنوان طبقه بندی اسناد و اطلاعات چگونه است؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح اسناد به ۴ دسته طبقه بندی میشود از جمله : * . طبقه اول ـ فوق سری یا بکلی سری ؛ اسنادی است که افشای غیرمجاز آنها به اساس حکومت و مبانی دولت ضرر جبران ناپذیری برساند. * . طبقه دوم ـ سری ؛ اسنادی است ک ...
- پاسخ سوال -> عنوان جرم تخریب داده هی رایانه ای چیست؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح تخریب داده چنین است هرگونه آسیب رساندن، حذف کردن، خراب کردن، تغییر دادن یا متوقف کردن غیرمجاز دادههای دیگری از سامانههای رایانهای یا مخابراتی یا حامل داده، تخریب دادهها محسوب میباشد. همانگونه که ...
- پاسخ سوال -> عنوان آیا طلاق صوری با طلاق واقعی فرق دارد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح طلاق به صورت صوری و غیرواقعی وجود ندارد هرکس شرایط طلاق را رعایت کرده و به صورت قانونی طلاق گرفته است طلاق او واقعی محسوب می شود حتی اگر قصد واقعی اوطلاق نباشد طلاق بعد از این که مراحل دادگاه خانواده ...
- پاسخ سوال -> عنوان در چه مواردی چک از حالت کیفری خارج می گردد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح اگر در چک به غیر از امضا هیچ متن دیگری نوشته نشده باشد و درواقع به صورت پاسخ سوال -> عنوان صدور شناسنامه برای فرزند نامشروع امکان پذیر است؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح کودکی که حاصل رابطه نامشروع است درست است که در قانون ولدالزنا محسوب می شود اما طبق رای وحدت رویه و قانون زانی یعنی همان مرد زناکار موظف است که برای کودک شناسنامه بگیرد و پدر عرفی کودک محسوب می گردد. پ ...
- پاسخ سوال -> عنوان سکه ای که قرض داده شده را چگونه می توان مطالبه نمود؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح اگر به کسی سکه یا سکه هایی به عنوان قرض داده اید به شما توصیه می نماییم که حتما از قرض گیرنده رسید بگیرید در زمان مطالبه سکه قرض گیرنده باید همان مقدار سکه را باهمان وزن و عیاری که داشته است به شما بر ...
- پاسخ سوال -> عنوان با چه مدارکی می توان دعوای ترک انفاق را اثبات کرد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح بعد از آن که شکواییه پاسخ سوال -> عنوان محاسبه کسری مساحت زمین چگونه انجام می شود؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح درصورتی که مساحتی که مورد اختلاف است تا 5درصد توسط کارشناس محاسبه شود باید مطابق مساحت آن مبلغی که کم یا زیاد است براساس عددی که در قرارداد ذکر شده است محاسبه بشود ولی اگر این اختلاف 5 درصد را رد کرده ...
- پاسخ سوال -> عنوان آیا می توان مالی را که بخشیده شده پس گرفت؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح هبه به معنای بخشش است و رجوع از آن به معنای پس گرفتن یا مسترد نمودن هدیه است که تحت شرایطی امکان پذیر است. رجوع از هبه در خصوص مواردی که بیان می کنیم امکان پذیر نیست:اگر عین مال تلف شده باشد . اگر کسی ...
- پاسخ سوال -> عنوان اگر یکی از ورثه بدون اطلاع سایرین ماترک را بفروشد آیا جرم است؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح بله این اقدام جرم است و آن ورثه مرتکب جرم کلاهبرداری و فروش م ...
- پاسخ سوال -> عنوان چند مرحله برای رسیدگی پرونده های حقوقی وجود دارد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح برای این که به پرونده های حقوقی رسیدگی شود اولین مرحله مرحله نخست یا بدوی می باشد که معمولا نزدیک ترین دادگاه محل زندگی خوانده، مرجع صالح برای رسیدگی است برخی از این پرونده ها می توانند وارد مرحله تجد ...
