در عقد صلح طرفین با توافق و رضایت فی مابین خود،به دنبال ایجاد یک رابطه حقوقی و یا از بین بردن آن هستند.

اگر بعد از انعقاد قرارداد بیع کاشف به عمل بیاید که ملک مورد معامله در حین عقد ،دارای عیوبی بوده و این عیوب به گونه ای مخفی و دور از چشم بوده که خریدار اگاه و متوجه ان نگردیده است

با ایجاد خیارغبن توسط مقنن، فرد زیان دیده که مغبون نام دارد، به حکم ماده 416 قانون مدنی می تواند پس از علم به ارزش واقعی عوضین عقد را فسخ کرده و بر هم زند

اگر خریدار مالی را مشاهده نکرده و آنرا به وسیله اوصاف مشروط در عقد خریده باشد، و بعد از انجام معامله متوجه و رویت کردن جنس مورد معامله متوجه شد که این اوصاف وجود ندارد می تواند آن را فسخ کند.

غبن عبارتست از ضررو زیانی که در انجام معامله و در نتیجه ی نابرابری فاحش و غیر قابل اغماض بین ارزش عوضین، به طرف نا اگاه تحمیل می شود.

خیار در به معنای اختیار و توانایی فسخ و بر هم زدن معامله است خیار تعذر تسلیم یکی از انواع خیارات قانونی است که نامی از آن در قانون مدنی برده نشده است

خیار تبعض صفقه اختیار فسخ برای طرفی از معامله است که عقد به زیان او تجزیه و پاره پاره شده باشد .

در صورتی که ملک بزرگتر از مساحت مندرج در مبایعه نامه باشد تکلیف معامله چیست؟ آیا تاکنون با خود اندیشیده اید که در صورت حدوث چنین وضعیتی چه باید کرد؟در این نوشتار به این پرسش ها پاسخ مناسبی خواهیم داد.

در صورتی که موضوع مورد معامله کمتر از قرارداد باشد تکلیف چیست .در این مقاله به بررسی تکلیف کمتر بودن موضوع مورد معامله نسبت به قرارداد ، بررسی ماده 384 قانون مدنی می پردازیم.

یکی از دعاوی متداول مرتبط با خرید و فروش املاک اعم از خانه،زمین، باغ یا مغازه دعاوی مربوط به اختلاف در متراژ است ،است این اختلاف غالبا هنگام انعقاد قرارداد طرفین از مساحت واقعی و دقیق ملک اگاهی ندارند

اصطلاح معامله با خود معمولا تداعی گر امور جالبی در میان اشخاص نیست. معمولا با شنیدن این واژه، ذهن افراد به سمت معاملات صوری یا وکلایی میرود که مصلحت موکل را رعایت نمیکنند.

عقد بیع به بیان ساده یعنی یک عینی در عوض مالی دیگر، به تملک دیگری در آید . اگر شخصی خودروی خود را در ازای مقداری پول بفروشد، چنین عقدی را بیع گویند( فروشنده را بایع گویند)

اولین نکته راجع به مسئولیت قراردادی این است که به موجب این قرارداد یا تعهد به انجام کار یا تعهد به عدم انجام کاری میدهیم.

منظور تایید فسخ قرارداد به علت کسری یا مازاد مساحت ملک یعنی اینکه اگر بعد از معامله اثبات شود که مساحت ملک با مساحت معامله متفاوت باشد ، حق فسخ قرارداد میتواند برای خریدار وجود دارد .

تایید فسخ قرارداد به جهت عیب یعنی اگر موضوع معامله معیوب و ناقص باشد ، خریدار می تواند معامله را فسخ کند یا پایبند به قرارداد باشد و ارش بگیرد .