- پاسخ سوال -> عنوان آیا امضا کردن شروط 12 گانه در عقدنامه الزامی است؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در خصوص شروط عقدنامه قبلا در مقاله پاسخ سوال -> عنوان در خواست طلاق به جهت بیماری مقاربتی زگیل تناسلی پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در این باره باید گفت اگر بتوانید این موضوع را اثبات کنید که این بیماری از جانب همسرتان به شما منتقل شده است شما از باب عسر و حرج می توانید از دادگاه تقاضای طلاق نمایید ، اما در خصوص اثبات این موضوع با ...
- پاسخ سوال -> عنوان چگونه وکیل معاضدتی بگیریم؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح منظور از وکیل معاضدتی وکیلی است که پرونده هایی با موضوعات حقوقی انجام می دهد و در قبال آن هیچ مبلغی دریافت نمی کند باید بدانید که دولت و قوه قضاییه به وکلای معاضدتی هیچ مبلغی نمی پردازند و وکلا این گو ...
- پاسخ سوال -> عنوان نحوه اخذ وکالت در طلاق از زوج چگونه است؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح اگر مردی تصمیم بگیرد که به همسرخود وکالت در طلاق دهد می تواند این امر را در عقدنامه ذکر کند یا ذکر ننماید به هر صورت زمانی این حق وکالت در طلاق اعتبار حقوقی پیدا می کند که در دفتر اسناد رسمی سند وکال ...
- پاسخ سوال -> عنوان اگر چک صیادی ثبت نشود چه عواقبی دارد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح دقت فرمایید که چک صیادی باید حتما در سامانه صیاد ثبت شود ( پاسخ سوال -> عنوان نفقه شامل چه مواردی می شود؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در
- پاسخ سوال -> عنوان منظور از گواهی انحصار وراثت چیست؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح بعد از فوت متوفی برای این که به صورت قانونی ملک و اموال او تقسیم شود نیاز است که برگه قاننی برای اثبات نسبت خونی یا نسبت سببی میان متوفی و ورثه اثبات شود. این امر با استعلام از دفاتر ثبت احوال انجام م ...
- پاسخ سوال -> عنوان آیا می توان مهریه را بعد از عقد افزایش یا کاهش داد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح بعد از ثبت عقد چه موقت یا دائمی امکان درخواست کاهش مهریه وجود دارد اما افزایش مهریه بعد از عقدامکان پذیر نیست و اگر زوجین می خواهند مهریه راافزایش دهند و بر این موضوع توافق نموده اند باید به دفتر اسنا ...
- پاسخ سوال -> عنوان چگونه اثبات می شود که سفته بابت امانت بوده است؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در خصوص پرسش شما حق جویی عزیز در گذشته مقاله های پاسخ سوال -> عنوان آیا نفقه به زن شاغل هم الزامی است؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح بله بعد از جاری شدن صیغه عقد پاسخ سوال -> عنوان آیا از نزدیک دیدن یک ملک قبل از خرید آن الزامی می باشد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح می دانید که اگر در خرید ملک دقت های لازمه را انجام ندهید موجب می شود که ضرر بسیار زیادی به شما تحمیل گردد برای جلوگیری از چنین امری بهتر است قبل از منعقد نمودن قرارداد خرید ملک، همراه فروشنده به ملک م ...
- پاسخ سوال -> عنوان آیا اگر زنی در ازدواج تدلیس نماید مهریه به او تعلق می گیرد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح تدلیس ...
- پاسخ سوال -> عنوان مجازات بدحجابی چیست؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح مستند به قانون 638 تعزیرات فردی که بدحجاب است و یا به صورت کاملا بی حجاب است به حبس یا جزای نقدی باید محکوم گردد. میزان جزای نقدی که او باید پرداخت کند میتوان 200 هزارتومان باشد تا نهایتا 1 میلیونو تو ...
- پاسخ سوال -> عنوان اگر به کسی وکالت بلاعزل به دیگری دهد به معنی انتقال آن مال به او است؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح وکالت بلاعزل به معنی این است ک عقد وکالت که جایز است را نتوان به راحتی فسخ کرد وباید برای عزل وکیل شرایط خاصی وجود داشته باشد وقتی به کسی وکالت بلاعزل می دهید به این معنی نیست که مال شما متعلق به اوشد ...
- پاسخ سوال -> عنوان منظور از املاک بدون سند چیست؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح املاک مطابق قانون ثبت متعلق به فری است که نام او در دفتر اسناد رسمی به عنوان مالک به ثبت رسیده است. به شما توصیهمی نماییم که املاکی که دارای سابقه ثبتی است را خریداری نمایید و از معاملات پرخطری مثل خ ...
- پاسخ سوال -> عنوان زن در عقد موقت می توانداز شوهرش ارث ببرد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح خیر این موضوع در قانون مدنی سال ها بحث برانگیز بوده است برخی معتقدند که مرد می تواند با زنی که عقد موقت با او نموده است توافق کند که ارث اوبه این زن نیز برسد اما به نظر می رسد این اقدام ناعادلانه باشد ...
- پاسخ سوال -> عنوان چگونه در دعوی خیانت در امانت خسارت بگیریم؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در پرونده هایی با موضوع کیفری مانند جرم کلاهبرداری و < ...
- پاسخ سوال -> عنوان میزان دیه قتل در ماه های حرام چه مقدار است؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح باید بدانیدکه 4 ماه به عنوان ماه حرام نامیده می شوند این ماه ها شامل ماه محرم، رجب، ذی القعده و ذی الحجه و محرم است.اگر در هریک از ماه های زیر جرم قتلی رخ دهد و در این همین زمان ها قربانی فوت کند در ا ...
- پاسخ سوال -> عنوان تخلیه سرقفلی اگر اجاره در سال 76 منعقد شده باشد پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح اگر قرارداد اجاره میان موجر و مستاجر در سال 76 یا بعد از آن منعقد شده باشد و عوان قرارداد سرقفلی با ...
- پاسخ سوال -> عنوان چه شرایطی باید موجود باشد تا بتوان از بدهکار خسارت تاخیر تادیه بگیریم؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح برای این که از طلبکار بتواند مبلغی را به عنوان خسارت تاخیر تادیه علاوه بر مبلغ اصلی مطالبه نماید باید حداقل سه شرط وجود داشته باشد اولین شرط این است که موضوع بدهی،وجه نقد باشد نه مال و اموال منقول و غ ...
- پاسخ سوال -> عنوان سامانه ثنا برای چه اموری راه اندازی شده است؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح سامانه ثنا یک سایت است که برای سهولت اطلاع افراد از پرونده خود درمراجع قضایی طراحی شده است داشتن ثنا اجباری است و هر فرد اگر تحت هر شرایطی راهش به مرجع قضایی بی ...
- پاسخ سوال -> عنوان عبارت حضانت موقت به معنای از بین رفتن حق والدین در نگهداری فرزند است؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح خیر حضانت فرزندان حق و تکلیف والدین است و در سنینی که باید فرزندان تحت حضانت هریک از والدین قرار بگیرند ...
- پاسخ سوال -> عنوان شرایط فرزند خواندگی در قانون چیست؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح متاسفانه بسیاری از زوجین به دلیل وجود بیماری امکان بچه دارشدن را ندارند به همین دلیل قانونگذار برای آن که این زوجین هم بتوانند طعم پدر و مادر شدن را بچشند تحت شرایطی فرزندخواندگی را می پذیرد. البته نا ...
- پاسخ سوال -> عنوان اگر چک مفقود شود چه اقداماتی باید انجام دهیم؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح اگرشما چک خود را مفقود نموده اید باید فورا به بانک مربوط مراجعه کنید و مطابق ماده 14 قانون چک حساب خود را مسدد کنید وسپس 7 روز فرصت دارید که دعوی خود را بابت سرقت یا مفقوی و... در دادسرا آغاز کنید و ...
- پاسخ سوال -> عنوان عسر و حرج به چه معناست و چگونه اثبات می شود؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح عسر و حرج معمولا در خصوص زنی که تحمل زندگی مشترک با همسر برای او بسیار سخت شده به کار می رود درواقع زن برای آن که بتواند از همسر خود پاسخ سوال -> عنوان هزینه تعمیر کولر پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح اگر کولر به صورت اساسی تعمیر لازمداشته باشد مثل این که موتور یا پمپ آن خراب شده و نیاز به تعمیرات داشته باشد چنین تعمیراتی را پاسخ سوال -> عنوان حقوق و مستمری متوفی به چه کسانی می رسد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح باید این را بدانید که حقوق و مستمری متوفی به فرزندان و همسر و پدر و مادر اوو به طور کلی به ورثه حین الفوت متوفیبه اندازه سهم الارث قانونی می رسد اما فرزندان در صورتی می توانند این مبلغ را دریاقت کنند ...
- پاسخ سوال -> عنوان باز کردن پابند الکترونیکی پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح پابند الکترونیکی وسیله ای است که به پای مجرم بسته خواهد شد تا او آزاد گردد ولی این آزادی در صورتی خواهد بود که پابند همچنان به پای او بسته شود باید بدانید که اگر مجرمی که پابند به پای او بسته شده است ...
- پاسخ سوال -> عنوان قرارداد اجاره را می توان به صورت شفاهی تمدید کرد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح دقت فرمایید که سندی که شفاهی تنظیم شده باشد اثبات آن کار مشکلی است پس همیشه سند های خود را به صورت کتبی تنظیم فرمایید. سند قرارداد اجاره نیز در قانون ب صورت شفاهی اعتبار دارد اما اثبات شرایط آن سخت اس ...
- پاسخ سوال -> عنوان نحوه پس دادن اجناس امانی در صورت عدم مراجعه مشتری پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح بهتر است شما زمانی که از مشتریان لوازم برقی را برای تعمیر تحویل می گیرید از مشتریان خود رسیدی با این مضمون که دستگاه شما ظرف فلان مدت آماده می شود و زمانی که تعمیر دستگاه انجام شد طی پیامکی به شما این ...
- پاسخ سوال -> عنوان با فوت والدین اگر یکی ازوراث درملک سکونت داشته باشد می توان او را از خانه بیرون کرد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح زمانی که فردی فوت می کند اموال او به ورثه حین فوت می رسد و ورثه در آن اموال با یکدیگر شریک می شوند پس ازاین هر تصرفی قرر باشد بر ملک انجام شود باید با اذن و اجازه سایر شرکا باشد در غیر این صورت این تص ...
- پاسخ سوال -> عنوان اگر مردی نتواند مهریه همسرش را پرداخت کند باید چه کاری انجام دهد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح تا زمانی که زوجه مهریه خود را مطالبه نکرده باشد مرد موظف نیست که آن را پرداخت کند مگر زن فوت کند و ورثه او می توانند مهریه او را به مقدار سهم الارث خود مطالبه کنند اگر زن مطالبه مهریه کند مرد در صورت ...
- پاسخ سوال -> عنوان صلاحیت دادگاه در دعوی اعتراض ثالث اجرایی پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح مرجع صالح به رسیدگی به دعوی اعتراض ثالث اجرایی دادگاه صادر کننده حکم قطعی می باشد . ...
- پاسخ سوال -> عنوان حضانت دختر و پسر تا چه سنی با مادر است؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح حضانت فرزندان چه دختر باشند و چه پسر تا 7 سالگی با مادر است و بعد از 7 سالگی در خصوص دختران تا 9 سالگی ...
- پاسخ سوال -> عنوان چگونه از آمدن ابلاغ در سامانه ثنا مطلع شویم؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح بعد از این که در سامانه ثنا ثبت نام نمودید اگر هر نوع دعوایی در مراجع قضایی داشته باشید چه این دعاوی علیه شما باشد و چه خود درخواست کننده آن باشید ابلاغ های قضایی به صورت پیامک به شما از طرف قوه قضایی ...
- پاسخ سوال -> عنوان قاضی کشیک پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح شروع امر تحقیقات و دستورات لازم توسط قاضی کشیک بلامانع است ...
- پاسخ سوال -> عنوان جرم تهدید به انتشار فیلم و عکس شخصی در فضای مجازی چیست؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح تهدید دیگران به این که عکس یا فیلم های شخصی او را منتشر کند جرم است و در زمزه پاسخ سوال -> عنوان دستور قضایی برای عدم پرداخت چک صیادی شخص دیگر پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در خصوص سوال طرح شده باید گفت شما در صورتی می توانید دستوری مبنی بر عدم پرداخت چک از مقام قضایی دریافت نمایید که در دادگاه اقدام به طرح دعوی مناسب نماید به طور مثال اگر در معامله یاد شده حق فسخ به جهت ...
- پاسخ سوال -> عنوان نحوه دفاعیه در پرونده تخریب اموال چیست؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در پرونده ای که از شما بابت پاسخ سوال -> عنوان تعهد به تخلیه خانه چگونه نوشته شود که معتبر باشد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح پس از اتمام مدت قرارداد اجاره شما می توانید به مستاجر اظهارنامه دهید و عدم توافق خود را برای تمدید قرارداد اعلام کنید اگر مستاجر همچنان به تصرف خود ادامه داد می توانید به شورای حل اختلاف مراجعه نمایید ...
- پاسخ سوال -> عنوان بعد از وصول نشدن چک بی محل در اجاره چکار باید کرد؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در چنین شرایطی پاسخ به سوال بستگی به متن قرارداد اجاره دارد اگر در قرارداد اجاره ذکر شده باشد که درصورت وصول نشدن چک قرارداد فسخ می شود موجر می تواند پس از برگشت خوردن چک اظهارنامه اعلام فسخ برای مستا ...
- پاسخ سوال -> عنوان آیا اقرار ضمنی به وقوع درگیری از موجبات علم قاضی است پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح پاسخ به سوال شما مستزم مشاوره با وکیل متخصص می باشد به طور کلی هر قرینه و اماره ای که منتج به علم قاضی شود می تواند منشاء صدور حکم باشد و قسامه و سوگند نیز جزء ادله اثبات دعوی می باشد . ...
- پاسخ سوال -> عنوان نحوه انتقال سرقفلی یا حق کسب و پیشه پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح انتقال سرقفلی از یک مستاجر به فرد دیگر می بایست با رضایت مالک باشد در خصوصدریافت پاسخ دقیق به این سوال می بایست اقدام به دریافت مشاوره حقوقی با وکیل متخصص در این حوزه نمایید . ...
- پاسخ سوال -> عنوان پرداخت اجاره به برادر مالک پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح شما بدون توافق با مالک نمی توانید مبلغ اجاره را به حساب شخص دیگر واریز نمایید ،در خصوص موضوع پیش آمده شما می بایست اقدام به طرح دعوی مطالبه وجه به طرفیت شخصی که پول به حسابش واریز نمودید نمایید . ...
- پاسخ سوال -> عنوان کسری اجباری پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح زمانی که شما به اجبار کارفرما تن ندهید چنین اتفاقی نخواهد افتاد ، قانون چگونه ادعای شما را باور کند زمانی که که خود دارید به آنچه که کارفرما می خواهد عمل می نماید ؟ ...
- پاسخ سوال -> عنوان شکایت ازشاکی پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح متاسفانه سوال شما بسیار گنگ می باشد ولی به نظر می رسد یک مرتبه شما اقدام به طرح شکایت نموده اید و یک مرتبه هم طرف مقابل ،در خصوص اینکه چرا ابلاغیه دیر آمده است از نظر شما این موضوع کاملا بستگی به شعب ...
- پاسخ سوال -> عنوان نحوه اثبات عدم اخذ ثمن پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح سوال شما بسیار گنگ و نامفهوم است به شما توصیه می کنیم اقدام به ثبت درخواست مشاوره خود نمایید. ...
- پاسخ سوال -> عنوان درصورت اثبات شهادت کذب شاهدایادادگاه عالی دادنامه دادگاه کیفری2 رانقض میکندیاخیر؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح پاسخ دقیق به پاسخ شما مستلزم مباحثه و مشاوره با وکیل متخصص می باشد همچنین نحوه درج سوال بسیار کلی و نامفهوم است ولی در خصوص سوال پرسیده شده باید گفت لوث به این است که قاضی با توجه به امارات و قرینه ها ...
- پاسخ سوال -> عنوان ابطال پروانه بهره برداری کارخانه شن وماسه. پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با سلام سوال شما بسیار نامفهوم می باشد برای پاسخ دقیق شما می بایست اقدام به ثبت درخواست مشاوره نمایید . ...
- پاسخ سوال -> عنوان استنباط وکلا از متن قراردادی پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح برای دریافت پاسخ دقیق می بایست کل قرارداد خوانده شود ولی با توجه به متن به نظر تسویه خلاف های ساختمان می باشد ...
- پاسخ سوال -> عنوان اعتراض و لایحه در تجدید نظر پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با سلام خدمت کاربر گرامی سوال شما بسیار مبهم می باشد و برای ارائه پاسخ دقیق توسط وکیل می بایست اقدام به دریافت مشاوره اختصاصی نمایید ولی در حالت کلی باید گفت گویا شما یکی از مبایعه نامه های سلسه انتقا ...
- پاسخ سوال -> عنوان فریب دادن من برای گرفتن وکالت طلاق پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با توجه به اینکه شما وکالت بلا عزل به همسرتان اعطا کرده اید امکان باطل کردن آن دیگر وجود ندارد ولی با توجه به شرایط وکالتنامه شاید بتوانید ضم ناظر نمایید که با ضم شدن ناظر وکیل که همسرتان می باشد صرفا ...
- پاسخ سوال -> عنوان آیا امکان نقض رای پرداخت دیه که کمتر از یک دهم می باشد وجود دارد ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح سوال شما بسیار مبهم و نامفهوم می باشد وبه نظر می رسد منظور شما این است که آیا در خصوص آراء دیه که شخص محکوم به پرداخت یک دهم دیه یا کمتر از آن می شود و رای صادره قطعی است و امکان تجدید نظر خواهی وجود ...
- پاسخ سوال -> عنوان پرونده مختومه شده چیست پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح شرح سوال شما بسیار گنگ می باشد ولی به طور کلی باید گفت مختومه شدن پرونده علل مختلفی دارد و باید دانست پرونده شما در کدام مرحله از رسیدگی می باشد اگر پرونده شما در مرحله تحقیقات مقدماتی و نزد بازپرس یا ...
- پاسخ سوال -> عنوان عدم معرفی مکفول عنه در دعوای اعسار پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در صورتی که ظرف مهلت مشخص ضامن اقدام به معرفی بدهکار ننماید ویثقه در جریان مزایده به فروش رسانده می شود . ...
- پاسخ سوال -> عنوان ابطال تقسیم نامه پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در خصوص سوال طرح شده باید گفت قواعد مربوط به ارث جزء قواعد آمره می باشد و نمی توان بر خلاف آن اقدام به توافق نمود ولی نکته ای که وجود دارد اگر وراث اسم این توافق را تقسیم ارث گذاشته باشند ولی برخلاف ق ...
- پاسخ سوال -> عنوان هزینه نصب آسانسور در ساختمان قدیمی پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در خصوص سوال طرح شده باید گفت با توجه به ماده ۴ قانون نحوه تملک آپارتمان ها اگر سایر واحد با این موضوع موافق باشند و مجموعه مساحت ملک (قسمت اختصاصی) از مساحت واحد هایی که با این موضوع مخالف بوده اند ب ...
- پاسخ سوال -> عنوان اقدام قضایی در خصوص احضار پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح احضار افراد در مراجع قضایی می تواند به دلایل مختلف باشد یا افراد به عنوان مطلع از جرم احضار می شوند یا به عنوان متهم که این موضوع در ابلاغیه درج می شود احضار به عنوان مطلع در ادامه امکان دارد مقام قضا ...
- پاسخ سوال -> عنوان شرایط تحقق معامله به قصد فرار از دین به لحاظ جنبه کیفری پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در خصوص جنبه کیفری معامله به قصد فرار از دین باید گفت مطابق با رای وحدت رویه دیوان عالی کشور در خصوص جرم انتقال فرار از دین در صورتی که شخصی به موجب حکم قطعی دادگاه محکوم به پرداخت مالی شود و بعد از ا ...
- پاسخ سوال -> عنوان تصرف عدوانی در مراتع پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با سلام ارائه پاسخ دقیق به موضوع پرسش شما نیازمند بررسی مدارک و اسناد می باشد ولی به طور کلی باید گفت اگر در زمین مورد بحث شما دارای ادعای مالکیت هستید و بدون اذن شما کارخانه احداث شده است شما می بایس ...
- پاسخ سوال -> عنوان تغییرنام زیر ۱۸سال پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با سلام خدمت کاربر گرامی ولی قهری فرزند با توجه به ولایتی که نسبت به فرزند خود دارد می تواند اقدام به طرح دعوی تغییر نام نمایید در خصوص اینکه چه مواردی را می بایست در این دعوی رعایت کنید به شما توصیه ...
- پاسخ سوال -> عنوان سوءاستفاده از ضعف نفس محجور بواسطه اخذ وکالتنامه پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح کاربر گرامی سوال شما بسیار گنگ و نارسا می باشد اما به طور کلی باید گفت اگر وکالتنامه به صورت رسمی همسر شما اعطاء نموده باشد به نظر می رسد که امکان طرح دعوای کیفری شما را به سر منزل مقصود نمی رساند چرا ...
- پاسخ سوال -> عنوان نحوه محاسبه مهریه به روز زمانی که مهریه از جنس پول می باشد پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح در خصوص سوال طرح شده باید گفت مشکل شما در خصوص نحوه محاسبه به روز مهریه ای که به صورت پولی تعیین شده است می باشد محتوای سوال شما به شدت گنگ و نارسا می باشد ولی برداشت اینجانب از متن سوال شما این است ...
- پاسخ سوال -> عنوان زمان پرداخت مهریه و محاسبه نادرست پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح با سلام خدمت کاربر گرامی برای پاسخ دقیق به پرسش شما می بایست شما دوست عزیز اقدام به تهیه کپی از تمامی محتویات پرونده پیش رو نمایید تا وکیل متخصص در حوزه حقوق خانواده با دیدن مدارک شما اقدام به پاسخ دق ...
- پاسخ سوال -> عنوان ظرف چه مدت می توان به رای داوری اعتراض نمود ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح پس از صدور رای داوری و ابلاغ آن می بایست ظرف بیست روز اقدام به دادخواست بطلان رای داوری در دادگاه نمود . ...
- پاسخ سوال -> عنوان نحوه تنظیم دادخواست الزام به تحویل گوشی موبایل چگونه است ؟ پاسخ توسط : میلاد کریمی بشرح اگر در پیام های رد و بدل شده فی مابین شما و آن شخص پیامی با این مضمون وجود داشته باشد که آن شخص می بایست در ازای دریافت پول قرار بر آن شده است که گوشی موبایل با مشخصات تعیین شده برای شما بیاورد شما می ...